Доллар
Евро

«Группа ЛСР» построит больше малогабаритных квартир в одном из своих ЖК в Екатеринбурге

Компания «ЛСР. Недвижимость – Урал» рассказала о планах продолжения проекта комплексной застройки «Хрустальные ключи» в микрорайоне Компрессорный на востоке уральской столицы. Следующий дом жилого квартала компания ориентирует на покупателей недорогих малометражных квартир и квартир-студий, бросив тем самым вызов аналитикам «Уральской палаты недвижимости», которые уже довольно продолжительное время скептически оценивают перспективы этого сегмента рынка.

Проектом, к которому застройщик приступил в 2014 году, предусмотрено строительство шести многосекционных жилых домов переменной этажности, от 9 до 25 этажей. В 2016 году застройщик заселил первый дом жилого комплекса, в конце года сдал половину второго дома, сейчас достраивает оставшуюся половину. Первый дом вдоль улицы Латвийская обеспечен коммерческой недвижимостью на первых этажах, которая оказалась полностью распродана.

«Хрустальные ключи» девелопер позиционирует как один из самых интересных по соотношению цены и качества в Екатеринбурге, акцентируя внимание на спрос со стороны молодежи до 35 лет. Несмотря на некоторую удаленность, Компрессорный – один из быстро развивающихся районов города, где стали уделять внимание инфраструктуре, создавая задел для нового роста. В пешей доступности, например, расположены СК «Факел» с крытым катком и тренажерным залом, а также РЦ «Олимп» с кинотеатром. При этом окраинная локация не лишает микрорайон «загородного» шарма, предоставляя свои возможности любителям выбраться на природу.

Сам застройщик предлагает квартиры с отделкой «под ключ», подчеркивая, что качество отделки в его домах эконом-класса не уступает той, что выполнена в домах класса комфорт в рамках других проектов девелопера. В подъездах со стеклянными входными группами предусмотрены подъемники для инвалидов-колясочников. Дома в «Хрустальных ключах» строятся с применением технологии бесшовного фасада, которая сокращает общие теплопотери дома. Сети разведены горизонтально, что позволяет жильцам регулировать теплопотребление и в потенциале экономить на коммунальных расходах.

Еще одним достоинством в части инженерного оснащения жилого комплекса застройщик называет наличие в домах собственных газовых котельных, причем особая гордость девелопера в том, что речь идет о так называемом каскадном принципе устройства теплоисточника. Он заключается в том, что эксплуатируется не один-два больших промышленных котла, а соединение из нескольких десятков фактически бытовых котлов. Это значительно повышает надежность системы, облегчает ее ремонт в случае необходимости. В конечном итоге главной эксплуатационной характеристикой такой котельной становится ее экономичность, отметил коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость – Урал» Руслан Музафаров.

По его словам, собственный анализ рынка позволит девелоперу сориентировать следующий дом жилого комплекса на покупателей, заинтересованных в недорогом компактном жилье с хорошими планировками. В 18-этажном доме стартовый метраж однокомнатных студий будет менее 30 кв. метров. При этом в домах окажется меньше «двушек» и «трешек».

«Много было разговоров о рискованности большого объема таких предложений, и тем не менее мы решили вернуться к нему, чувствуя устойчивый спрос на такое жилье. Те, кто покупает у нас компактное жилье, очень довольны», – отметил Музафаров корреспонденту Znak.com.

Весной 2016 года глава аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков обращал внимание застройщиков, что доля однокомнатных квартир и квартир-студий в жилищных проектах составляет примерно 54%. По его мнению, излишнее количество «однушек» приведет к кризису продаж. Его дополнительным драйвером станут последствия демографического провала 90-х, если учитывать, что малогабаритное жилье пользуется спросом, главным образом, у молодых людей.

Новости России
Россия
Зрителям могут раздать ваучеры вместо возврата денег за билеты
Санкт-Петербург
В Санкт-Петербурге дочь отсудила у ковидного стационара право на похороны матери
Россия
Страны ОПЕК договорились продлить сокращение уровня добычи нефти до августа
Россия
Путин заявил о стремлении как можно быстрее отменить все ограничения по COVID-19
Россия
Путин поручил создать национальную базу генетической информации
Россия
КС признал незаконным запрет на митинги возле школ, больниц и храмов
Россия
В России зарегистрирован препарат для лечения тяжелой формы COVID-19
Россия
Основатель Reddit уходит из совета директоров в пользу чернокожего кандидата
Россия
Экс-полицейский Сергалиев отрицает, что подписывал рапорт об изъятии наркотиков у Голунова
Россия
В России число больных коронавирусом за сутки выросло на 8855
Россия
В водоемах Норильска после аварии ПДК вредных веществ превышена в 200 раз
Россия
На Камчатке умер один из младенцев, которого родители заморили голодом
Россия
Минюст РФ не увидел нарушений прав граждан в ограничениях, введенных из-за COVID-19
Россия
В бурятской больнице пациентам с COVID-19 запретили ходить в туалет
Россия
Четверо детей из неблагополучной семьи погибли при пожаре в Иркутской области
Россия
Полицейского из Казани приговорили к условному сроку за изнасилование
Санкт-Петербург
В Петербурге 20% работников скорой помощи заболели коронавирусом
Россия
В Дагестане неизвестные устроили стрельбу на улице. Два человека пострадали
Россия
Путин передал руководство Ростуризмом правительству
Россия
Минздрав решил изменить правила медосвидетельствования для водителей
Отправьте нам новость

У вас есть интересная информация? Думаете, мы могли бы об этом написать? Нам интересно все. Поделитесь информацией и обязательно оставьте координаты для связи.

Координаты нужны, чтобы связаться с вами для уточнений и подтверждений.

Ваше сообщение попадет к нам напрямую, мы гарантируем вашу конфиденциальность как источника, если вы не попросите об обратном.

Мы не можем гарантировать, что ваше сообщение обязательно станет поводом для публикации, однако обещаем отнестись к информации серьезно и обязательно проверить её.

Читайте, где удобно