Доллар
Евро

УПН: арендные ставки на офисы в Екатеринбурге стали расти впервые с 2013 года

Оксана Луткова

В первом полугодии 2017 года ставки аренды на офисы в Екатеринбурге стали расти впервые с 2013 года, сообщает Уральская палата недвижимости. Так, аренда помещения в офисных центрах класса «А» выросла с начала года на 5%, в классе «В+» — на 2%, в классе «В» — на 10%. Сейчас в среднем арендные ставки в этих классах составляют 1 тыс. 270 рублей, 910 рублей и 770 рублей за квадратных метр в месяц. 

Впрочем, драйвером роста цен аналитики называют не улучшение экономической ситуации и рост спроса, а ввод новых офисных помещений, ставки в которых несколько завышены. Это повлияло на среднюю стоимость аренды. 

Данные предоставлены УПН

Поэтому аналитики пока осторожны в комментариях о дальнейшем росте цен. Аналитик УПН Константин Октаев считает, что сейчас можно говорить лишь о стабилизации ставок и прекращении их падения. Демпинг, к которому вынуждены были прибегать многие собственники площадей в предыдущие периоды, уже не позволяет перераспределять арендаторов в свою пользу. Это подталкивает мелких операторов к реализации офисных площадей, которые перестали приносить прибыль, а иногда и генерируют убытки, считают в УПН.

Сейчас в Екатеринбурге пустует более 140 тыс. квадратных метров офисов. Это слишком много. Вместе с тем количество вакантных площадей в классе «А» и «В» немного снизилось. В классе «В+», наоборот, часть помещений освободилась из-за перемещения офисов крупных госкомпаний.

Читайте также
Реклама на Znak.com
Новости России
Россия
В Петербурге юных гимнасток сняли с тренировки и заставили драить туалет
Россия
В центре Луганска вооруженные люди блокировали административные здания
Россия
В полиции отказались говорить о проверке подлинности диплома высокопоставленного пристава
Россия
В Новосибирской области 26-летняя сотрудница ФСИН напала с катаной на священника
Россия
В Одесской области группа граждан Турции сожгла человека во славу Сатане
ХМАО
Медведев и Сечин запустили в ХМАО месторождение «Роснефти»
ЯНАО
Пресс-секретарь президента РФ предложил не обвинять школьника из ЯНАО в «смертных грехах»
Президент Ирана Хасан Роухани
Россия
Президент Ирана заявил о полной победе над ИГИЛ
Владимир Соловьев
Екатеринбург
Полиция не стала заводить дело на Владимира Соловьева за его фразу о «2% дерьма»
Челябинск
ПО «Маяк» категорически отрицает причастность к выбросу рутения-106 в атмосферу
Россия
В правительстве заявили, что Медведев будет в Москве в день суда над Улюкаевым
Россия
В Магадане пятилетнюю девочку нашли мертвой в стиральной машине
Челябинск
Власти Южного Урала не планируют эвакуировать людей из-за информации о рутении
Игорь Сечин
Россия
Сечин вновь прогуляет заседание по Улюкаеву: у него командировка в ХМАО
Россия
На проекты духовника Путина из бюджета потратили 10 миллиардов рублей
Челябинск
На «Маяке» не исключают, что рутений есть в отходах, которые привозят на переработку
Россия
Рамзан Кадыров предложил передать прах Сталина Грузии и увековечить Хрущева
Россия
СМИ: за крах «ВИМ-Авиа» уволят зятя Ельцина
Россия
Медведев разрешил заряжать электромобили в помещениях
Россия
В Приморье двое мужчин в зоопарке избили поросенка и плевались в тигров
Отправьте нам новость

У вас есть интересная информация? Думаете, мы могли бы об этом написать? Нам интересно все. Поделитесь информацией и обязательно оставьте координаты для связи.

Координаты нужны, чтобы связаться с вами для уточнений и подтверждений.

Ваше сообщение попадет к нам напрямую, мы гарантируем вашу конфиденциальность как источника, если вы не попросите об обратном.

Мы не можем гарантировать, что ваше сообщение обязательно станет поводом для публикации, однако обещаем отнестись к информации серьезно и обязательно проверить её.