https://www.znak.com/2017-09-15/rostelekom_prodaet_tyumenskiy_ofis_s_restoranom_maksim_za_288_mln_rubley

2017.09.15

Компания «Ростелеком» продает один из своих тюменских офисов, находящийся в Тюмени на улице Республики, 40, корпус 1. Как сообщается на сайте «Русского аукционного дома», общая площадь здания составляет более 4,5 тыс. кв. метров, его назначение — нежилое, административное, высота составляет шесть этажей, включая один подземный.

Здание обременено договором аренды, заключенным с ресторанной компанией «Максим», некогда принадлежавшей тюменскому бизнес-омбудсмену Ларисе Невидайло. Ресторан арендует 247 кв. метров в здании по договору, срок которого истекает 31 декабря 2019 года.

Вместе с самим строением продается и земля под ним общей площадью более 2,2 тыс. кв. метров, также принадлежащая на праве собственности продавцу.

Начальная цена лота — 287,7 млн рублей с учетом НДС. Сумма задатка для участников аукциона определена в 14,385 млн рублей, шаг аукциона составляет 500 тыс. рублей.

Продавец также выставил ряд условий к покупателю. Так, сети связи (кабельная канализация), проложенные по земельному участку, не перейдут к новому владельцу, более того, он обязан предоставлять к ним беспрепятственный доступ. Также покупатель обязуется заключить с продавцом соглашение об установлении сервитута на земельный участок в целях строительства, реконструкции, эксплуатации и размещения инженерных сетей.