Доллар
Евро

УПН: арендные ставки на офисы в Екатеринбурге стали расти впервые с 2013 года

В первом полугодии 2017 года ставки аренды на офисы в Екатеринбурге стали расти впервые с 2013 года, сообщает Уральская палата недвижимости. Так, аренда помещения в офисных центрах класса «А» выросла с начала года на 5%, в классе «В+» — на 2%, в классе «В» — на 10%. Сейчас в среднем арендные ставки в этих классах составляют 1 тыс. 270 рублей, 910 рублей и 770 рублей за квадратных метр в месяц. 

Впрочем, драйвером роста цен аналитики называют не улучшение экономической ситуации и рост спроса, а ввод новых офисных помещений, ставки в которых несколько завышены. Это повлияло на среднюю стоимость аренды. 

Данные предоставлены УПН

Поэтому аналитики пока осторожны в комментариях о дальнейшем росте цен. Аналитик УПН Константин Октаев считает, что сейчас можно говорить лишь о стабилизации ставок и прекращении их падения. Демпинг, к которому вынуждены были прибегать многие собственники площадей в предыдущие периоды, уже не позволяет перераспределять арендаторов в свою пользу. Это подталкивает мелких операторов к реализации офисных площадей, которые перестали приносить прибыль, а иногда и генерируют убытки, считают в УПН.

Сейчас в Екатеринбурге пустует более 140 тыс. квадратных метров офисов. Это слишком много. Вместе с тем количество вакантных площадей в классе «А» и «В» немного снизилось. В классе «В+», наоборот, часть помещений освободилась из-за перемещения офисов крупных госкомпаний.

Читайте также
Реклама на Znak.com
Новости России
Россия
Установлена личность мужчины, расстрелявшего прихожан в Дагестане
Россия
В Дагестане неизвестный расстрелял толпу на Масленице. Есть погибшие
Россия
Керимов договорился с Ананьевыми о покупке банка «Возрождение»
Россия
Суд не стал приостанавливать санацию Промсвязьбанка
Россия
СМИ сообщили о следах мельдония в допинг-пробе керлингиста Крушельницкого
Россия
В Калужской области на Масленицу сожгли макет католического собора
Россия
Пассажирский самолет разбился в Иране
Россия
Россиянам могут разрешить участие в закрытии Олимпиады с национальным флагом
Россия
В США проходят митинги за ужесточение контроля над продажей оружия
Россия
На Олимпиаде проверят случаи продажи собачьего мяса рядом со спортобъектами
Россия
Неонацисты грозятся поджечь здание РЦНК в Киеве
Россия
Девушка в Башкирии изрезала врача ручкой за то, что та приняла коллегу без очереди
Россия
Российские хоккеисты обыграли сборную США на Олимпиаде
Россия
СК назвал причину гибели девочки в детсаду Новой Москвы
Россия
В Киеве официально разрешили поднимать флаг украинских националистов
Россия
Тимати пригрозил обнародовать видео, где депутат, избивший DJ Smash, целуется с другом
Россия
Спортсменам на Олимпиаде из-за норовируса запретили рукопожатия
Россия
Мединский заявил, что к «Смерти Сталина» интереса у населения «нет вообще»
Россия
Житель Уфы выиграл в лотерею 26 млн рублей
Россия
В Сети обсуждают вирусный предвыборный ролик
Отправьте нам новость

У вас есть интересная информация? Думаете, мы могли бы об этом написать? Нам интересно все. Поделитесь информацией и обязательно оставьте координаты для связи.

Координаты нужны, чтобы связаться с вами для уточнений и подтверждений.

Ваше сообщение попадет к нам напрямую, мы гарантируем вашу конфиденциальность как источника, если вы не попросите об обратном.

Мы не можем гарантировать, что ваше сообщение обязательно станет поводом для публикации, однако обещаем отнестись к информации серьезно и обязательно проверить её.

Читайте, где удобно