Доллар
Евро

«Ъ»: ЦБ готов ужесточить условия выдачи ипотечных кредитов

Nikolay Gyngazov/Global Look Press

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) заложило в свою стратегию слишком большой прогнозируемый  рост ипотечного кредитования и задолженности по этим займам. Это обеспокоило российский Центробанк. Регулятор обсуждает возможность ужесточения условий выдачи ипотеки, чтобы избежать пузыря на рынке.

Центробанк подготовил письмо на имя главы АИЖК Александра Плутника. В нем выражаются опасения относительно угрозы пузыря на рынке ипотеки и предлагается обсудить меры, способные сдержать бурный рост в данном сегменте. Документ находится на подписи у руководства регулятора и в скором времени будет направлен в агентство, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на источники.

Вопросы у ЦБ вызвали некоторые пункты новой стратегии АИЖК, которая предполагает рост объема задолженности по ипотеке к концу 2020 года до 10 трлн рублей. По состоянию на 1 октября 2017 года она составляла 4,8 трлн рублей. Ежегодный объем выдаваемых ипотечных кредитов должен увеличиться с 1,9 трлн рублей в 2017 году до 3–3,5 трлн в 2020-м. В ЦБ сочли, что такой рост показателей невозможен при сохранении качества и выполнение прогноза может привести к появлению пузыря на рынке ипотечного кредитования.

Регулятор готов ввести новые ограничения по ипотеке. Пока ситуация обсуждается кулуарно, чтобы не вызывать паники на рынке. В частности, ЦБ намерен ужесточить требования к кредитам с первоначальным взносом менее 20% и ввести, по сути, заграждающие коэффициенты для выдачи ипотеки без первоначального взноса. Если эти сдерживающие факторы не помогут и риск останется, ЦБ может ужесточить требования также к ипотечным кредитам других категорий.

По данным ЦБ, доля кредитов с первоначальным взносом менее 20% стремительно растет. В четвертом квартале 2016 года на них приходилось 6,8% всех выданных ипотечных ссуд, а в третьем квартале 2017-го — уже 29,4%.

20 декабря на заседании совета при президенте по стратегическому развитию и приоритетным проектам обсуждался вопрос ипотеки. Глава АИЖК представлял прогнозы по росту ипотечного рынка. Владимир Путин согласился, что нужно обеспечить дальнейший рост ипотечного кредитования, но «необходимо создать гарантии от появления так называемых пузырей». 

Новости России
Россия
Обвиняемый в координации «Бука», сбившего Boeing 777 на Донбассе, рассказал свою версию
Политолог Валерий Соловей
Россия
Политолог Валерий Соловей заявил об увольнении из МГИМО «по политическим причинам»
Вопрос о выборе нового лидера стал актуальным после посадки Шакро Молодого
Россия
Выборы вора в законе № 1 отложены минимум до 2024 года из-за поправок Путина в УК РФ
Россия
Что случится, если медики объявят массовую забастовку? Интервью с лидером профсоюза
Россия
В Москве полиция возбудила уголовное дело по факту столкновений на фестивале HipHopMayDay
Сотрудник "Софрино" на предприятии
Россия
Работники «Софрино» попросили патриарха Кирилла решить финансовые проблемы предприятия
Россия
Дагестанские издания выйдут в печать с одинаковыми первыми полосами в поддержку Гаджиева
Россия
ФСИН предложила регионам задействовать ее учреждения в «мусорной реформе»
Россия
Подследственному члену движения «Голос» назначена психиатрическая экспертиза
Россия
Вопросы к прямой линии Путина: что спрашивают россияне у президента
Россия
Судебные повестки россиянам предложено направлять через «Госуслуги»
Россия
Суд вынес приговор экс-майору ФСБ, убившему жителя Приэльбрусья за отказ подвезти
Владимир Путин на "Прямой линии" в 2018 году
Россия
Митинги vs Путин: кто кого в прямом эфире
Россия
Закон о продлении «дачной амнистии» принят в первом чтении
Россия
Следствие разошлет ордеры на арест четверых подозреваемых в катастрофе малазийского Boeing
Россия
Власти Нидерландов назвали имена людей, причастных к крушению Boeing 777 на Донбассе
Россия
Курортный сбор в России хотят распространить на частный сектор
Россия
«РосКомСвобода» и КГИ объявили о новом проекте против преследования за «посты» и «репосты»
Россия
В Госдуму внесен законопроект о лишении прав за отсутствие полиса ОСАГО
Слайд из презентации Управления Роскомнадзора по УрФО
Россия
Уральские журналисты попросили Роскомнадзор заниматься защитой их прав, а не репрессиями
Отправьте нам новость

У вас есть интересная информация? Думаете, мы могли бы об этом написать? Нам интересно все. Поделитесь информацией и обязательно оставьте координаты для связи.

Координаты нужны, чтобы связаться с вами для уточнений и подтверждений.

Ваше сообщение попадет к нам напрямую, мы гарантируем вашу конфиденциальность как источника, если вы не попросите об обратном.

Мы не можем гарантировать, что ваше сообщение обязательно станет поводом для публикации, однако обещаем отнестись к информации серьезно и обязательно проверить её.

Читайте, где удобно