За год квадратный метр жилья в новостройках на ВИЗе подешевел на 12%, на ЖБИ вырос на 20%

Яромир Романов

Верх-Исетский район Екатеринбурга стал лидером среди других городских территорий по падению стоимости квадратного метра жилья. Как подсчитали специалисты портала N1.Ru, с декабря прошлого года по декабрь текущего года средняя стоимость квадрата в новостройках на ВИЗе снизилась на 17% и сейчас составляет 72 тыс. 600 рублей. 

Еще одним районом, где цены снижались, стал центр. Здесь за год квадратный метр подешевел на 2%. Сейчас он стоит 91 тыс. 400 рублей. В остальных районах новостройки дорожали. Так, на 20% увеличилась стоимость квадратного метра в домах на ЖБИ. Сейчас квадрат стоит здесь 67 тыс. рублей. На 17%, до 78 тыс. 600 рублей, подорожал квадратный метр жилья в Юго-Западном микрорайоне. На 14%, до 67 тыс. рублей выросла цена квадратного метра на Ботанике.

Эксперты отмечают, что стоимость квартир на вторичном и первичном рынке почти равны.

«Площади квартир в новых домах заметно превосходят площади на „вторичке“, хотя цена квадратного метра в новостройках сейчас примерно на 11% ниже, чем на вторичном рынке. Из-за разницы в площадях средние цены на новые квартиры либо превосходят обжитые, либо одинаковые», — объясняет руководитель проекта N1.Ru в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая.

В частности, цена средней однокомнатной квартиры на «вторичке» сейчас составляет 2,77 млн рублей, в новостройках — 2,8 млн рублей. Разница в площадях в этих двух сегментах составляет в среднем 4 «квадрата» в пользу новых домов.

В новостройке средняя «двушка» площадью 63 квадратных метров стоит 4,37 млн рублей против 3,9 млн рублей за 54 квадратных метра на «вторичке». А средние «трёшки» и на вторичном рынке и в новостройках стоят около 6 млн рублей. При этом их средняя площадь в новых домах будет в среднем 88 «квадратов», а в обжитых — 79 квадратных метров.

Подпишитесь на рассылку самых интересных материалов Znak.com
Новости России
Россия
В Минске митингующих оттеснили к центру города, где их ждут военные и автозаки
Россия
В Минске протестующие поют Цоя, а ОМОН в ответ стреляет по ним резиновыми пулями
Россия
СМИ опубликовали снимки белоруссов, которые пострадали при столкновении с силовиками
Россия
В Минске автомобилисты перекрыли центральный проспект и выстроились напротив военных
Россия
NEXTA: в Минске силовики стреляют в протестующих
Россия
Что происходит в Минске и других городах Белоруссии после выборов президента
Россия
ЦИК Белоруссии: явка на 20:00 составила свыше 84%
Россия
СМИ: в Минске в районе стелы «Город-герой» автозак сбил человека
Бойня у стела «Минск — Город-герой»
Россия
В Минске у стелы «Город-герой» - настоящая бойня. Вслед за скорыми едут автозаки
Россия
Стало известно о первых пострадавших на акциях протеста в Белоруссии
Россия
В Белоруссии начались первые задержания несогласных с итогами выборов президента
Россия
В белорусских телеграм-каналах появились планы «А» и «Б» для участников протеста
Россия
Самолет, который связывают с семьей Лукашенко, улетел в Турцию
Россия
Глава ЦИК РБ призвала проигравших президентские выборы принять поражение
Россия
Данные экзит-полов: у Лукашенко — 79,7%, у Тихановской — 6,8%, против всех — 9,2%
Сегодня центр Минска был пустынным, там были только силовики и военные
Россия
В Белоруссии завершились выборы президента
Россия
Как в России в течение 20 лет уничтожали партийную систему, и что из этого вышло
Россия
Кордоны военных и милиции на площади Независимости в Минске простоят минимум до вторника
Россия
Явка на выборах в Белоруссии на 18:00 составила почти 80%. Возник дефицит бюллетеней
Россия
МИД РФ объяснил, за что в Белоруссии задержали журналистов «Дождя»
Отправьте нам новость

У вас есть интересная информация? Думаете, мы могли бы об этом написать? Нам интересно все. Поделитесь информацией и обязательно оставьте координаты для связи.

Координаты нужны, чтобы связаться с вами для уточнений и подтверждений.

Ваше сообщение попадет к нам напрямую, мы гарантируем вашу конфиденциальность как источника, если вы не попросите об обратном.

Мы не можем гарантировать, что ваше сообщение обязательно станет поводом для публикации, однако обещаем отнестись к информации серьезно и обязательно проверить её.

Читайте, где удобно