Цена вопроса — 1,5 миллиарда рублей

УГМК выкупила здание завода в центре Екатеринбурга для художественной галереи

Яромир Романов

В здании бывшего Уральского приборостроительного завода (УПЗ) на улице Горького, 17 в Екатеринбурге, рядом с резиденцией губернатора, планируется разместить художественную галерею, рассказал Znak.com источник, знакомый с ситуацией. Холдинг Андрея Козицына выкупил здание, на месте которого компания Prinzip собиралась построить жилье премиум-класса за 1,5 млрд рублей, и собирается передать недвижимость в собственность государства. Официально стороны о сделке пока предпочитают не говорить.  

Недвижимость в самом центре города, рядом с резиденцией губернатора, обошлась УГМК в 1,5 млрд рублей, рассказал Znak.com источник, знакомый с ситуацией. Бывшие корпуса завода последние годы принадлежали компании Prinzip, которая планировала построить здесь жилье премиум-класса. У УГМК другие планы — организовать в здании художественную галерею и, возможно, открыть художественную школу. При этом компания собирается передать объект в собственность Свердловской области или Екатеринбурга. 

Здание расположено в самом центре ЕкатеринбургаЗдание расположено в самом центре ЕкатеринбургаЯромир Романов

По словам источника, УГМК подготовила проект, предусматривающий надстройку пятого этажа на существующий корпус, который будет выполнен в едином со зданием стиле. Это менее масштабные изменения, чем анонсировала компания Prinzip, которая собиралась значительно переделать бывшую промышленную площадку. 

Собеседник Znak.com не исключил, что в галерее будут выставляться художественные работы из частных коллекций уральских олигархов. 

Идея о таком использовании здания на Горького, 17 появилась давно. По одному из вариантов предполагалось, что бывшие корпуса завода отдадут культурно-просветительскому центру «Эрмитаж-Урал». Но в итоге «Эрмитаж-Урал» будет построен на улице Вайнера, этот проект уже согласован и постепенно реализуется. Однако от «культурного» использования бывших заводских площадей не отказались. 

В прошлом году в корпусах бывшего завода прошла Уральская индустриальная биенналеВ прошлом году в корпусах бывшего завода прошла Уральская индустриальная биенналеМарина Молдавская
Znak.com посмотрел экспозицию 4-й Уральской индустриальной биеннале современного искусства

В прошлом году на бывшей территории УПЗ была размещена основная экспозиция 4-й Уральской индустриальной биеннале современного искусства. В рамках международной выставки Анна Литовских и Лев Шушаричев разместили специальный исследовательский проект, посвященный истории самого завода. Они рассказали, что первое здание завода на улице Горького, 17 было построено в конце 1930-х годов и предназначалось для библиотеки имени Белинского, ютившейся тогда в крохотном особняке на улице Карла Либкнехта, 8 (сейчас там Областная детская библиотека). «Однако новоселье „Белинки“ пришлось отложить. В 1941 году в уже построенное, но еще не оштукатуренное краснокирпичное здание эвакуировали московский „Завод № 214“ Наркомата авиационной промышленности. А в 60-х годах, ближе к набережной городского пруда и вдоль Почтового переулка и улицы Первомайской, завод построил новое здание, полностью закрывшее от глаз несостоявшуюся библиотеку, куда переместилось основное приборостроительное производство», — рассказывали участники проекта. Это было четырехэтажное здание с колоннами и портиком, достаточно далеко отходящее от берега пруда, чтобы было место для просторной набережной для прогулок и чтения книг. 

Предполагалось, что в здании расположится библиотека, но в итоге корпуса стали заводомПредполагалось, что в здании расположится библиотека, но в итоге корпуса стали заводомМарина Молдавская

В дальнейшем завод построил новые цеха, бараки для рабочих, к нему присоединили другие эвакуированные производства, например, «Завод № 474». После окончания Великой Отечественной войны завод остался в Свердловске, расширил свои производственные площади за счет строительства здания в неоклассическом стиле, занявшего целый квартал улиц Горького — Первомайской — Пушкина и переулка Почтовый. Здесь выпускались авиационные и космические приборы. В 1975 году завод стал называться Уральским приборостроительным. В 2014 году УПЗ начал масштабный перенос своих производственных мощностей в Арамиль. Переезд занял почти 3 года. Старые здания хотели снести, чтобы построить жилые дома. 

Самый последний вариант проекта реконструкции бывшего завода представляла компания Prinzip. Она собиралась построить два жилых корпуса общей площадью 265 тыс. квадратных метров, с подземной парковкой на 200 автомобилей и фитнес-центром с бассейном. Первый этаж отводился под коммерческие площади. Сообщалось, что один корпус высотой 6–7 этажей будет выходить на набережную, его возведут на месте подлежащего сносу крыла старого заводского здания. Второй корпус, высотой 13 этажей, хотели построить в глубине территории. Здания собирались объединить одноэтажной постройкой с бассейном, а перед корпусом поставить фонтан-каскад. 

Проект жилых домов от компании PrinzipПроект жилых домов от компании PrinzipОфициальный сайт проектировщика
Строительство на месте старого завода в центре Екатеринбурга замедлится из-за находок археологов

Начать работы на площадке планировалось после чемпионата мира по футболу. Сроки строительства могли быть скорректированы из-за того, что на участке был найден «Культурный слой Екатеринбурга XVIII — начала XX века». Из-за этого потребовались археологические раскопки, чтобы извлечь все артефакты, рассказывающие о ранней истории города. Согласно историческим свидетельствам, в северной части участка размещались дворы мастерских. Дома располагались в два ряда, формируя первые городские улицы. Южная часть оставалась некоторое время недостроенной. Здесь находилась Конюшенная слобода с заводскими казенными конюшнями. Позднее, при строительстве современных строений, в частности, корпусов УПЗ и инженерных сетей, культурный слой на площадке был значительно разрушен.

В УГМК и в Prinzip воздержались от комментариев по поводу сделки и будущего использования бывших корпусов УПЗ. 

Так корпуса выглядят изнутриТак корпуса выглядят изнутриАня Марченкова / официальный сайт Уральской индустриальной биеннале современного искусства
Подпишитесь на рассылку самых интересных материалов Znak.com
Новости России
Россия
В Совфеде пригрозили организаторам кампании «НЕТ!» статьей «об измене Родине»
Россия
В Москве курьеры Delivery Club объявили забастовку из-за долгов по зарплате
Россия
ФСБ: Иван Сафронов работал на одну из спецслужб НАТО
Россия
В Улан-Удэ трое полицейских избили подростка, которого подозревали в кражах
Иван Сафронов
Россия
«Роскосмос» подтвердил: Ивану Сафронову предъявлено обвинение в госизмене
Россия
ЦИК обсудит с регионами возможность уже осенью провести выборы в течение 2-3 дней
Иван Сафронов
Россия
В Москве задержан советник Рогозина, бывший журналист «Коммерсанта» Иван Сафронов
Россия
Исследование: почти 45% россиян стали жить на доходы ниже ₽15 тыс. из-за пандемии
Россия
В правительстве поддержали запрет на двойное гражданство для российских послов
Россия
В Ижевске адвокат в суде напал на гособвинителя. Возбуждено уголовное дело
Россия
Партия Прилепина предложила провести референдумы о присоединении Донбасса и Приднестровья
Россия
В дни выплат детских пособий был всплеск продаж смартфонов стоимостью до ₽10 тыс.
Россия
Опрос: более половины российских врачей сомневаются в достоверности статистики по COVID-19
Россия
В России могут разрешить продавать алкоголь рядом с медучреждениями
Архивное фото
Россия
Росприроднадзор просит «Норникель» добровольно возместить ₽147 млрд ущерба за загрязнение
Россия
Еще 24 человека с коронавирусом скончались в Москве
Россия
Адвокат Ефремова заявил, что собрал «достаточно доказательств невиновности» актера
Россия
Петр Верзилов, выйдя из спецприемника, прокомментировал дело о своем канадском гражданстве
Россия
Против Петра Верзилова возбудили уголовное дело из-за гражданства Канады
Глава Следственного комитета РФ Александр Бастрыкин
Россия
Великобритания ввела санкции против 25 россиян, включая главу СКР Бастрыкина
Отправьте нам новость

У вас есть интересная информация? Думаете, мы могли бы об этом написать? Нам интересно все. Поделитесь информацией и обязательно оставьте координаты для связи.

Координаты нужны, чтобы связаться с вами для уточнений и подтверждений.

Ваше сообщение попадет к нам напрямую, мы гарантируем вашу конфиденциальность как источника, если вы не попросите об обратном.

Мы не можем гарантировать, что ваше сообщение обязательно станет поводом для публикации, однако обещаем отнестись к информации серьезно и обязательно проверить её.

Читайте, где удобно