Доллар
Евро

Конец фильма. Продолжение следует?

Арбитраж принял решение о выселении арендатора старейшего кинотеатра Екатеринбурга

Игорь Гром

Арбитражный суд Свердловской области удовлетворил требование о выселении ООО «Новое кино» из занимаемого им 17 лет здания старейшего кинотеатра Екатеринбурга – «Колизей». Согласно документам суда, с иском к «Новому кино» обратился департамент по управлению муниципальным имуществом Екатеринбурга. Кроме того, мэрия Екатеринбурга требовала от компании заплатить долг за аренду помещений кинотеатра – более 8,3 млн рублей. Суд лишь немного снизил эту сумму, постановив взыскать с «Нового кино» 8,2 млн рублей и включив в эту сумму размер неустойки. 

За последние несколько лет стороны провели несколько судебных тяжб. В 2012 году мэрия заявила, что ООО «Новое кино» задолжало за аренду более 67 млн рублей. Арендатор парировал, что львиную долю в этой сумме составляют пени – существенные санкции были предусмотрены договором от 1999 года. Чтобы снизить издержки на аренду в дальнейшем, ООО «Новое кино» решило приватизировать занимаемое здание. 

В ноябре 2013 года компания обратилась в департамент по управлению муниципальным имуществом администрации города о предоставлении преимущественного права на приобретение арендуемого здания на перекрестке проспекта Ленина и улицы Карла Либкнехта. В апреле 2015 года из мэрии был получен отказ на основании того, что «Колизей» является объектом культурного наследия областного значения. Речь идет о здании, которое было построено в 1845 году и где размещался первый городской театр и впервые на Урале было показано кино. Приватизация этого объекта без конкурса по закону невозможна. В июле того же года договор аренды с ООО «Новое кино» был расторгнут, но компания до сих пор занимает площади «Колизея». 

При этом стороны спорили по платежам не только по аренде самого помещения, но и по арендным платежам за земельный участок, на котором расположено здание кинотеатра. В феврале 2016 года администрация города вновь напомнила, что арендатор является «недобросовестным», заявив, что общий долг компании составляет около 20 млн рублей. Параллельно «Новое кино» пыталось через суды добиться права на приватизацию здания. Добавим, что по задолженностям ООО «Новое кино» на текущий момент открыто два действующих исполнительных производства – на 12 млн и 1,1 млн рублей. 

Директор ООО «Новое кино» Михаил Хабаров аргументировал тем, что уже много лет его структура ремонтирует здание и ухаживает за ним, вкладывает собственные средства в реконструкцию («Колизей», который в советские годы носил название «Октябрь», открылся после реконструкции в 2002 году, и работающий с тех пор зал относится к сети «Киномакс»). При этом одним из аргументов в суде стало то, что под собственно кинотеатр отведено менее 20% арендуемой площади. Остальная часть предусмотрена под размещение кафе, баров, киосков с аудио- и видеопродукцией, поэтому здание не может считаться объектом культуры, а, следовательно, ограничения в части приватизации не применимы. Но это не помогло.

20 июня судья Верховного суда Владимир Попов отказал арендаторам екатеринбургского кинотеатра «Колизей» в передаче их жалобы на рассмотрение судебной коллегии по экономическим спорам Верховного суда РФ. Это была последняя судебная инстанция, где ООО «Новое кино» могло оспорить отказ мэрии Екатеринбурга в праве приватизации исторического здания. 

7 июля свердловский арбитраж удовлетворил требования городских властей о взыскании очередного долга и выселении ООО «Новое кино». Михаил Хабаров обещал прокомментировать решение арбитража 14 июля. Мотивировочная часть решения суда пока не объявлена, и у компании есть больше месяца до того, как оно вступит в силу. 

Новости России
Россия
Уроки «Игры престолов» для современной политики. Интервью с экономистом Дмитрием Травиным
Россия
The Bell: основатель «Царьграда» Константин Малофеев создает монархическую партию
Россия
Госдума приняла закон о премиях врачам, диагностирующим рак на ранней стадии
Россия
Госдума заморозила индексацию довольствия военных, учитываемого при начислении пенсий
Россия
Редактор «Интерфакса» Маргарита Игнатова найдена живой
Россия
В Карелии выпал желтый снег и массово гибнут птицы. Власти заявляют, что экология в норме
Россия
Андрей Клепач оценил вероятность экономического кризиса и опасность конфликта элит и населения
Россия
Центр кибербезопасности ФСБ насчитал 3 тыс. компьютерных инцидентов в этом году
Россия
Жителя Вологды заподозрили в неуважении к власти из-за мема с Виктором Золотовым
Россия
СКР возбудил уголовное дело по факту исчезновения редактора «Интерфакса»
Россия
В Москве неизвестные жестоко избили офицера ФСБ
Россия
Украина отвергла предложение «Газпрома» о новом транзитном контракте
Алина Кабаева
Россия
СМИ: Алина Кабаева купила участок земли на Рублевке. Его примерная стоимость — ₽655 млн
Россия
Судебные приставы могут получить доступ к мобильным данным россиян
Россия
МГУ восстал против бессменного ректора: создана петиция о возвращении выборов
Россия
«Коммерсантъ»: в России согласовали порядок продажи «блатных» госномеров
Россия
В Подмосковье пресечена деятельность крупнейшей в стране нарколаборатории
Россия
Комиссия по иностранному вмешательству нашла в России «лагеря», где якобы обучают организации протестов
Россия
Суд отправил в СИЗО охранника после стрельбы в колледже Благовещенска
Россия
Российские туристы начали летать на отдых в Сирию
Отправьте нам новость

У вас есть интересная информация? Думаете, мы могли бы об этом написать? Нам интересно все. Поделитесь информацией и обязательно оставьте координаты для связи.

Координаты нужны, чтобы связаться с вами для уточнений и подтверждений.

Ваше сообщение попадет к нам напрямую, мы гарантируем вашу конфиденциальность как источника, если вы не попросите об обратном.

Мы не можем гарантировать, что ваше сообщение обязательно станет поводом для публикации, однако обещаем отнестись к информации серьезно и обязательно проверить её.

Читайте, где удобно