Доллар
Евро

«Война с Юревичем городу не нужна»

Компания семьи экс-губернатора будет бороться за землю под ТРК CLOUD, которую отсудила прокуратура

Михаил и Валерий Юревичи

Компания «Родник» (принадлежит семье бывшего губернатора Челябинской области Михаила Юревича) намерена обжаловать постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда, который по настоянию региональной прокуратуры обязал ее вернуть земли в Центральном районе Челябинска, где уже идет строительство ТРК CLOUD. Что интересно, судебное решение было принято, несмотря на заверения городской администрации о законности процедуры по выделению участка.

Информация о том, что компания «Родник» должна вернуть городу участок в Центральном районе Челябинска площадью 413 тыс. 360 квадратных метров, где в конце 2016 года планировали открыть самый крупный на Урале торгово-развлекательный комплекс CLOUD, прозвучала в минувшую пятницу как гром среди ясного неба. Иск с соответствующими требованиями в Арбитражный суд Челябинской области, напомним, подала региональная прокуратура в то время, когда ее возглавлял еще Александр Войтович. 30 июля 2015 года суд первой инстанции признал правоту ООО «Родник», однако прокуратура обжаловала решение.

В течение долгого времени журналистам не удавалось добиться, какие конкретно нарушения обнаружило надзорное ведомство. Они были названы, только когда в апелляционном порядке прокуратуре удалось доказать, что земля была взята в аренду незаконно. Как пояснила старший помощник прокурора Челябинской области Наталья Мамаева, участок площадью 413 тыс. 360 квадратных метров предоставлен ООО «Родник» по договору аренды от 12 ноября 2014 года для строительства офисных зданий, гостиницы и жилых домов. Однако по факту там было организовано строительство крупного торгово-развлекательного комплекса с автопарковкой. При этом население и заинтересованные лица, по данным надзорного ведомства, не были проинформированы о предоставлении земель в аренду, процедура торгов не проведена.

Это известие вызвало недоумение. О том, что ООО «Родник» планирует возвести торгово-развлекательный комплекс (или, как его называли в компании, торговый город) площадью свыше 350 тыс. квадратных метров, было известно давно. В многочисленных публикациях на эту тему речи о жилых домах, гостиницах и офисах никогда не велось. Информация на официальном сайте компании также позволяла сделать однозначные выводы относительно того, для чего был взят участок. В самом ООО «Родник» ответить, откуда взялись дома, гостиницы и офисы, не смогли. Возможно, дело в том, что участок под ТРК CLOUD был образован путем объединения 11 участков, у которых ранее были и другие арендаторы – ООО «Артель-С», ООО «ДМ-Строй» и ИП Любовь Янова. Не исключено, что у этих компаний изначально были другие планы на землю.

Как рассказал Znak.com гендиректор «Родника» Владислав Редькин, известие о проигрыше в суде стало для всех сотрудников и партнеров компании настоящим шоком.

«Инвесторы звонили мне все выходные, многие писали в соцсетях, - прокомментировал Владислав Редькин. – Было даже предложение реализовать этот проект в одном из соседних регионов. Оно озвучивалось и раньше, но мы думали, что будем полезны в Челябинске… Мы сами в шоке, ведь суд первой инстанции тщательно проверял документы и в итоге признал нашу правоту. Мы пока не видели решения суда. Ждем, чтобы обжаловать в Екатеринбурге».

ТРК CLOUD должен был стать самым крупным торгово-развлекательным комплексом на Урале

В строительство ТРЦ CLOUD, как заявлял ранее Владислав Редькин, французские инвесторы намеревались вложить 3 млрд рублей, что подтверждено инвестиционными договорами. Предполагалось, что это принесет Челябинску 1,8 тыс. рабочих мест и 500 млн рублей налогов. Но главное, на этапе строительства планировалось задействовать около 80 строительных компаний. Когда по инициативе прокуратуры начались суды, иностранные инвесторы серьезно забеспокоились. Однако после победы компании «Родник» в первой судебной инстанции договоренности удалось восстановить, хотя сроки сдачи в эксплуатацию комплекса отодвинулись.

Отметим, что на сегодняшний день в строительство ТРЦ CLOUD вложено свыше 300 млн рублей. На эти деньги был заказан проект комплекса у московской фирмы, а также проект реконструкции набережной реки Миасс, получены экспертизы, проведены подготовительные работы, в том числе сделано подключение к сетям, на участке забиты сваи. В общем, строительство можно начинать в любой момент.

В случае, если участок все же будет изъят у компании «Родник», кому-то придется компенсировать понесенные затраты.

«Я пока не вникал в обстоятельства этого дела, но если компания действительно допустила нецелевое использование земельного участка, то это серьезное нарушение, - прокомментировал Znak.com глава комитета по управлению имуществом и земельным отношениям (КУИЗО) Челябинска Сергей Чигинцев. - Есть архитектурное зонирование, в соответствии с ним предоставляются все участки. Если сделку признают ничтожной и окажется, что участок свободен от объектов недвижимости и движимого имущества, он будет повторно выставлен на аукцион и у компании «Родник» будет возможность, наравне с другими участниками, его купить. Если компания понесла затраты, на участке есть объекты, зарегистрированные права, то, вероятно, вопросы по поводу этих объектов будут решаться в судах. Здесь надо будет смотреть условия предоставления участков. Если что-то напутали в главархитектуре или КУИЗО и вины застройщика нет, тогда компания будет требовать компенсации затрат. Если же будет установлено, что застройщик сознательно пошел на риски, потребуем у него демонтировать объекты за свой счет».

При этом Сергей Чигинцев считает, что ничего криминального не произойдет, даже если городу придется компенсировать «Роднику» часть затрат. Ведь если речь идет о коммуникациях, сетях, то их можно поставить на баланс города, продать компании, которая будет там вести работы, и вернуть в бюджет деньги.

Между тем в суде представители мэрии настаивали на законности процедуры передачи земель компании «Родник» и всячески поддерживали застройщика. Вероятно, в дальнейшем город будет придерживаться той же позиции, поскольку в противном случае он потеряет налоги и рабочие места, а власти могут нажить серьезного врага. «Михаил Юревич уходил с поста губернатора Челябинской области с миром, он поддерживал действующую власть, как и его СМИ, - прокомментировал источник в городской администрации. – Поэтому желания препятствовать ведению его бизнеса нет и не было. Война с Юревичем никому не нужна. Думаю, все будет проходить в правовой плоскости».

Между тем, по данным источников Znak.com, на участок, где строится торгово-развлекательный комплекс, претендовала одна из международных компаний, которая никак не может получить землю в Челябинске.

В окружении экс-губернатора Михаила Юревича происходящее назвали новой атакой силовиков на политика. Сам Юревич в интервью нашей интернет-газете ранее также заявлял о попытках давления на его бизнес и отчасти подтверждал оба эти предположения.

«Есть люди, которым хочется отобрать у отца часть бизнеса, - заявлял Михаил Юревич Znak.com. - С интересантами я встречался, они находятся в Москве. Спросил, зачем они все это делают. Ответили. Я сказал, что вряд ли у них что-то получится. Но им помогают высокопоставленные силовики. Думаю, что у них не получится. Бизнес законопослушный, налоги платим, законы не нарушаем. Здесь трудно будет что-то сделать».

Новости России
Россия
Запуск спутника «Меридиан-М» чуть не обернулся аварией — в ракету не долили топливо
Россия
Сергей Шнуров в политике: наш Зеленский или новый Жириновский? Подкаст «Снизу постучали»
Россия
Силуанов: российская экономика теряет по миллиарду рублей в день из-за коронавируса
Россия
В докладе ОБСЕ по делу об убийстве Немцова раскритиковали ход следствия
Россия
СКР возбудил дело о взятке туристическими путевками против бывшей помощницы вице-премьера
Подпишитесь на рассылку самых интересных материалов Znak.com
Россия
Bloomberg: Турция попросила у США зенитные комплексы для сдерживания России в Идлибе
Россия
Минэкономразвития рассказало о росте ВВП России в январе на 1,6%
Сергей Шнуров во время географического диктанта Русского географического общества в 2019 году
Санкт-Петербург
Сергей Шнуров — о вступлении в Партию роста, о деле «Сети» и о политических концертах
Россия
Минобороны потратит ₽30 млн на покупку автомобиля бизнес-класса
Россия
Миронов предложил закрепить в Конституции лишение гражданства террористов и педофилов
Россия
Депутаты Госдумы одобрили законопроект о существенном расширении полномочий госохраны
Россия
Охранников Минэнерго наказали за покупку наклеек «Обама ЧМО»
Россия
Фонд, возглавляемый Никитой Михалковым, получит ₽2,8 млрд от Минкульта
Россия
ВЦИОМ: в России стало меньше тех, кто отказывается считать оппозиционеров патриотами
Илья Яшин
Россия
Один из организаторов марша Немцова — о том, как общество учится отстаивать свои интересы
Россия
Силовики стали вызывать на допросы людей, которые донатили штабам Навального и ФБК
Россия
В Кремле назвали риторическим вопрос о жизни на ₽12 тыс. в месяц
Россия
Депутаты МГД написали заявление в полицию после избиения сотрудниками ЧОП застройщика
Россия
В Подмосковье пьяный полицейский избил и ограбил таксиста, а потом разбил его машину
Россия
«Росбалт»: В ОАЭ по запросу РФ арестовали главу международного синдиката киллеров
Отправьте нам новость

У вас есть интересная информация? Думаете, мы могли бы об этом написать? Нам интересно все. Поделитесь информацией и обязательно оставьте координаты для связи.

Координаты нужны, чтобы связаться с вами для уточнений и подтверждений.

Ваше сообщение попадет к нам напрямую, мы гарантируем вашу конфиденциальность как источника, если вы не попросите об обратном.

Мы не можем гарантировать, что ваше сообщение обязательно станет поводом для публикации, однако обещаем отнестись к информации серьезно и обязательно проверить её.

Читайте, где удобно