Доллар
Евро

В Челябинске заморожено строительство крупного микрорайона

Атака на компанию, аффилированную с экс-губернатором Юревичем, набирает обороты. ФОТО

Если силовики «выдавят» «Гринфлайт» с рынка, это нанесет колоссальный вред всему региону (на фото гендиректор компании Сергей Мануйлов и губернатор Борис Дубровский)

Один из крупнейших застройщиков Южного Урала – компания «Гринфлайт» (совладельцами которой являются люди из окружения экс-губернатора Михаила Юревича – Александр Москалюк и Маргарита Бутакова) – пытается через суд подтвердить свое право на строительство в Челябинске нового микрорайона «Видный». Разрешение на его возведение администрация города отозвала в середине января в ответ на соответствующее обращение из областной прокуратуры, однако к тому времени застройщик успел понести существенные затраты. Завтра, 6 мая, в Арбитражном суде Челябинской области рассмотрят иск «Гринфлайта» к чиновникам, но в бизнес-кругах считают, что шансов у строителей не слишком много. Подробности – в материале Znak.com.

Микрорайон «Видный» должен вырасти в спальном районе южноуральской столицы на участке, ограниченном улицами Братьев Кашириных, Академика Макеева и 250-летия Челябинска, по соседству с ледовой ареной «Трактор» (29 микрорайон). В планах застройщика - компании «Гринфлайт» - построить современные жилые дома монолитно-каркасного типа и модернизированной панельной серии с красивыми фасадами высотой от 18 этажей. Также проектом предусмотрен детский сад на 190 мест. Площадь застройки составит около 160 тыс. квадратных метров. В декабре 2014 года агентство «Ключевые люди», работающее с компанией «Гринфлайт», открыло бронирование квартир в новом микрорайоне.

Однако застройщики столкнулись с неожиданным серьезным препятствием. Разрешение на строительство микрорайона «Видный» было выдано 26 декабря 2014 года (отметим, тогда в Челябинске уже работала новая команда под руководством сити-менеджера Евгения Тефтелева), но уже 14 января 2015-го появилось новое распоряжение - № 221-П, отменяющее выдачу разрешения «Гринфлайту». Как пояснили Znak.com в региональной прокуратуре, произошло это после того, как в мэрию поступил акт прокурорского реагирования. Какие нарушения были выявлены, в надзорном ведомстве не смогли уточнить. Возможно, прокуроры сочли, что земля досталась строителям слишком дешево, как было с другим участком «Гринфлайта» в Центральном районе площадью 20 гектаров, за который муниципалитет недополучил почти 22 млн рублей. Но там речь идет об уже возведенных домах. В «Видном» же пока проходят подготовительные работы.

PR-кампания нового проекта началась еще в конце прошлого года

В строительной компании решили бороться за свой новый перспективный проект. 6 февраля этого года ООО «Гринфлайт» подало в Арбитражный суд Челябинской области заявление о признании недействительным распоряжения об отмене разрешения на строительство. В марте в рамках процесса компания «Гринфлайт» подала ходатайство о принятии обеспечительных мер - приостановлении оспариваемого нормативного акта. В обосновании заявлялось, что в противном случае застройщик лишается законных оснований для проведения строительства, следовательно, не сможет получить прибыль от использования возведенных домов. Также заявитель пояснил, что несет убытки из-за невозможности исполнения уже заключенных на момент издания оспариваемого распоряжения договоров на проектирование и строительство жилых домов.

«На дату вынесения оспариваемого распоряжения компанией «Гринфлайт» уже были понесены расходы в рамках заключенных договоров строительного подряда, поставки строительных материалов, на организацию и охрану строительной площадки, на технические подключения объекта к сетям энерго-, водо-, теплоснабжения, на рекламные и маркетинговые услуги и так далее, - пояснили в компании «Гринфлайт». - Компании наносится ущерб, заключающийся в утрате потребительского спроса на реализуемое жилье. Следовательно, компания не сможет заключить (зарегистрировать) подписанные договоры долевого участия в том количестве, на которое могла рассчитывать, до даты вынесения обжалуемого распоряжения, в случае удовлетворения судом его требования».

Микрорайон должен был стать самым высоким в городе: в доме типа «Вираж» проектируется 20 этажей

Арбитражный суд Челябинской области с доводами согласился, и 10 марта обеспечительные меры были приняты. Однако потом в дело вмешалась прокуратура, которая подала апелляционную жалобу. В результате 23 апреля Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд отменил определение первой инстанции. В суде сочли, что само по себе непринятие обеспечительной меры не повлечет значительного ущерба для заявителя (обратное не было подтверждено документально). В то же время существует такое понятие, как предпринимательские риски, которые сопровождают экономическую деятельность любого хозяйствующего субъекта. В случае же продолжения строительства объекта и освоения средств дольщиков интересы последних могут пострадать, если в итоге ООО «Гринфлайт» откажут в удовлетворении заявления. А значит, строительство микрорайона «Видный» должно быть приостановлено.

Само судебное разбирательство назначено на 6 мая. В качестве третьих лиц привлечены прокуратура Челябинской области и главное управление архитектуры и градостроительства города. И велика вероятность, что решение суда будет не в пользу «Гринфлайта». «Перед должностными лицами Челябинской области сегодня поставлена конкретная задача – выдавить из всех сфер людей экс-губернатора Михаила Юревича, - прокомментировал Znak.com источник во властных кругах. – Поэтому решения будут приниматься жесткие. При этом понятно, что сам по себе микрорайон «Видный» должен быть построен. Он удобно расположен и, безусловно, будет востребован. Но строить его, возможно, будут другие люди».

Агентство «Ключевые люди» еще в декабре открыло бронирование квартир в «Видном», строительство которого теперь под большим вопросом

Между тем компания «Гринфлайт», судя по всему, уже начала нести серьезные убытки. В последние месяцы в СМИ то и дело появляются сообщения о задержках сдачи домов. В прошлом году ситуация накалилась из-за ареста 100% уставного капитала компании «Гринфлайт», где 40% долей принадлежит фигуранту громкого «медицинского» уголовного дела, экс-помощнику Юревича Александру Москалюку. Из-за этого работа фирмы оказалась фактически заблокирована – строители не могли передать гражданам построенное жилье. Возмущенные дольщики выходили на митинги. Недоразумение исправили летом 2014 года, но неприятности «Гринфлайта» продолжаются и по сей день.

На официальный запрос Znak.com в агентстве «Ключевые люди» (отвечает в группе «Гринфлайт» за связи со СМИ) не ответили, с его руководителем Натальей Поллак в приемной не соединили.

Новости России
Россия
В Екатеринбурге задержан создатель приложения «Красная кнопка» Александр Литреев
Россия
В Якутске арестован блогер из отряда шамана Габышева
Россия
В Кабардино-Балкарии педиатры обедали шампанским, пока больные дети ждали приема
Россия
В Татарстане дети отравились хлоркой в бассейне
Россия
Логинов снялся с гонки на чемпионате мира и летит в Россию
Подпишитесь на рассылку самых интересных материалов Znak.com
Россия
В Мытищах многодетная мать нырнула в пруд, спасая собаку
Тюмень
В Тюмени врачи спасли пятилетнюю девочку с заколкой в почке
Россия
Главред информагентства «Камчатка» погибла в аварии на снегоходе
Россия
В Мексике пропала 15-летняя россиянка
Россия
Россиянин Александр Овечкин забил 700-ю шайбу в НХЛ
Россия
В Италии резко выросло число заболевших коронавирусом
Россия
Биатлонист Логинов задумался о завершении карьеры после обысков в Италии
Россия
Шнуров заявил, что начнет политическую карьеру с вопроса цензуры в культуре
Россия
Жителя Москвы за день оштрафовали 25 раз за посты в соцсетях
Санкт-Петербург
В Петербурге арестовали мужчину, который прятал тело матери в бочке
Санкт-Петербург
В Петербурге проходит митинг в поддержку фигурантов дела «Сети»
Россия
В Пензе зампреда правительства проверят после скандала с ГИБДД. Он ехал с пьяной спутницей
Россия
В Москве на мусоросжигательном заводе зафиксировано превышение уровня радиации
Россия
В ВОЗ заявили, что сдерживать коронавирус внутри Китая все труднее
Россия
Россиянам старше 40 лет разрешат брать день для прохождения диспансеризации
Отправьте нам новость

У вас есть интересная информация? Думаете, мы могли бы об этом написать? Нам интересно все. Поделитесь информацией и обязательно оставьте координаты для связи.

Координаты нужны, чтобы связаться с вами для уточнений и подтверждений.

Ваше сообщение попадет к нам напрямую, мы гарантируем вашу конфиденциальность как источника, если вы не попросите об обратном.

Мы не можем гарантировать, что ваше сообщение обязательно станет поводом для публикации, однако обещаем отнестись к информации серьезно и обязательно проверить её.

Читайте, где удобно