Тюмень лишили конного клуба ради строительства элитного жилья

Лошадей на мороз

Тюмень лишили конного клуба ради строительства элитного жилья в интересах известного человека

Сегодня в Тюмени судебные приставы снесли конный клуб «Русская тройка». Выяснилось, что эта местная достопримечательность, которую много лет содержал казак Владимир Афанасьев, незаконно находится на земле фирмы «Гудвилл», то есть является самостроем. Афанасьев пытался бороться с бизнесменами в суде, но проиграл. Альтернативные способы спасти конюшню (например развешивание портретов Путина и попытки давить на жалость) также не увенчались успехом. Приставы при поддержке полиции сровняли клуб с землей, а лошадей выгнали на мороз. Казак Афанасьев и сочувствующее ему местное население уверены – освободившуюся землю «гудвилльцы» отведут под элитную застройку. Областные власти, к которым пытался апеллировать чудаковатый Афанасьев, не стали ему помогать. 

Основатель конного клуба «Русская тройка» Владимир Афанасьев

Как рассказали Znak.com источники, знакомые с ситуацией, «Русская тройка» существовала в Тюмени на территории судостроительно-ремонтного завода на общественных началах с 1984 года. Все это время лошадьми занимался казак Афанасьев. В 1990 году клуб получил официальную регистрацию. Решением исполкома Ленинского райсовета народных депутатов Тюмени он приобрел статус конно-любительского кооператива (КЛК). В целях кооператива значилось вовлечение молодежи в занятия конным спортом. На территории, предоставленной Тюменским судостроительно-судоремонтным заводом, кооператив поставил ограждение, конюшню, навес под фураж, построил площадки для занятия конным спортом и другими видами активного отдыха.

С 1984 года казаки Сибирского войска и другие общественные организации патриотического уклона проводили здесь свои соревнования и культурно-массовые мероприятия. При этом местные жители, по их собственным рассказам, относились к деятельности казака Афанасьева крайне положительно. Он бесплатно занимался с детьми, учил их ездить на лошадях и заботиться об этих животных.

Но в 2014 году ООО «Гудвилл» подало иск к Владимиру Афанасьеву «об устранении препятствий в пользовании земельным участком». Иск этот общество выиграло, что и привело к описанным выше последствиям.

В ходе судебного разбирательства выяснились некоторые любопытные подробности. Так, стало известно, что земля, на которой находился клуб, входила в состав крупного участка, в феврале 2010 года проданного департаментом имущественных отношений Тюменской области акционерному обществу «Тюменский судостроительно-судоремонтный завод». Общая его площадь составляла 33 тыс. кв. метров, а кадастровая стоимость – без малого 70 млн рублей. 

В июле 2010 года этот же участок судоремонтный завод продал. Покупателем выступило ООО «Гудвилл», зарегистрированное в Тюмени. Общество заплатило за землю лишь 6,88 млн рублей – в десять раз меньше его кадастровой стоимости. Далее, в январе 2011 года, земля была разделена на три самостоятельных участка. Один из них, площадью 10,1 тыс. кв. метров, был переведен из категории «Под нежилые строения, сооружения» в категорию «Зона застройки многоэтажными жилыми домами». После чего кадастровая стоимость одного только этого участка выросла до 82 млн рублей.

Но обо всех этих пертурбациях казак Афанасьев узнал только в сентябре 2014 года, в суде. До этого он обращался к региональным властям с просьбами предоставить ему право аренды земли под конно-спортивный клуб, но не получил одобрения. Однако и о том, что земля давно продана, ему тоже никто не сказал. Хотя, утверждают юристы, он имел преимущественное право покупки участка, на котором располагалась конная база: по нормам Гражданского кодекса РФ. 

По мнению казачьей общественности, изучавшей документы, сделки с указанными земельными участками и их государственная регистрация проведены группой заинтересованных лиц, коммерческих организаций и должностных лиц органов государственной власти и управления втайне и по предварительному сговору.

«Во-первых, «Гудвилл» три года не сообщал публично о праве собственности на землю, – говорит один из собеседников Znak.com. – Косвенно это свидетельствует о желании бизнесменов избежать возможности оспаривания сделок из-за истечения сроков исковой давности. Во-вторых, Владимиру Афанасьеву предъявили требования об устранении препятствий только в 2014 году - также после истечения сроков исковой давности. Хотя и судостроительному заводу, и «Гудвиллу», и организациям по оформлению землеустроительных дел было известно о расположении «Русской тройки» на спорных земельных участках».

Юристы, изучавшие материалы дела, считают, что вся эта сделка носит выраженный коррупционный характер. Во-первых, государственный земельный участок фактически был отчужден департаментом имущественных отношений Тюменской области по цене в три раза меньше кадастровой стоимости. Во-вторых, он был продан «Гудвиллу» по цене в десять раз меньше первоначальной стоимости с целью уклонения от уплаты налогов и сборов и сокрытия доходов. В-третьих, ООО «Гудвилл» с нарушением экологического законодательства и санитарно-гигиенических норм переоформило земельный участок промышленного назначения, содержащий вредные вещества и отходы, в категорию допустимого для строительства жилья.

ООО «Гудвилл», по данным «СПАРК», владеют тюменские предприниматели Юрий и Светлана Кожевниковы. Юрий Кожевников – известный в Тюмени человек. В начале 2000-х годов он был президентом региональной Торгово-промышленной палаты и гендиректором ГУП «Тюменьспиртпром». Его также связывает общий бизнес с известным тюменским девелопером Александром Юффой, владельцем концерна «НИККА». Впрочем, считают источники Znak.com, сомнительно, что строительством на «освобожденном» от коней участке займется господин Юффа. «На это нужны деньги, а у него в последнее время дела идут не очень, – отмечает один из наших собеседников. – Скорее всего, строить будет сам Кожевников на привлеченные кредиты».

Подпишитесь на рассылку самых интересных материалов Znak.com
Новости России
Россия
Россиянку заподозрили в неуважении к суду из-за картины «Сдирание кожи с продажного судьи»
Россия
Афганка со знаменитой обложки National Geographic получила статус беженца в Италии
Россия
ВОЗ назвала новый штамм коронавируса «омикрон» и внесла в группу «вызывающих опасения»
Россия
В Вологде антипрививочница встретила росгвардейцев дихлофосом при задержании
Россия
Минюст РФ признал иноагентом главного редактора издания Sota.Vision
Россия
Мэр кузбасского города отправлен в отставку из-за банкета в день взрыва на шахте
Россия
Суд арестовал экс-начальника тюремной больницы в Саратове, где пытали заключенных
Санкт-Петербург
В Петербурге бизнесмена Александра Ебралидзе арестовали по делу о присвоении ₽3 млрд
Екатеринбург
Суд приговорил к 14 годам колонии уральского автора телеграм-каналов Устинова
Россия
Россия ограничила въезд иностранцев из Гонконга и стран Африки из-за нового штамма
Отправьте нам новость

У вас есть интересная информация? Думаете, мы могли бы об этом написать? Нам интересно все. Поделитесь информацией и обязательно оставьте координаты для связи.

Координаты нужны, чтобы связаться с вами для уточнений и подтверждений.

Ваше сообщение попадет к нам напрямую, мы гарантируем вашу конфиденциальность как источника, если вы не попросите об обратном.

Мы не можем гарантировать, что ваше сообщение обязательно станет поводом для публикации, однако обещаем отнестись к информации серьезно и обязательно проверить её.