Доллар
Евро

«Нам устроили показательную порку?»

В Копейске жителей ветхих домов переселяют в старое жилье на окраинах

Наиль Фаттахов

В Копейске разгорается скандал, связанный с переселением граждан из ветхо-аварийных жилых домов. Вместо того чтобы давать людям новые квартиры, как это делается в большинстве городов Южного Урала, местная мэрия закупает для них на торгах жилье в домах, построенных не ранее 1970 года. То есть в тех, которые сами через несколько лет теоретически могут быть признаны подлежащими сносу. В администрации Копейска данное обстоятельство объясняют желанием сэкономить и уложиться в установленный региональным министерством тарифного регулирования максимум — 29,9 тыс. рублей за квадратный метр. Сами же переселенцы утверждают, что квартиры покупаются по завышенной стоимости на окраинах и в поселках, в то время как в центральной части города, вложившись в строительство новых домов, чиновники могли бы получить квартиры по 28 тыс. за «квадрат». 

Открытые аукционы на покупку квартир для переселенцев управление по имуществу и земельным отношениям администрации Копейска начало объявлять с лета 2017 года. При этом каждый раз на торги выставлялось по одной квартире, с начальной (максимальной) стоимостью, в зависимости от площади, от 750 тыс. до 2,8 млн рублей. К началу ноября извещений о таких госзакупках удалось найти 228. В документации к каждому из лотов было сказано, что можно предлагать квартиры в домах, построенных не ранее 1970 года, то есть без малого полвека назад. 

В пресс-службе администрации Копейска Znak.com пояснили, что таким образом закупаются квартиры для исполнения решений суда по расселению граждан из аварийного жилого фонда.

В этом году в рамках областной программы из регионального бюджета Копейск получил 291 млн рублей, чтобы расселить 43 домостроения. 

«В настоящий момент приобретено 74 жилых помещения, в том числе 41 жилое помещение на исполнение решений суда, — сообщили в пресс-службе копейской мэрии. — Жилые помещения для расселения приобретаются как новые, у застройщиков, так и у иных собственников, на вторичном рынке, в домостроениях не ранее 1970 года постройки. Такое решение принято, во-первых, с целью недопущения приобретения квартир для переселяемых граждан в ветхих домах. С другой стороны, повышение срока постройки домостроений приведет к уменьшению предложений для реализации данных целей. Также многие застройщики и собственники жилья в новых домостроениях не готовы выходить на аукционы на приобретение жилого помещения для расселения граждан из ветхо-аварийного жилья. К примеру, в аукционах устанавливается максимальная цена приобретаемого благоустроенного жилого помещения, рассчитанная по утвержденной минтарифов региона стоимости 29,9 тыс. рублей за квадратный метр. А стоимость жилого помещения в новых домах может достигать 40 тыс. рублей за квадратный метр». 

Из ветхих домов в центре людей расселяют в старые дома на окраинеИз ветхих домов в центре людей расселяют в старые дома на окраинеНаиль Фаттахов

В мэрии говорят, что до того, как чиновники внесли в документацию ограничение 1970 годом постройки, на торги заявлялись и с более старыми квартирами. 

Между тем сами копейские переселенцы уверяют, что квартиры на вторичном рынке закупаются не только старые, но и по завышенной цене. 

«Соседу купили квартиру по улице Электровозная, 2, — 51 кв. м за 1 млн 581 тыс. рублей. На рынке недвижимости в таком же доме на этой же улице аналогичные квартиры продают максимум за 1 млн рублей. В такую же сумму оценила данную квартиру и независимая экспертиза. И так в 90% случаев. При этом квартиры покупают в поселках, но цены выставляют среднерыночные. А мы, к примеру, живем в центральной части города, почему мы должны переезжать в поселок в старую хрущевку? У нас тут дети в школы, садики, спортивные секции ходят. Риелторы на закупках деньги делают, зарабатывают сотни тысяч рублей. Хотя можно было вложить средства в долевое строительство, и в этом случае квартиры были бы недорогими и новыми. В новых домах в центре, к примеру, по улице Гольца, продают по 28 тыс. за квадратный метр. Но нас никто не слышит», — утверждает копейчанка Ольга Лебедева. 

Переселенцы направляли письма главе Копейска Владимиру Можину, губернатору Борису Дубровскому, в прокуратуру, региональный минстрой, Министерство строительства РФ, омбудсменам и даже президенту Владимиру Путину.

В частности, люди просили вложиться в новостройки, либо возместить стоимость жилья деньгами, чтобы они могли сами выбрать квартиры, в том числе с использованием материнского капитала. Однако все обращения к федеральным чиновникам вернули на места, а здесь понимания люди не нашли. 

«Глава города Владимир Можин, при котором началось такое расселение (раньше всегда переселяли в новостройки), говорит, что закон не запрещает покупать жилье на вторичном рынке и в поселках. А вариант с выплатой материальных компенсаций якобы не предусмотрен. В жилищном отделе нам грозят принудительным переселением с правоохранительными органами и спецтехникой. В минстрое отвечают, что деньги Копейску выделены, а как ими распоряжаться — решают в муниципалитете. У меня такое ощущение, что нам решили устроить показательную порку: раз получили решение суда о расселении, езжайте на окраину в старый дом», — рассуждает копейчанка. 

Связаться сегодня с главой Копейска не удалось, он не взял трубку. 

Расселение по старым домам началось после того, как главой Копейска в марте стал экс-прокурор Владимир МожинРасселение по старым домам началось после того, как главой Копейска в марте стал экс-прокурор Владимир МожинНаиль Фаттахов

В пресс-службе губернатора Челябинской области Znak.com пояснили, что покупать жилье на вторичном рынке можно. 

Мэрия Копейска закупает для переселенцев из ветхого жилья квартиры в 50-летних домах

«Данные дома расселяются в рамках государственной программы „Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации“ (подпрограмма „Мероприятия по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания“). По ее условиям, расселяются аварийные дома, в которых есть неисполненные решения суда о переселении. Взамен переселенцам должны быть предоставлены благоустроенные жилые помещения соответствующей площади, приобретенные в том числе на вторичном рынке, по стоимости, не превышающей среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию. Эту стоимость утверждает министерство тарифного регулирования и энергетики Челябинской области. О требованиях к году постройки здания в программе ничего не сказано. Вопрос выбора жилых помещений для переселения целиком находится в компетенции администрации Копейского городского округа. Министерство строительства региона этот процесс не регулирует», — пояснили в региональном минстрое.

Председатель комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Челябинска Сергей Чигинцев рассказал нашей интернет-газете, что нет норматива о том, что приобретаемые для переселенцев из ветхо-аварийного жилья квартиры должны быть в новых домах. 

«Жилье должно быть годным для проживания, и все. Тем не менее мы в Челябинске закупаем новое жилье, чтобы избежать проблем с правом собственности на квартиры. Многие частники пытаются протащить через двойные сделки сомнительные квартиры, где может быть кто-то прописан либо затрагиваются права третьих лиц. Нам такие риски не нужны, поэтому берем новое жилье. Оно, кстати, тоже, как правило, находится не в центре города. В этом году расселили более 300 семей», — сообщил Сергей Чигинцев. 

Среди застройщиков вопрос о приобретении старых квартир для переселенцев вызвал недоумение. 

«Вместо того чтобы поддерживать строителей и тем самым придать дополнительный импульс экономике, в Копейске поддерживают риелторов. Очень странный подход, особенно с учетом того, что стоимость жилья там вполне позволяет вписаться в установленный максимум», — прокомментировал один из руководителей компаний. 

«Я думаю, если бы губернатор об этом узнал, кто-то из чиновников мог бы лишиться своего поста», — согласился с коллегой гендиректор КПДиСК Юрий Федоров. 

Новости России
Россия
На Ставрополье женщина через соцсети продала свою дочь за 440 тыс. рублей
Россия
Глава Чувашии заявил, что «отвергает все сплетни» о «непочтительном отношении» к пожарному
Абдулмумин Гаджиев
Россия
Российские журналисты потребовали освободить своего коллегу Абдулмумина Гаджиева
Россия
СКР возбудил дело на мужчину, который бросил своих детей в аэропорту и улетел в Ростов
Россия
В Новосибирске из-за снегопада введен режим ЧС
Подпишитесь на рассылку самых интересных материалов Znak.com
Россия
В Забайкалье введен режим повышенной готовности из-за эпидемии коронавируса в Китае
Россия
Лайнер «Аэрофлота», летевший из Хабаровска в Москву, прервал полет из-за сообщения о бомбе
Россия
RT, ТАСС, «Интерфакс» отчитались перед РКН о получении иностранного финансирования
Россия
«Новая газета»: на встрече с Москальковой братья казненных чеченцев выдали себя за убитых
Россия
Число умерших от китайского коронавируса достигло 80 человек
Россия
В США вручили «Грэмми». Статуэтка досталась Мишель Обаме, а Билли Айлиш — сразу три
Санкт-Петербург
В Петербурге задержали каршеринговый автомобиль с трупом в багажнике
Россия
Сборная России по биатлону установила антирекорд — 26 гонок без призовых мест
Россия
В Госдуме пояснили, на что именно влияет всенародное голосование по изменению Конституции
Россия
«Интерфакс» сообщил о смерти протоиерея Всеволода Чаплина
Россия
СМИ: в Чечне задержали 25 человек, в том числе подростков, за фотоколлаж с Кадыровым
Санкт-Петербург
«Фонтанка»: в Петербурге ищут каршеринговую машину с окровавленным человеком в багажнике
ХМАО
В Нижневартовске конфликт со стрельбой произошел из-за громкой музыки, стрелка ищут
Россия
В Кабардино-Балкарии пьяный полицейский сбил насмерть человека
Россия
На краснодарского губернатора подают в суд за сравнение горы мусора с Мамаевым курганом
Отправьте нам новость

У вас есть интересная информация? Думаете, мы могли бы об этом написать? Нам интересно все. Поделитесь информацией и обязательно оставьте координаты для связи.

Координаты нужны, чтобы связаться с вами для уточнений и подтверждений.

Ваше сообщение попадет к нам напрямую, мы гарантируем вашу конфиденциальность как источника, если вы не попросите об обратном.

Мы не можем гарантировать, что ваше сообщение обязательно станет поводом для публикации, однако обещаем отнестись к информации серьезно и обязательно проверить её.

Читайте, где удобно