https://www.znak.com/2018-10-11/analitiki_v_chelyabinske_novostroyki_pochti_dorosli_v_cene_do_stoimosti_vtorichki

2018.10.11

Челябинский рынок жилой недвижимости показывает выравнивание цен на рынке нового и вторичного жилья. Об этом говорят подсчеты специалистов онлайн-сервиса по подбору недвижимости N1.RU. По их данным, стоимость средней квартиры размером 53 кв. м на вторичном рынке Челябинска за девять месяцев года снизилась на 4% — до 2,15 млн рублей, в то время как в новых домах, наоборот, выросла на 6% — до 2,06 млн рублей.
 
Серьезней всего цены на новые квартиры подскочили в Центральном и Ленинском районах города, а «вторичка» заметно подешевела на окраинах. В результате противоположной динамики цен в 2018 году средняя стоимость квартир одинаковой площади в новостройках и на «вторичном» рынке практически сравнялась, констатируют аналитики.

Одновременно они фиксируют рост числа объявлений, а также рост интереса к ним со стороны потенциальных покупателей. Среднее число просмотров одного объявления на рынке вторичного жилья с начала года выросло в два раза, а по новостройкам — почти в 2,5 раза. Это объясняется доступностью ипотечных кредитов, которая стимулирует отложенный спрос на приобретаемое жилье.

«Сейчас самая низкая ставка за всю историю российской ипотеки, поэтому заинтересованность особенного высока со стороны тех, кто впервые приобретает недвижимость, так как платёж по кредиту вполне сопоставим с ежемесячным арендным платежом», — отмечает руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва.