Доллар
Евро

Парк, музеи, арена

Магнитогорску построят новый городской центр на землях бывшего совхоза

Наиль Фаттахов / Znak.com

В Магнитогорске планируется масштабная застройка территории бывшего теплично-садового совхоза. Инициатором комплексного развития этого земельного участка выступает Магнитогорский металлургический комбинат, а разработкой концепции займется инвестиционная компания KEY CAPITAL. Проект хотят осуществить в рамках программы «Комплексное развитие моногородов Челябинской области», рассказали в компании.

Земельный участок площадью 357,7 га расположен на периферии правобережной части Магнитогорска, но при этом в 20 минутах езды от центральной части города и примерно на таком же удалении от городского аэропорта. Участок ограничен землями СНТ, жилой застройкой, а также парковыми и складскими зонами. Сама территория проектирования свободна от застройки.

«Цель разработки концепции развития территории — создание среды, которая изменит облик города и станет одним из знаковых урбанистических решений в Российской Федерации», — отметили в KEY CAPITAL. 

Там пояснили, что поставленная заказчиком задача подразумевает развитие территории через создание новых, современных пространств и функций, привнесение новых смыслов, поиск и активацию точек роста. Предполагается, что проект задаст новые стандарты благоустройства и озеленения общественных пространств в Магнитогорске и создаст предпосылки к появлению новых, более современных сценариев городской жизни. 

Более того, разработчик концепта полагает, что со временем эта территория может взять на себя функцию нового центра формирующейся Магнитогорской агломерации.

По мнению генерального директора инвесткомпании Сергея Камлюка, в настоящее время в Магнитогорске сложно выделить городской центр как абсолютно признанную доминанту. «Наш подход к работе над проектом и развитием территории дает бережный перезапуск процессов жизнедеятельности всей городской агломерации через создание этого центра», — сказал Камлюк.

ММК выступит проектоустроителем при комплексной застройке территории бывшего тепличного хозяйстваММК выступит проектоустроителем при комплексной застройке территории бывшего тепличного хозяйстваZnak.com

Основные контуры проекта с рабочим названием «Притяжение» включают пять элементов. Это спортивный кластер, который может быть представлен многофункциональным комплексом с плавательным 50-метровым бассейном, ареной и спортивно-событийными площадками, адаптированными под различные виды активности. Вторым элементом должен стать технологичный музейно-выставочный комплекс, в том числе с открытыми экспозиционными площадями. Взаимодействовать с музейно-выставочным кластером должен также современный образовательный комплекс. 

Журналист Павел Верстов — о комбинатовских людях, отсутствии смыслов и «Магнитогорской области»

Еще одна составляющая — это парковая часть, рассчитанная на всесезонный доступ. При ее создании предусматривается восстановление существующих водоемов и зонирование по разнообразным функциям в рамках программирования территории. Наконец, все должно быть объединено общественными пространствами, нацеленными на создание и поддержание комфортной среды с учетом многообразия интересов и городских сообществ.

Концепция разрабатывается при поддержке Агентства инвестиционного развития Челябинской области. Отдельные части проекта будут реализованы с привлечением средств Фонда развития моногородов. Как пояснили в KEY CAPITAL, на основании готовой концепции будут определены объемы требуемых инвестиций по отдельным направлениям, а также условия возможного привлечения инвестиционных партнеров. Далее настанет время говорить о застройщиках той или иной части проекта.

В компании считают, что все больше корпораций будут заниматься проектами комплексного освоения территорий в городах присутствия.

Этот тренд не является новым: аналогичные проекты разрабатывались и пять, и 10 лет назад, и даже ранее, рассказали Znak.com в KEY CAPITAL. Но бум подобной деятельности еще впереди, уверены консультанты. 

Моногорода — самые сложные урбанизированные территории в России, даже такие крупные и вполне благополучные, как Магнитогорск, отмечает старший преподаватель кафедры архитектуры ЮУрГУ Василий Большаков. «Поэтому можно только приветствовать любые инициативы, направленные на то, чтобы сделать жизнь в них разнообразней и интересней. Получится или нет — это уже другой вопрос, он зависит от качества проектирования и исполнения задуманного. Но сами по себе города готовы к переменам: тот же Магнитогорск уже обладает уникальным историческим багажом, ему есть что показать, и в нем достаточно жителей, чтобы новые городские функции пользовались спросом», — уверен эксперт.

Новости России
Россия
Сразу после отставки главы Иркутской области МЧС объявило о проверке выплат компенсаций пострадавшим при наводнении
Россия
«Коммерсантъ» узнал, почему загорелся авианосец «Адмирал Кузнецов»
Россия
В Красноярске мануальный терапевт сломала младенцу две ноги, одну в трех местах
Президент Украины Владимир Зеленский (в центре)
Россия
Зеленский заявил, что не давал интервью России 1. Канал анонсировал «полноценное интервью»
Фигурист Евгений Плющенко и продюсер Яна Рудковская
Россия
Полиция завела дело из-за угроз убийством 6-летнему сыну Яны Рудковской и Евгения Плющенко
Россия
Во время пожара на авианосце «Адмирал Кузнецов» погиб военный
Россия
Органы опеки подали иск об ограничении прав родителей, дочь которых живет в больнице
Россия
СК проводит проверку из-за смерти журналиста, которому медики останавливали кровотечение курицей
Экс-губернатор Еврейской автономной области Александр Левинталь
Россия
Губернатор Еврейской автономной области ушел в отставку
Россия
Губернатор Иркутской области ушел в отставку
Россия
Глава МВД Украины сообщил о задержании подозреваемых в убийстве журналиста Павла Шеремета
Россия
Появились сообщения об обысках в московском офисе компании Nginx
Ольга Епифанова
ЯНАО
Володин запретил депутату Госдумы от арктических регионов с коллегами ехать в командировку
Россия
Росстат: в каждой шестой российской семье стали хуже питаться
Сергей Левченко
Россия
СМИ сообщили об отставке губернатора Иркутской области
Россия
В России растет армия волонтеров — при финансовой поддержке администрации президента
Депутат Елена Шувалова и Алексей Навальный перед зданием Мосгордумы
Россия
Депутат, организовавшая встречу с участием Навального, вышла из столичного отделения КПРФ
Россия
40 лет назад советские лидеры решили ввести войска в Афганистан. Это стало роковой ошибкой
Россия
В Иркутской области учителям и врачам выдали премии, а потом вычли их из зарплат
Россия
Создатели мультсериала о юнармейцах из будущего показали первый концепт персонажа
Отправьте нам новость

У вас есть интересная информация? Думаете, мы могли бы об этом написать? Нам интересно все. Поделитесь информацией и обязательно оставьте координаты для связи.

Координаты нужны, чтобы связаться с вами для уточнений и подтверждений.

Ваше сообщение попадет к нам напрямую, мы гарантируем вашу конфиденциальность как источника, если вы не попросите об обратном.

Мы не можем гарантировать, что ваше сообщение обязательно станет поводом для публикации, однако обещаем отнестись к информации серьезно и обязательно проверить её.

Читайте, где удобно