Доллар
Евро

В Екатеринбурге комнаты в коммуналках дешевеют в 2 раза быстрее квартир

На вторичном рынке Екатеринбурга комнаты в коммунальных квартирах дешевеют в 2 раза быстрее, чем квартиры: примерно на 0,2% в неделю, уточняют в Уральской палате недвижимости (УПН). В итоге с начала года их стоимость опустилась на 6%, а если сравнивать цены с пиковыми значениями в марте 2015 года, то снижение составляет уже 16%. Если весной прошлого года квадратный метр такого жилья можно было приобрести в среднем по 81 136 рублей, то сейчас он обойдется в 68 475 рублей.

Как уточнил Znak.com руководитель аналитического отдела УПН Михаил Хорьков, если раньше стоимость квадратного метра в комнатах была выше, чем в отдельных квартирах, то сейчас цены сравнялись. Более высокая цена метра в коммуналках объяснялась их небольшим размером, а также разницей в подсчете – в зависимости от жилой, а не от общей площади, как в квартире. 

Причиной падения цен является избыток на рынке малогабаритных квартир (в том числе студий), которые составляют серьезную конкуренцию комнатам. Благодаря развитию ипотеки, сейчас мало кто из покупателей покупает комнаты в качестве первого жилья – кредит позволяет приобрести сразу квартиру. Кроме того, львиная доля коммуналок находится в старом жилом фонде, который дешевеет сам по себе. Поэтому продавцам комнат в коммуналках сейчас сложно найти покупателей без заметного снижения цены. Как считает Михаил Хорьков, комнаты теряют ликвидность и популярность на рынке, и это является долгосрочным трендом, который будет отражаться на их цене.

Новости России
Россия
Читинская митрополия отправила по Забайкалью вагон-церковь с молитвами против пандемии
Россия
Владимир Путин выступит с новым обращением к нации
Россия
Лукашенко заявил, что Белоруссия не против общей валюты с РФ, но это не российский рубль
Россия
Delivery Club запустил акцию помощи людям с расстройствами аутистического спектра
Россия
Патриарх Кирилл выпросил у правительства 20-процентные скидки на газ
Подпишитесь на рассылку самых интересных материалов Znak.com
Россия
Стоимость нефти Urals упала до $10 за баррель. Бюджет России сверстан при цене $42,4
Россия
Правозащитники заявляют о массовых заболеваниях арестантов в СИЗО. ФСИН отрицает
Россия
Власти Липецкой области попросили у граждан денег на борьбу с коронавирусом
Россия
Число зараженных коронавирусом в России превысило 3,5 тыс. человек
Россия
СКР проверит больницу в Коми, где 53 человека заразились коронавирусом
Россия
Число пациентов, поступивших в больницу на Коммунарке, за сутки выросло вдвое
Россия
Российские регионы вводят ограничения на продажу алкоголя. Об этом просит полиция
Россия
В Сибири общая площадь лесных пожаров уже превысила 100 тыс. га
Россия
США сообщили, что гуманитарная помощь от России была «приобретена»
Россия
Жителей Волгоградской области обязали заполнять уведомления для выхода из дома
Россия
В Роспотребнадзоре рассказали о правильном приобретении продуктов в карантинный период
Россия
Росстат предложил перенести перепись населения на 2021 год
Россия
Главный инфекционист ФМБА назвал сроки окончания вспышки коронавируса в России
Россия
«Коммерсантъ»: следующая неделя также будет объявлена нерабочей в России
Россия
«Известия» дали прогноз, на сколько вырастут расходы на оплату ЖКУ во время карантина
Отправьте нам новость

У вас есть интересная информация? Думаете, мы могли бы об этом написать? Нам интересно все. Поделитесь информацией и обязательно оставьте координаты для связи.

Координаты нужны, чтобы связаться с вами для уточнений и подтверждений.

Ваше сообщение попадет к нам напрямую, мы гарантируем вашу конфиденциальность как источника, если вы не попросите об обратном.

Мы не можем гарантировать, что ваше сообщение обязательно станет поводом для публикации, однако обещаем отнестись к информации серьезно и обязательно проверить её.

Читайте, где удобно