Реклама на Znak.com
Доллар
Евро

УПН: арендные ставки на офисы в Екатеринбурге стали расти впервые с 2013 года

Оксана Луткова

В первом полугодии 2017 года ставки аренды на офисы в Екатеринбурге стали расти впервые с 2013 года, сообщает Уральская палата недвижимости. Так, аренда помещения в офисных центрах класса «А» выросла с начала года на 5%, в классе «В+» — на 2%, в классе «В» — на 10%. Сейчас в среднем арендные ставки в этих классах составляют 1 тыс. 270 рублей, 910 рублей и 770 рублей за квадратных метр в месяц. 

Впрочем, драйвером роста цен аналитики называют не улучшение экономической ситуации и рост спроса, а ввод новых офисных помещений, ставки в которых несколько завышены. Это повлияло на среднюю стоимость аренды. 

Данные предоставлены УПН

Поэтому аналитики пока осторожны в комментариях о дальнейшем росте цен. Аналитик УПН Константин Октаев считает, что сейчас можно говорить лишь о стабилизации ставок и прекращении их падения. Демпинг, к которому вынуждены были прибегать многие собственники площадей в предыдущие периоды, уже не позволяет перераспределять арендаторов в свою пользу. Это подталкивает мелких операторов к реализации офисных площадей, которые перестали приносить прибыль, а иногда и генерируют убытки, считают в УПН.

Сейчас в Екатеринбурге пустует более 140 тыс. квадратных метров офисов. Это слишком много. Вместе с тем количество вакантных площадей в классе «А» и «В» немного снизилось. В классе «В+», наоборот, часть помещений освободилась из-за перемещения офисов крупных госкомпаний.

Читайте также
Реклама на Znak.com
Новости России
Россия
Историк: на памятнике Калашникову вместо АК-47 размещена схема немецкой винтовки StG.44
Россия
Фильм «Нелюбовь» Андрея Звягинцева выдвинут на соискание премии «Оскар» от России
Президент РФ Владимир Путин в офисе компании «Яндекс»
Россия
Колесников заявил, что сотрудники «Яндекса» были расслаблены в присутствии президента РФ
Юлия и Евгений Савиновских и их дети
Россия
Депутат Госдумы просит разобраться в ситуации изъятия детей у женщины, удалившей грудь
Екатеринбург
По поручению Путина часть свердловских министров будут набраны по конкурсу
Россия
У торгового центра «Москва», где избили мигранта, снова началась акция протеста
Россия
В центре Берлина перед выборами в Бундестаг появились плакаты с Путиным
Россия
Патриарх Кирилл призвал священников, усомнившихся в его власти, уйти на пенсию
Россия
Во Владивостоке одиннадцатиклассника хотят исключить из школы за значок Навального
Россия
Деятельность президента Владимира Путина одобряют 83% россиян
Россия
Сотрудника «Яндекса», куда должен приехать Путин, не пустили на работу
Россия
РИА «Новости»: ВКС РФ может возглавить генерал-полковник Сергей Суровикин
Россия
Президент Федерации мигрантов заявил, что грузчика у ТЦ «Москва» никто не бил
Россия
РБК: Глава Самарской области Меркушкин уйдет в отставку в рамках ротации губернаторов
Россия
В Госдуме завернули законопроект Мизулиной о запрете беби-боксов
Россия
Лидера «Христианского государства» Александра Калинина отпустили на свободу
Россия
Московский стилист обвинила полицию «Зарядья» в том, что ей подбросили наркотики
Россия
Жителей рязанского села Заборье заблокировали в собственных домах глухим забором
Россия
В Новосибирске ради премьеры «Матильды» пришлось открыть дополнительный зал
Россия
Михаил Прохоров продал своей последний медиа-актив
Отправьте нам новость

У вас есть интересная информация? Думаете, мы могли бы об этом написать? Нам интересно все. Поделитесь информацией и обязательно оставьте координаты для связи.

Координаты нужны, чтобы связаться с вами для уточнений и подтверждений.

Ваше сообщение попадет к нам напрямую, мы гарантируем вашу конфиденциальность как источника, если вы не попросите об обратном.

Мы не можем гарантировать, что ваше сообщение обязательно станет поводом для публикации, однако обещаем отнестись к информации серьезно и обязательно проверить её.