Доллар
Евро

Бренды и тренды

Почему в Челябинске закрываются магазины известных марок и кто в этом виноват

Яромир Романов / Znak.com

В Челябинске прекращает работу один из магазинов Adidas. Это не первый случай, когда известный бренд закрывает свое представительство в столице Южного Урала. Ранее закрыла свои магазины сеть мегамаркетов бытовой техники Media Markt. Прекратил работу магазин сети «Уютерра». 

По словам директора компании IBC-недвижимость Станислава Ахмедзянова, закрытие магазина Adidas на Алом поле связано с несколькими факторами.

«Сам торговый комплекс испытывает ряд проблем, он не дает синергию, — говорит Ахмедзянов. — Там не работают эскалаторы, были проблемы с парковкой, постоянно меняется продуктовый магазин. Уже никто не заезжает туда специально. Всех покупателей из центра города перетянули на себя торговые комплексы. При этом есть и другой тренд: дорогие бренды стремятся к упрощению, соглашаются на мультибрендовые магазины. Все сложнее выдерживать конкуренцию с интернет-торговлей. Даже в крупных ТРК, которые являются лидерами рынка, можно встретить так называемые „зубы“ — пустые отделы. И найти на эти площади арендаторов очень непросто. Это всегда сложное решение для владельца объекта. Он понимает, что если он снизит аренду клиенту, который испытывает трудности, то к нему тут же прибегут все остальные и попросят скидку. Поэтому выгоднее отказаться от одного арендатора, чем снижать стоимость проекта».

Эксперты считают, что зачастую арендаторов и покупателей становится меньше из-за проблем самих комплексовЭксперты считают, что зачастую арендаторов и покупателей становится меньше из-за проблем самих комплексовНаиль Фаттахов / Znak.com

«Ротация арендаторов — здоровая атмосфера любого торгового центра, если она не превышает 10% от общего состава, — прокомментировала Znak.com руководитель отдела маркетинга ООО „Родник“ Ольга Кузнецова. — Она, как правило, вызвана несколькими факторами: макро- и микроэкономикой, внутренними задачами арендатора и арендодателя. Для нас важно удерживать микс. Он заключается в удовлетворении универсального спроса, как с точки зрения среднего чека, так и с точки зрения качества товара и развлечений». 

По словам Ольги Кузнецовой, у арендаторов свои задачи и стратегии развития, исходя из которых они открывают и закрывают магазины в торговых комплексах. 

«Появление дискаунтеров — тренд времени и ответ на запрос рынка. Что касается сети Adidas, то она продолжает свое присутствие, в том числе в нашем регионе. Сократилась одна из концепций данного бренда. Вообще, несмотря на снижение покупательской способности, пустующих помещений в наших торговых комплексах („Родник“, „Алмаз“ и „Урал“) нет. Есть список ожидания наших площадок для сетевых магазинов. Это положительный показатель работы торговых центров. Так, в скором времени в „Роднике“ откроется еще один магазин популярной обувной сети RENDEZ-VOUS», — отметила Ольга Кузнецова. 

В компании, управляющей торговыми комплексами „Родник“, „Алмаз“ и „Урал“ заверяют, что у них все хорошоВ компании, управляющей торговыми комплексами «Родник», «Алмаз» и «Урал» заверяют, что у них все хорошоНаиль Фаттахов / Znak.com

Руководитель сети магазинов «Маркер Игрушка», президент Уральского экономического союза Олег Витковский согласен с тем, что в ритейле есть спад и турбулентность, но отмечает и позитивную тенденцию в отношении Челябинска.

«Мы фиксируем спад продаж по всем городам присутствия нашей сети, кроме Челябинска, — говорит Витковский. — Возможно, это связано с низкой базой, так как Челябинск падал сильнее всех. Другие регионы быстрее восстановились после кризиса и сейчас стагнируют, а у нас рост, и, если он продержится пару лет, мы догоним другие территории, от которых отстали за время падения. Эта тенденция видна и по другим сферам: например, в Челябинске загруженность отелей выросла на 10%. Но нельзя отрицать тренда на оптимизацию и уход брендов из регионов. В свое время бутики открывались в каждом ТЦ, сейчас нерентабельные магазины закрывают. Иногда нужно отказаться от чего-то, чтобы продолжить движение вперед. Кроме того, дорогим брендам более интересны Москва и Санкт-Петербург, так как там уровень жизни настолько отличается от регионов, что эти магазины могут зарабатывать».

По словам одно из челябинских стилистов, в последнее время в Челябинске не было каких-то значимых закрытий брендовых магазинов, однако в ТРК действительно испытывают проблемы с арендаторами.

«Бутики ищут для себя места с большей проходимостью и переходят из одного ТРК в другой, — говорит наш собеседник. — Кроме того, франшизеры часто просят, чтобы их магазины стали мультибрендами. Чтобы к люксовой одежде добавилась демократичная, так проще выжить, предложив покупателю широкий выбор. Некоторые бренды идут навстречу и по выкупу продукции, чтобы владельцу магазина было проще. Раньше у всех было условие, что выкупалась вся линейка размеров. А сейчас разрешают покупать только то, что востребовано. Еще одна тенденция — это поведение покупателей, которые приходят в бутики, меряют одежду, а потом покупают ее через интернет».

IKEA перенесла сроки строительства в Челябинске, но не отказалась от этих плановIKEA перенесла сроки строительства в Челябинске, но не отказалась от этих плановНаталья Ханина

По мнению Станислава Ахмедзянова, в перспективе ситуация может усложниться еще сильнее, в том числе из-за появления новых торговых площадей. Так, несмотря на перенос сроков, IKEA не оставляет планов построить в Челябинске ТРК «Мега», активизировались владельцы площадки на Университетской Набережной. Ранее здесь панировался ТРК «Облако», однако не так давно на выставке недвижимости была показана новая, более простая концепция ТРК «Аллея». Но даже в урезанном варианте новый комплекс может стать конкурентом ТРК «Родник», который управляется той же компанией, что собирается строить «Аллею».

«Первоначальная концепция была отличной, с океанариумом и прочими диковинками, но она рассыпалась из-за спада экономики, — говорит Станислав Ахмедзянов. — О новом проекте известно очень мало. Как я предполагаю, это будет три коробки: в одной — промтовары, в другой — фудкорт, в третьей — торговые ряды. Но даже это может вызвать каннибализм по отношению к „Роднику“. Видимо, собственники решили, что пусть лучше у „Родника“ „отъест“ трафик свой комплекс, чем чужой».

Новости России
Николай Платошкин (слева)
Россия
Экс-кандидат в депутаты Госдумы Платошкин отправлен под домашний арест по делу о фейках
Россия
Суд запретил Варваре Карауловой 9 лет выходить из дома по ночам
Россия
В Оренбургской области власти без решения суда решили вернуть изъятых из семьи детей
Россия
Forbes: миллиардер Потанин после аварии в Норильске за день потерял 1,5 млрд долларов
Россия
ЦИК назвал два региона, где голосование по поправкам в Конституцию будет электронным
Подпишитесь на рассылку самых интересных материалов Znak.com
Николай Платошкин
Россия
В Москве задержан экс-кандидат в депутаты Госдумы от КПРФ Платошкин. Его доставили в СКР
Владимир Путин во время вручения Ивану Дедову ордена «За заслуги перед Отечеством» I степени в 2013 году
Россия
Научный руководитель дочки Путина владеет землями на Рублевке. В декларации указаны не все
Россия
Геннадий Зюганов призвал голосовать против новой Конституции
Депутат Госдумы Александр Якубовский
Россия
Депутат единоросс потребовал у СК РФ отстранить Потанина от руководства «Норникелем»
Санкт-Петербург
Мать срочника, погибшего на учениях под обстрелом, отсудила у Минобороны 4 млн рублей
Россия
ВЦИОМ рассказал о росте числа желающих голосовать за поправки в Конституцию
Россия
По делу об экологической катастрофе в Норильске арестован начальник цеха
Россия
YouTube заблокировал видео за поправки в Конституцию, в котором фигурирует гей-пара
Россия
ТАСС: лидеров таганской ОПГ считают причастными к убийству Деда Хасана
Россия
Павел Дуров призвал дать 30 млн россиян возможность легально пользоваться Telegram
Россия
Экс-замглавы Росприроднадзора Митволю могут предложить стать топ-менеджером «Норникеля»
Россия
Фонд виолончелиста Ролдугина «Талант и успех» показал рекордные расходы за 2019 год
Россия
СКР возбудил еще одно уголовное дело по факту разлива нефтепродуктов в Норильске
Россия
Миллиардер-единоросс Шапошников объяснил, откуда у него богатство
Россия
Лукашенко приступил к формированию нового правительства на фоне протестов в стране
Отправьте нам новость

У вас есть интересная информация? Думаете, мы могли бы об этом написать? Нам интересно все. Поделитесь информацией и обязательно оставьте координаты для связи.

Координаты нужны, чтобы связаться с вами для уточнений и подтверждений.

Ваше сообщение попадет к нам напрямую, мы гарантируем вашу конфиденциальность как источника, если вы не попросите об обратном.

Мы не можем гарантировать, что ваше сообщение обязательно станет поводом для публикации, однако обещаем отнестись к информации серьезно и обязательно проверить её.

Читайте, где удобно