Доллар
Евро

В Екатеринбурге комнаты в коммуналках дешевеют в 2 раза быстрее квартир

На вторичном рынке Екатеринбурга комнаты в коммунальных квартирах дешевеют в 2 раза быстрее, чем квартиры: примерно на 0,2% в неделю, уточняют в Уральской палате недвижимости (УПН). В итоге с начала года их стоимость опустилась на 6%, а если сравнивать цены с пиковыми значениями в марте 2015 года, то снижение составляет уже 16%. Если весной прошлого года квадратный метр такого жилья можно было приобрести в среднем по 81 136 рублей, то сейчас он обойдется в 68 475 рублей.

Как уточнил Znak.com руководитель аналитического отдела УПН Михаил Хорьков, если раньше стоимость квадратного метра в комнатах была выше, чем в отдельных квартирах, то сейчас цены сравнялись. Более высокая цена метра в коммуналках объяснялась их небольшим размером, а также разницей в подсчете – в зависимости от жилой, а не от общей площади, как в квартире. 

Причиной падения цен является избыток на рынке малогабаритных квартир (в том числе студий), которые составляют серьезную конкуренцию комнатам. Благодаря развитию ипотеки, сейчас мало кто из покупателей покупает комнаты в качестве первого жилья – кредит позволяет приобрести сразу квартиру. Кроме того, львиная доля коммуналок находится в старом жилом фонде, который дешевеет сам по себе. Поэтому продавцам комнат в коммуналках сейчас сложно найти покупателей без заметного снижения цены. Как считает Михаил Хорьков, комнаты теряют ликвидность и популярность на рынке, и это является долгосрочным трендом, который будет отражаться на их цене.

Новости России
Николай Рыбаков
Россия
На съезде партии «Яблоко» избран новый председатель
Россия
В Кремле заявили об отсутствии «судьбоносного прорыва» на саммите в «нормандском формате»
Санкт-Петербург
В Петербурге мать пыталась выкинуть двухлетнюю дочь из окна, чтобы «сделать ангелом»
Россия
Минюст до 15 января рассмотрит вопрос об исключении ФБК из списка иноагентов
Россия
В России четверть школ запретили использовать мобильные телефоны на уроках
Россия
В Омске мальчику в ноги вросла гречка. Отчим в наказание ставил его на крупу
Россия
В России из 68 фильмов, получивших господдержку, в прокате окупились восемь
Россия
В Москве с 28 ноября из-за лжеминирований было эвакуировано 360 тыс. человек
Екатеринбург
На Урале 15 фанатов Макса Коржа пострадали в ДТП с автобусом
Россия
В Тульской области осудили хозяев «кота-наркокурьера»
Тюмень
В Тюмени при пожаре в наркодиспансере пострадали 13 человек, один погиб
Андрей Сахаров
Россия
30 лет со дня смерти Андрея Сахарова. Вспоминаем его идеи, актуальные до сих пор
Россия
В России хотят ввести уголовную ответственность для уклоняющихся от лечения наркоманов
Россия
В Шахтах «учитель года» обматерил ученика, поспорившего с депутатом-единороссом
Россия
Из машины бухгалтера Facebook украли жесткие диски с информацией о 29 тыс. сотрудниках
Россия
Суд Киева арестовал подозреваемую в убийстве журналиста Павла Шеремета
Россия
В Калуге мужчина обстрелял маршрутку
Россия
В Мурманской области наледь с крыши школы упала на учениц
Россия
Один из фигурантов дела о протестах в Ингушетии получил реальный срок
Санкт-Петербург
Петербургские мундепы вызвали полицию, чтобы скрыть утверждение бюджета от жителей
Отправьте нам новость

У вас есть интересная информация? Думаете, мы могли бы об этом написать? Нам интересно все. Поделитесь информацией и обязательно оставьте координаты для связи.

Координаты нужны, чтобы связаться с вами для уточнений и подтверждений.

Ваше сообщение попадет к нам напрямую, мы гарантируем вашу конфиденциальность как источника, если вы не попросите об обратном.

Мы не можем гарантировать, что ваше сообщение обязательно станет поводом для публикации, однако обещаем отнестись к информации серьезно и обязательно проверить её.

Читайте, где удобно