https://www.znak.com/2018-05-22/v_chelyabinske_na_35_vyrosli_ceny_na_zhile_v_stroyachihsya_domah

2018.05.22

Цены на квартиры в строящихся домах Челябинска выросли на 35% по сравнению с уже готовым жильем, подсчитали специалисты онлайн-сервиса по подбору недвижимости N1.RU.

По данным аналитиков, средняя цена квартиры в домах со сроком сдачи в 2019–2020 годах достигла 2,8 млн рублей, а средняя цена квартиры в новостройках, которые уже готовы, — 2 млн рублей. При этом площадь строящихся квартир в среднем возросла на 13% — с 54 до 61 «квадратов». Средняя цена квадратного метра в строящихся домах сейчас составляет 44,1 тыс. рублей, а в уже готовых новостройках— 37,7 тыс. рублей.

«На рынке достаточно много новых квартир эконом-класса. На фоне перепроизводства в этом сегменте застройщики не только снизили объемы, но и устремились в комфорт, что привело и к росту цен, и к росту площадей, — комментирует руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринева. — Мы видим, что 70% готовых новостроек сейчас находится в диапазоне от 27 тыс. до 40 тыс. рублей за квадратный метр, тогда как в стройке квартиры по таким ценам занимают лишь 33%».

Самые дорогие и большие по площади квартиры сейчас строят в Центральном районе Челябинска. Цена среднего объекта здесь — 3,6 млн рублей, площадь — 71 квадратный метр. Самые низкие цены на строящееся жилье — в Курчатовском районе, где средняя квартира размером 50 «квадратов» обойдется в 1,9 млн рублей.