https://www.znak.com/2018-02-22/minfin_zapretil_vyplachivat_nalogovye_vychety_za_dachi

2018.02.22

Министерство финансов опубликовало письмо, согласно которому имущественные налоговые вычеты по налогу на доходы физических лиц не могут предоставляться в случае приобретения такого объекта недвижимости, как «жилое строение», его постройки или при погашении процентов по кредитам, полученным на эти цели. 

Ведомство объясняет, что термин «жилое строение» в российском законодательстве есть, но в подпунктах 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ, где говорится о вычетах, он не используется. Это значит, что компенсируются расходы только на новое строительство либо приобретение жилых домов, квартир, комнат, а также на погашение процентов по целевым займам. Поэтому, делает вывод министерство, оснований для применения таких вычетов «при строительстве либо приобретении жилого строения, не признаваемого жилым домом, не имеется». 

Критерием того, положен вычет или нет, является возможность регистрации проживания в нем. Если регистрация возможна, то это уже полноценный жилой дом.

Федеральная налоговая служба уже разослала документ по своим подразделениям.