Доллар
Евро

Уральский аналитик подсчитал цену квартир в баррелях нефти и выяснил, что она на минимуме

Яромир Романов

В сентябре 2018 года стоимость жилья в Екатеринбурге в нефтяном эквиваленте опустилась до рекордно низких отметок за последние 18 лет — на уровень 12 баррелей за квадратный метр, подсчитал руководитель аналитического отдела ГК «Новосёл» Сергей Меньшенин. Он отмечает, что прямой зависимости между стоимостью нефти и недвижимости нет, но от продажи основного экспортного продукта России зависит объем ликвидности в экономике в целом и на рынке недвижимости в частности.

За 18-летний период наблюдений средние цены на рынке жилой недвижимости в нефтяном эквиваленте были относительно стабильны, за исключением двух периодов: с августа 2006 по январь 2008 года, когда с появлением ипотечных сделок цены на жилье выросли более чем в 2 раза и с октября 2008 по май 2009 года, когда цены на нефтяном рынке стремительно обвалились после значительного роста. Медианная стоимость жилой недвижимости в Екатеринбурге в нефтяном эквиваленте за весь период наблюдения составляет 19,5 баррелей за «квадрат».

До сентября этого года самая низкая цена недвижимости в баррелях фиксировалась в феврале 2001 года и составляла 13,2 баррелей за квадратный метр, отмечает Сергей Меньшенин. По его мнению, основная причина текущего снижения цен на жилье в нефтяном эквиваленте не отражает состояние дел на рынках жилья и нефти, а указывает на слабый рубль на фоне относительно высоких нефтяных цен. Аналитик добавляет, что сейчас доходы от продажи нефти не поступают в экономику, а курс рубля оказался оторван от своей фундаментальной стоимости. «Заниженный курс рубля снижает реальную стоимость активов и реальный уровень жизни населения, стимулируют рост инфляции и создают предпосылки к снижению экономического роста», — отметил он.

Новости России
Россия
Комиссия Госдумы по вмешательствам в дела РФ нашла такие факты в 19 субъектах
Россия
Экономисты РАНХиГС составили прогноз соотношения зарплат и пенсий до 2050 года
Россия
Instagram начал мировой тест функции, скрывающей счетчик лайков под чужими постами
Россия
Путин: Россия выполнила свои задачи в Сирии
Россия
«Роскосмос» намерен потратить 17 млн рублей на новогодние подарки
Россия
Против криминалиста по делу «пьяного» мальчика возбудили уголовное дело о халатности
Россия
Минкульт не поддержал создание отдельной структуры для поддержки экспорта российского кино
Россия
Пожарные ликвидировали возгорание на площади трех вокзалов в Москве
Россия
Суд арестовал мужчину, обвиняемого в угрозах судье
Россия
Захарова назвала «подгонкой материалов» записи «перехваченных» переговоров по делу MH17
Россия
На ВДНХ из-за теплой погоды зацвели розы
Россия
Один из основателей «Википедии» запустил соцсеть без рекламы и зависимости от лайков
Россия
Медведев подписал документ о запрете посуточной аренды квартир. Как быть собственникам?
Россия
Судья не дает адвокатам Наамы Иссахар изучить материалы судебного разбирательства
Россия
МИД ждет международной реакции на возбуждение на Украине уголовных дел против Соловьева
Великий князь Георгий Романов
Россия
Наследник главы императорского Дома Романовых великий князь Георгий Романов попал в ДТП
Россия
Минюст начал внеплановую проверку ФБК, основанного Алексеем Навальным
Россия
Мединский о деле историка Соколова: если вам нравится Джокер, почему не нравится Соколов?
Россия
Москва признала временное руководство Боливии
Россия
Медведев назначил нового замглавы Минприроды, который будет курировать мусорную реформу
Отправьте нам новость

У вас есть интересная информация? Думаете, мы могли бы об этом написать? Нам интересно все. Поделитесь информацией и обязательно оставьте координаты для связи.

Координаты нужны, чтобы связаться с вами для уточнений и подтверждений.

Ваше сообщение попадет к нам напрямую, мы гарантируем вашу конфиденциальность как источника, если вы не попросите об обратном.

Мы не можем гарантировать, что ваше сообщение обязательно станет поводом для публикации, однако обещаем отнестись к информации серьезно и обязательно проверить её.

Читайте, где удобно