Доллар
Евро

«Ъ»: ЦБ готов ужесточить условия выдачи ипотечных кредитов

Nikolay Gyngazov/Global Look Press

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) заложило в свою стратегию слишком большой прогнозируемый  рост ипотечного кредитования и задолженности по этим займам. Это обеспокоило российский Центробанк. Регулятор обсуждает возможность ужесточения условий выдачи ипотеки, чтобы избежать пузыря на рынке.

Центробанк подготовил письмо на имя главы АИЖК Александра Плутника. В нем выражаются опасения относительно угрозы пузыря на рынке ипотеки и предлагается обсудить меры, способные сдержать бурный рост в данном сегменте. Документ находится на подписи у руководства регулятора и в скором времени будет направлен в агентство, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на источники.

Вопросы у ЦБ вызвали некоторые пункты новой стратегии АИЖК, которая предполагает рост объема задолженности по ипотеке к концу 2020 года до 10 трлн рублей. По состоянию на 1 октября 2017 года она составляла 4,8 трлн рублей. Ежегодный объем выдаваемых ипотечных кредитов должен увеличиться с 1,9 трлн рублей в 2017 году до 3–3,5 трлн в 2020-м. В ЦБ сочли, что такой рост показателей невозможен при сохранении качества и выполнение прогноза может привести к появлению пузыря на рынке ипотечного кредитования.

Регулятор готов ввести новые ограничения по ипотеке. Пока ситуация обсуждается кулуарно, чтобы не вызывать паники на рынке. В частности, ЦБ намерен ужесточить требования к кредитам с первоначальным взносом менее 20% и ввести, по сути, заграждающие коэффициенты для выдачи ипотеки без первоначального взноса. Если эти сдерживающие факторы не помогут и риск останется, ЦБ может ужесточить требования также к ипотечным кредитам других категорий.

По данным ЦБ, доля кредитов с первоначальным взносом менее 20% стремительно растет. В четвертом квартале 2016 года на них приходилось 6,8% всех выданных ипотечных ссуд, а в третьем квартале 2017-го — уже 29,4%.

20 декабря на заседании совета при президенте по стратегическому развитию и приоритетным проектам обсуждался вопрос ипотеки. Глава АИЖК представлял прогнозы по росту ипотечного рынка. Владимир Путин согласился, что нужно обеспечить дальнейший рост ипотечного кредитования, но «необходимо создать гарантии от появления так называемых пузырей». 

Читайте также
Новости России
Россия
ТАСС: на серверах МВД России произошел сбой
Екатеринбург
Кто такой Денис Паслер, который возглавил Оренбургскую область. Биография
Россия
Волгоградская облдума прекратила полномочия депутата, назвавшего малоимущих «алкашами»
Россия
В Госдуме обнаружили важный пробел в законодательном обеспечении «мусорной реформы»
Россия
Вакантное кресло депутата Госдумы от КПРФ займет красноярский депутат
Россия
Защита Арашукова просит восстановить его в должности сенатора
Россия
Песков ответил на публикацию Bloomberg о планах по сохранению Путина у власти
Россия
В Думе хотят дать право муниципалитетам обходиться без официальных печатных СМИ
Россия
Студент из Калининграда, отчисленный из вуза за общение со СМИ, обратился в ЕСПЧ
Россия
Прокуратура проверяет красноярскую газету из-за карикатуры на Универсиаду-2019
Россия
Пресненский суд принял иск Мити Алешковского к «Аэрофлоту»
Россия
Минздрав начал готовить закон о запрете продавать алкоголь лицам младше 21 года
Россия
ЦИК РФ из-за зарубежных счетов отказал Павлу Грудинину в мандате депутата Госдумы
Готов ли Владимир Путин, подобно Нурсултану Назарбаеву, добровольно уйти в отставку и отдать хотя бы часть своей власти?
Россия
О развилках Путина и шансах новой перестройки. Интервью политолога Григория Голосова
Россия
В Москве мужчина задержал киллера, у которого заклинило пистолет
Россия
ФСБ задержала замглавы администрации подмосковного Чехова
Россия
Замминистра ЖКХ Андрей Чибис стал врио губернатора Мурманской области
Россия
Госдума рассмотрит законопроект, обязывающий СМИ сообщать о коррупционерах в прокуратуру
Россия
Поклонская решила зарегистрировать право на интернет-мем «няш-мяш»
Екатеринбург
Бывший свердловский премьер Денис Паслер стал и. о. главы Оренбургской области
Отправьте нам новость

У вас есть интересная информация? Думаете, мы могли бы об этом написать? Нам интересно все. Поделитесь информацией и обязательно оставьте координаты для связи.

Координаты нужны, чтобы связаться с вами для уточнений и подтверждений.

Ваше сообщение попадет к нам напрямую, мы гарантируем вашу конфиденциальность как источника, если вы не попросите об обратном.

Мы не можем гарантировать, что ваше сообщение обязательно станет поводом для публикации, однако обещаем отнестись к информации серьезно и обязательно проверить её.

Читайте, где удобно