Доллар
Евро

«Заберите свои деньги себе»

Жильцам новостроек по ошибке начислили по 15000 за капремонт. И платить все равно придется

Уже больше месяца новый микрорайон «Академ Риверсайд» в Челябинске бурлит от негодования. Поводом стали платежки, которые пришли от регионального оператора капитального ремонта многоквартирного жилья. Новые дома, которым нет и пяти лет, еще в пошлом году внесли в программу капремонта, а их жильцам начали начислять плату. Но жители новостроек узнали об этом только в сентябре, когда им принесли квитанции с шокирующими суммами долга.

Цифры во многих квитанциях действительно заставляют схватиться за сердце: регоператор требует от 5000 до 15000 рублей в зависимости от площади квартиры и сроков сдачи. Более того, жители некоторых домов обратили внимание, что плата за капремонт им начала начисляться еще до того, как дома сдали в эксплуатацию. Znak.com побывал на собрании жителей «Академа», которым ответственные лица попытались объяснить, почему все вышло именно так.

Виной всему — сбой в межведомственном взаимодействии. Он случился между администрацией Челябинска и регоператором, рассказал начальник отдела надзора за деятельностью регионального оператора Госжилинспекции Челябинской области Ильгам Бикбулатов. 

Ильгам БикбулатовИльгам Бикбулатов

Многоквартирные дома в региональную программу капитального ремонта вносятся с подачи городской администрации. Сама программа актуализируется раз или два в год. После того, как дом включен в программу, начинается точка отсчета времени: собственникам дается восемь месяцев на то, чтобы определиться и принять коллективное решение, как они будут копить деньги, предназначенные для проведения капитального ремонта. Варианта два: на спецсчете, который вправе открыть собственники любого дома, или в так называемом «общем котле» у регоператора. Получив решение, регоператор вводит дом в систему начисления платежей, после чего жильцы начинают получать квитанции. 

— Новостройки в «Академе» попали в программу еще в 2016 году, а срок для принятия решения по спецсчету для них истек в марте 2017 года. Именно с этого момента и возникла обязанность оплачивать взносы за капремонт, — пояснил Бикбулатов.

— Но мы узнали об этом только тогда, когда получили квитанции в сентябре 2018 года! — возмутились жители.

— Возникли технические моменты, была долгая переписка регоператора с администрацией, по поводу спецсчета, потому мэрия передала данные регоператору с опозданием. Произошла затяжка по времени. Это видно, — пытался оправдать систему Ильгам Бикбулатов.

По его словам, есть решение прокуратуры, которое говорит о том, что жителям не дали возможности определить, как они будут копить деньги — на спецсчете или у регоператора. Поэтому сейчас важно провести общее собрание собственников жилых помещений, чтобы договориться, например, о спецсчете. 

При этом долг, который начал копиться с 2017 года, никуда не денется. Его все равно придется погасить.

— Не слушайте тех, кто пишет в соцсетях, что прокуратура все отменила и можно не платить. Это неправда. И чем дольше вы будете тянуть с решением, тем больше будет копиться долг, — предупредил представитель Госжилинспекции.

Андрей СамохвалАндрей Самохвал

Заместитель генерального директора регоператора капремонта по аналитической деятельности Андрей Самохвал объяснил, почему жители некоторых домов выставили квитанции и за те месяцы, когда дома формально еще не были введены в эксплуатацию.

— Это связано с тем, что ваши дома — вставки, сданные позже основной части дома, — сообщил Андрей Самохвал. — У обеих частей один адрес, и это привело к ошибкам. Но сейчас мы ведем работу по уточнению базы данных, и вам будет сделан перерасчет.

Регоператор также обещает вернуть те деньги, которые уже были внесены, если дом примет решение копить средства на спецсчете.

— У нас учитывается каждый плательщик и каждая сумма, — отмечает Самохвал. — Если решите завести спецсчет, ваше право, нам ваши деньги не нужны, мы все переведем туда. Кроме того, мы готовы идти навстречу и не будем выставлять пени за неплатежи. А особенно большие суммы готовы разбить и принять в несколько этапов.

Артем КлименкоАртем Клименко

Артем Клименко, директор управляющей компании «Домоуправ», которая обслуживает дома в «Академе», считает, что каждый дом, чьи жители получили платежки с повышенными суммами, все же должен коллективно обратиться в прокуратуру.

— Мы рекомендуем обратиться в органы, чтобы через них точно отменить решение о поступлении сборов на капремонт в «общий котел», — говорит Артем Клименко. — После этого надо провести собрание и уже на нем выбрать спецсчет как способ накопления этих денег. Для «Академа» — это лучший вариант, так как дома новые, капремонт им понадобится не скоро. А деньги на него начнут аккумулироваться уже сейчас.

По данным управляющей компании, в «Академе» на завышенные платежки пожаловались жители десятка домов. 

Новости России
Россия
ВЦИОМ и ФОМ заявили о росте рейтинга Путина после обращений к россиянам
Россия
В Гонконге кошка заразилась COVID-19 от своих хозяев
Россия
Минкомсвязи попросило интернет-компании снизить качество видео в онлайн-сервисах
Россия
Россия приостанавливает международные рейсы для вывоза своих граждан из-за границы
Россия
Тяжелобольным детям не хватает аппаратов ИВЛ, так как оборудование скупают про запас
Подпишитесь на рассылку самых интересных материалов Znak.com
Санкт-Петербург
В России возбуждено первое уголовное дело за фейки о коронавирусе
Россия
Путин: Россия не была инициатором разрыва сделки ОПЕК+ и обсуждает сокращение добычи нефти
Россия
Басманный суд арестовал двух генералов и полковника МВД
Россия
В антикризисный список системообразующих предприятий попала букмекерская контора
В эти дни Владимир Путин работает дистанционно
Россия
Глеб Павловский — о «пандемических» переменах в Путине, его окружении и «вертикали власти»
Путин рекомендовал россиянам ограничить контакты и не ходить на работу. Многие бизнесмены оказались на грани разорения
Россия
У бизнеса не получается выполнять указ Путина о сохранении зарплаты. Сотрудников увольняют и отправляют в отпуска
Россия
Ивановские власти пригрозили населению уголовными делами за сдачу жилья москвичам
Россия
Путин заявил, что в стране из-за эпидемии не стоит вводить ограничения «под одну гребенку»
Россия
Мишустин утвердил правила поведения россиян при режиме повышенной готовности или ЧС
Россия
Патриарх Кирилл проехал по МКАД с иконой, чтобы избавить Россию от коронавируса
Россия
Глава Центробанка оценила, во сколько экономике России обойдется нерабочий апрель
Санкт-Петербург
Петербуржца, эвакуированного из Катара, не пустили в Россию и отправили обратно в Доху
Россия
Минпромторг призвал регионы не препятствовать поездкам граждан в продуктовые гипермаркеты
Санкт-Петербург
Врачи Покровской больницы в Петербурге просят о помощи: у них нет респираторов и кислорода
Россия
В Совете Европы заявили, что власти РФ используют пандемию для ограничения свободы СМИ
Отправьте нам новость

У вас есть интересная информация? Думаете, мы могли бы об этом написать? Нам интересно все. Поделитесь информацией и обязательно оставьте координаты для связи.

Координаты нужны, чтобы связаться с вами для уточнений и подтверждений.

Ваше сообщение попадет к нам напрямую, мы гарантируем вашу конфиденциальность как источника, если вы не попросите об обратном.

Мы не можем гарантировать, что ваше сообщение обязательно станет поводом для публикации, однако обещаем отнестись к информации серьезно и обязательно проверить её.

Читайте, где удобно