https://www.znak.com/2017-09-20/iz_za_snizheniya_ipotechnyh_stavok_pereplata_za_dvushku_v_ekaterinburge_sokratilas_na_18

2017.09.20

Яромир Романов

Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU подсчитали, как снизилась переплата заемщиков, покупающих в кредит двухкомнатную квартиру в Екатеринбурге. Так, в прошлом году покупатель «средней» двушки на вторичном рынке за 3,5 млн рублей, который взял ипотеку на 15 лет, должен был вернуть банку больше 100% ее стоимости. Покупатель аналогичной квартиры в этом году переплатит уже меньше — 82%. На первичном рынке в прошлом году при средней цене двухкомнатной квартиры в 3,8 млн рублей ипотечный заемщик за 15 лет должен был переплатить 92% ее стоимости, а в этом году — уже 83% ее стоимости. 

Такое сокращение кредитной нагрузки стало возможным благодаря снижению банковских ставок. В прошлом году средняя ставка по ипотеке составляла 12,8% для квартир на вторичном рынке и 12% — на первичном рынке при первоначальном взносе 20%. В августе этого года при аналогичном первоначальном взносе ставка по кредиту для покупки квартир на вторичном рынке составила 10,9%, а на первичном рынке — 9,4%.  

Добавим, что за год, по данным N1.RU, стоимость квартир в Екатеринбурге выросла. На вторичном рынке — на 0,3%, на первичном — на 2,6%.