Что происходит на площадке самой масштабной стройки РМК в центре Екатеринбурга

«Мы не хотим держать руки в карманах с маленькой фигушкой»

Что происходит на площадке самой масштабной стройки РМК в центре Екатеринбурга

Мэрия Екатеринбурга проинспектировала площадку в центре города, где при поддержке Русской медной компании (РМК) готовится к запуску самый масштабный строительный проект за последнее время. Речь идет о почти 30 гектарах в квартале улиц Свердлова – Азина – Шевченко – Мамина-Сибиряка. Руководитель проекта Владимир Пузанков рассказал, когда будет построена первая очередь, как в концепцию нового района вписывается СМАК, который находится в пределах квартала, а также что планируется сделать с памятником архитектуры - фабрикой Ятеса. Чиновники в целом позитивно отнеслись к проекту, но обратили внимание на грязь на стройплощадке.

На стройплощадке нового микрорайона с условным названием «Мельковские кварталы» чиновников мэрии встретил руководитель проекта Владимир Пузанков. «На сегодняшний день идет разработка проектно-разрешительной документации под первую очередь. В данный момент уже практически снесен основной комплекс Уралтрансмаша», - сказал Пузанков и показал в сторону площадки, заваленной остатками стен завода. По его словам, объем первой очереди составит около 40 тыс. квадратных метров. Строительство компания планирует начать осенью, а закончить – через два-три года. «По периметру пойдут здания до восьми этажей. Они будут сделаны из кирпича, в той самой старой доброй традиции, в которой застраивалось большинство домов, которые полюбили горожане. Как пример, это улица Свердлова», - отметил Пузанков, добавив, что из кирпича будут сделаны как внешние стены домов, так и внутренние перегородки. 


Ранее вся площадка, где планируется построить «Мельковские кварталы», принадлежала Уралтрансмашу. Территория была продана в конце прошлого года. Инвестором проекта выступил Уральский банк реконструкции и развития при поддержке РМК. Здесь в течение 10-15 лет планируется построить около 300 тыс. квадратных метров жилья. Общий объем инвестиций оценивается в 20 млрд рублей. В марте концепция застройки была одобрена на заседании градсовета, которое провел губернатор Евгений Куйвашев.

Так стройплощадка выглядит сейчасТак стройплощадка выглядит сейчас

Оглядевшись, глава Екатеринбурга Евгений Ройзман спросил: «Володя, расскажи, что вы будете делать с рекой?» Речь идет о реке Мельковка, которая сейчас течет в трубах под землей. Если ее удастся восстановить, она станет главной достопримечательностью микрорайона. «В ближайшие месяц-два мы поставим реку под наблюдение. И если в течение года наблюдения покажут, что с точки зрения запаха, с точки зрения чистоты все в порядке, то мы будем ее открывать. Если увидим, что это не получается, то будем, скорее всего, применять искусственную схему. То есть вода будет возобновляться, но это будет происходить искусственно», - рассказал Пузанков. «То есть вода будет присутствовать в любом случае?» - на всякий случай уточнил сити-менеджер Александр Якоб. «Да, - подтвердил Пузанков. – Мы хотим, чтобы здесь была создана территория, максимально комфортная для проживания на уровне самых высоких европейских стандартов. Для нас это не пустые слова. Мы не хотим держать руки в карманах с маленькой фигушкой. Мы хотим честно сделать то, о чем на сегодняшний день мы договариваемся со всеми».


Также Ройзман уточнил, как застройщик решит проблему с обеспеченностью школами и детскими садами. «У нас уже была встреча по этому поводу в администрации Железнодорожного района. Мы обсуждали, в частности, вариант реконструкции школы №75. Также мы обсуждали варианты, связанные со школой №30», - ответил Пузанков. Кроме того, по его словам, на территории микрорайона есть заброшенный детский сад. Мы готовы приводить его в порядок, заниматься реконструкцией. Надо будет выкупить – выкупим», - сказал он.


Владимир Пузанков ведет переговоры и с собственниками зданий, которые также находятся на территории микрорайона. Речь идет, например, о Свердловском хлебомакаронном комбинате (СМАК). Сейчас, по словам Пузанкова, сооружения комбината занимают территорию, где планируется организовать Мельковский проезд до улицы Свердлова. «Насколько законно или незаконно СМАК занимает этот «коридор», я не знаю. Но сооружения, которые там находятся, выглядят как временные. В любом случае мы еще будем разговаривать на эту тему», - сказал он. Газопровод высокого давления, который нужен СМАКу, по словам Пузанкова, застройщик трогать не будет. «Мы их не отключаем, никаких форс-мажоров не будет. Но мы надеемся на конструктивное сотрудничество в части проезда», - отметил он. 

На улице Шевченко, по словам Пузанкова, есть здание заброшенной больницы, и с владельцами этого сооружения также идут переговоры. «Первый вариант – выкуп. Второй вариант – размен. Если они подтверждают серьезность намерений по созданию в рамках квартала спа-отеля и если мы увидим, что этот проект встраивается в нашу общую концепцию, мы готовы говорить о размене. Мы показали место, которое мы им можем предложить под спа-отель, и их оно в принципе устраивает», - сказал он.

Во время разговора с чиновниками Пузанков напомнил и про фабрику Ятеса, которая является памятником архитектуры. «Мы его однозначно будем сохранять. Сейчас идет работа по определению границ этого здания как памятника. В течение месяца-полутора этот вопрос будет решен», - сказал он. По его словам, внутри бывшей фабрики может появиться рынок европейского типа с кафе по периметру. «Мы хотим создать особую атмосферу, чтобы это место стало центром притяжения не только для тех, кто будет жить в этом районе, но и для всего города», - объяснил он. 

«Вы так центр к себе перетащите!» - воскликнул Ройзман.  «Я считаю, в городе должно быть несколько центров, и они должны конкурировать между собой. Мы все пришли из социализма, когда не было выбора. Давайте дадим выбор нашим горожанам сейчас. Причем выбор между хорошим и очень хорошим», - ответил Пузанков.

Немного омрачил сегодняшнюю встречу только замглавы администрации Евгений Липович. «Сколько грязи у вас на площадке. Вы видите?» - спросил он. «Я обращу внимание, мы этим займемся», - пообещал Пузанков. «Сейчас еще не самая большая грязь. Вот начнется стройка, и грязи будет гораздо больше. А это центр города», - подключился Якоб. «Мы это прекрасно понимаем», - ответил Пузанков.

Впрочем, серьезной критики проекта не было. На прощание Пузанков вручил Якобу брошюру с эскизами Мельковских кварталов, и чиновники уехали в благоприятном расположении духа.

Подпишитесь на рассылку самых интересных материалов Znak.com
Новости России
Россия
В Москве участники митинга солидарности с Навальным решили пойти на Лубянку, к зданию ФСБ
Санкт-Петербург
В Санкт-Петербурге участник несанкционированной акции сообщил об избиении полицейскими
Россия
Автозак столкнулся с легковушкой в на Тверской улице в Москве
Россия
В Москве началась акция солидарности с Алексеем Навальным
Россия
В России продолжаются задержания сотрудников штабов Навального
Россия
В избирательном штабе «яблочника» Кирилла Гончарова задержали всех присутствующих
Россия
«ОВД-Инфо»: К 18:00 задержано уже более 218 человек в 42 городах
Россия
Участники радикального движения SERB намерены «мониторить ситуацию» на митинге в Москве
Россия
В штаб Навального в Томске после массового митинга пришла полиция
Россия
«ОВД-Инфо»: на митингах в поддержку Навального задержаны 113 человек
Отправьте нам новость

У вас есть интересная информация? Думаете, мы могли бы об этом написать? Нам интересно все. Поделитесь информацией и обязательно оставьте координаты для связи.

Координаты нужны, чтобы связаться с вами для уточнений и подтверждений.

Ваше сообщение попадет к нам напрямую, мы гарантируем вашу конфиденциальность как источника, если вы не попросите об обратном.

Мы не можем гарантировать, что ваше сообщение обязательно станет поводом для публикации, однако обещаем отнестись к информации серьезно и обязательно проверить её.