Доллар
Евро

Аналитик объяснил, почему в центре Екатеринбурга при общем росте цен дешевеют сталинки

Яромир Романов

За последний год средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Екатеринбурга выросла примерно на 4%. Однако в центре города, где квартиры в прошлые годы подешевели меньше, чем в других районах, и где цены начали расти раньше, подорожали не все типы жилья. Так, полнометражные квартиры (сталинки), расположенные здесь, продолжают дешеветь. 

«Такой процесс стал возможным благодаря активному обновлению жилого фонда в предыдущие годы и высокому объему предложения в настоящий момент. Сегодня в центре города на вторичном рынке выставлено около 800 квартир, а на первичном — более 1 тыс. 800. Кроме того, в центральной части города продается около 500 апартаментов, — пояснил руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков. — Эта ситуация хорошо иллюстрирует тот факт, что как только рынок становится более разнообразным и насыщенным, начинается его переоценка. Формируются не только новые ориентиры, но те объекты от которых стремятся отказаться».

Михаил Хорьков отмечает, что на предыдущих этапах развития рынка недвижимости Екатеринбурга все было просто: если начался рост цен, то росли цены на все квартиры. Темпы роста цен могли отличаться, но тренд, чаще всего, менялся синхронно. Сейчас рынок стал сложнее и разрыв в ценах между старым и новым жильем будет продолжаться.

Новости России
Россия
ЦИК назвал два региона, где голосование по поправкам в Конституцию будет электронным
Николай Платошкин
Россия
В Москве задержан экс-кандидат в депутаты Госдумы от КПРФ Платошкин. Его доставили в СКР
Владимир Путин во время вручения Ивану Дедову ордена «За заслуги перед Отечеством» I степени в 2013 году
Россия
Научный руководитель дочки Путина владеет землями на Рублевке. В декларации указаны не все
Россия
Геннадий Зюганов призвал голосовать против новой Конституции
Депутат Госдумы Александр Якубовский
Россия
Депутат единоросс потребовал у СК РФ отстранить Потанина от руководства «Норникелем»
Подпишитесь на рассылку самых интересных материалов Znak.com
Санкт-Петербург
Мать срочника, погибшего на учениях под обстрелом, отсудила у Минобороны 4 млн рублей
Россия
ВЦИОМ рассказал о росте числа желающих голосовать за поправки в Конституцию
Россия
По делу об экологической катастрофе в Норильске арестован начальник цеха
Россия
YouTube заблокировал видео за поправки в Конституцию, в котором фигурирует гей-пара
Россия
ТАСС: лидеров таганской ОПГ считают причастными к убийству Деда Хасана
Россия
Павел Дуров призвал дать 30 млн россиян возможность легально пользоваться Telegram
Россия
Экс-замглавы Росприроднадзора Митволю могут предложить стать топ-менеджером «Норникеля»
Россия
Фонд виолончелиста Ролдугина «Талант и успех» показал рекордные расходы за 2019 год
Россия
СКР возбудил еще одно уголовное дело по факту разлива нефтепродуктов в Норильске
Россия
Миллиардер-единоросс Шапошников объяснил, откуда у него богатство
Россия
Лукашенко приступил к формированию нового правительства на фоне протестов в стране
Россия
Ученые из Европы и США выступили в защиту карельского историка Юрия Дмитриева
Россия
За сутки в России выявлено более 8 тыс. новых случаев заражения коронавирусом
Россия
Зиничев заявил, что в МЧС придумали, как ликвидировать ЧП в Норильске
Россия
Основатель «Мужского государства» Поздняков заявил, что инсценировал свое убийство
Отправьте нам новость

У вас есть интересная информация? Думаете, мы могли бы об этом написать? Нам интересно все. Поделитесь информацией и обязательно оставьте координаты для связи.

Координаты нужны, чтобы связаться с вами для уточнений и подтверждений.

Ваше сообщение попадет к нам напрямую, мы гарантируем вашу конфиденциальность как источника, если вы не попросите об обратном.

Мы не можем гарантировать, что ваше сообщение обязательно станет поводом для публикации, однако обещаем отнестись к информации серьезно и обязательно проверить её.

Читайте, где удобно