Доллар
Евро

Конец фильма. Продолжение следует?

Арбитраж принял решение о выселении арендатора старейшего кинотеатра Екатеринбурга

Игорь Гром

Арбитражный суд Свердловской области удовлетворил требование о выселении ООО «Новое кино» из занимаемого им 17 лет здания старейшего кинотеатра Екатеринбурга – «Колизей». Согласно документам суда, с иском к «Новому кино» обратился департамент по управлению муниципальным имуществом Екатеринбурга. Кроме того, мэрия Екатеринбурга требовала от компании заплатить долг за аренду помещений кинотеатра – более 8,3 млн рублей. Суд лишь немного снизил эту сумму, постановив взыскать с «Нового кино» 8,2 млн рублей и включив в эту сумму размер неустойки. 

За последние несколько лет стороны провели несколько судебных тяжб. В 2012 году мэрия заявила, что ООО «Новое кино» задолжало за аренду более 67 млн рублей. Арендатор парировал, что львиную долю в этой сумме составляют пени – существенные санкции были предусмотрены договором от 1999 года. Чтобы снизить издержки на аренду в дальнейшем, ООО «Новое кино» решило приватизировать занимаемое здание. 

В ноябре 2013 года компания обратилась в департамент по управлению муниципальным имуществом администрации города о предоставлении преимущественного права на приобретение арендуемого здания на перекрестке проспекта Ленина и улицы Карла Либкнехта. В апреле 2015 года из мэрии был получен отказ на основании того, что «Колизей» является объектом культурного наследия областного значения. Речь идет о здании, которое было построено в 1845 году и где размещался первый городской театр и впервые на Урале было показано кино. Приватизация этого объекта без конкурса по закону невозможна. В июле того же года договор аренды с ООО «Новое кино» был расторгнут, но компания до сих пор занимает площади «Колизея». 

При этом стороны спорили по платежам не только по аренде самого помещения, но и по арендным платежам за земельный участок, на котором расположено здание кинотеатра. В феврале 2016 года администрация города вновь напомнила, что арендатор является «недобросовестным», заявив, что общий долг компании составляет около 20 млн рублей. Параллельно «Новое кино» пыталось через суды добиться права на приватизацию здания. Добавим, что по задолженностям ООО «Новое кино» на текущий момент открыто два действующих исполнительных производства – на 12 млн и 1,1 млн рублей. 

Директор ООО «Новое кино» Михаил Хабаров аргументировал тем, что уже много лет его структура ремонтирует здание и ухаживает за ним, вкладывает собственные средства в реконструкцию («Колизей», который в советские годы носил название «Октябрь», открылся после реконструкции в 2002 году, и работающий с тех пор зал относится к сети «Киномакс»). При этом одним из аргументов в суде стало то, что под собственно кинотеатр отведено менее 20% арендуемой площади. Остальная часть предусмотрена под размещение кафе, баров, киосков с аудио- и видеопродукцией, поэтому здание не может считаться объектом культуры, а, следовательно, ограничения в части приватизации не применимы. Но это не помогло.

20 июня судья Верховного суда Владимир Попов отказал арендаторам екатеринбургского кинотеатра «Колизей» в передаче их жалобы на рассмотрение судебной коллегии по экономическим спорам Верховного суда РФ. Это была последняя судебная инстанция, где ООО «Новое кино» могло оспорить отказ мэрии Екатеринбурга в праве приватизации исторического здания. 

7 июля свердловский арбитраж удовлетворил требования городских властей о взыскании очередного долга и выселении ООО «Новое кино». Михаил Хабаров обещал прокомментировать решение арбитража 14 июля. Мотивировочная часть решения суда пока не объявлена, и у компании есть больше месяца до того, как оно вступит в силу. 

Новости России
Россия
Ростуризм рекомендует российским туристам не ездить в Китай
Россия
Мишустин ввел надбавку силовикам, работающим на акциях протеста
Россия
Больше десяти российских СМИ написали о том, как Путин поднял фуражку
Уинстон Черчилль и Иосиф Сталин
Россия
И все же — кто допустил Вторую мировую войну? Воспоминания Уинстона Черчилля
Россия
Главу Чувашии, заставившего сотрудника МЧС подпрыгивать за ключами, могут исключить из ЕР
Подпишитесь на рассылку самых интересных материалов Znak.com
Россия
Глава МЧС назвал «недопустимым» поведение главы Чувашии по отношению к пожарному
Перестановки в правительстве влияют на популярность приложений в AppStore, считает разработчик
Россия
Приложение для сайта президента РФ стало самым популярным в разделе «Новости» в AppStore
Россия
Baza рассказала о «подарочном» квартирном фонде Собянина для особых людей
Россия
«Ни хрена не культурный человек» из «великой семьи». Кто такая министр культуры Ольга Любимова
Россия
Аналитик предположил, что облигации Минфина на ₽58 млрд мог купить иностранный инвестор
Россия
Глава Чувашии заставил пожарного подпрыгивать за ключами для нового автомобиля
Россия
Forbes назвал самых разбогатевших и самых обедневших олигархов в «эпоху Медведева»
Россия
Лукашенко рассказал, какие альтернативы российской нефти рассматривает Белоруссия
Россия
ФСБ сообщает о задержании жителя Крыма, шпионившего на СБУ
Вячеслав Макаров
Россия
Партия от создателя World of Tanks хочет упростить процедуру проведения референдума в РФ
Россия
Рывок из Северной Кореи в Южную. Какой путь должна проделать Россия
Россия
«Коммерсантъ» узнал о проекте еще одной новой партии. Ее создаст основатель Faberlic
Россия
Эпидемия смертельного коронавируса в фотографиях и видео
Россия
Собянин и Мединский получили премию «Золотой Ершик» за расточительство
ХМАО
Обвиняемый США в киберпреступлениях уроженец ХМАО частично признал вину
Отправьте нам новость

У вас есть интересная информация? Думаете, мы могли бы об этом написать? Нам интересно все. Поделитесь информацией и обязательно оставьте координаты для связи.

Координаты нужны, чтобы связаться с вами для уточнений и подтверждений.

Ваше сообщение попадет к нам напрямую, мы гарантируем вашу конфиденциальность как источника, если вы не попросите об обратном.

Мы не можем гарантировать, что ваше сообщение обязательно станет поводом для публикации, однако обещаем отнестись к информации серьезно и обязательно проверить её.

Читайте, где удобно