Доллар
Евро

Аналитики: стоимость «квадрата» в новостройках Екатеринбурга — на историческом максимуме

Наиль Фаттахов

Средняя стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Екатеринбурга (в новостройках) достигла исторического максимума — 73 тыс. 245 рублей, рассказал Znak.com руководитель аналитического отдела ГК «Новосел» Сергей Меньшенин. По его словам, в последнем квартале прошлого года отдельные новостройки подорожали на 10%. 

Причем речь идет не только о домах, которые находятся в высокой степени готовности, но и тех проектах, где пока есть только котлован. Аналитик объясняет эту ситуацию рекордным спросом на жилье. Застройщики воспользовались ситуацией на волне интереса покупателей, чтобы поднять цены.

Продажи жилья в прошлом году подогревались сообщениями об изменении законодательства, которое осложнит для застройщиков привлечение средств населения в проекты и может отразиться на стоимости недвижимости. Кроме того, с покупками спешили ипотечные заемщики, опасавшиеся роста ставок по кредитам. Сергей Меньшенин также рассказывает о возвращении на рынок инвесторов — тех, кто приобретает квартиры не для жизни, а для сдачи в аренду. По его мнению, на такой шаг людей подталкивает не совсем понятная экономическая и политическая ситуация в стране. Эксперт полагает, что пенсионная реформа могла подтолкнуть людей среднего и предпенсионного возраста к покупке второго жилья, чтобы обеспечить себе доход в старости.

Спрос на жилье в конце года был такой, что некоторые новостройки раскупили на 70-80% еще на уровне котлована.

В среднем однокомнатная квартира на первичном рынке Екатеринбурга предлагается по цене — 3 млн 338 тыс. 298 рублей (при средней площади 42,5 квадратного метра), двухкомнатная квартира — 4 млн 641 тыс. 363 рубля (средняя площадь 62,9 квадратного метра), трехкомнатная квартира — 6 млн 565 тыс. 349 рублей (средняя площадь 89,5 квадратного метра).

Новости России
Россия
«Ъ»: на саммите «нормандской четверки» не удалось договориться о разведении сил в Донбассе
Юлия Виноградова
Россия
Мать фигурантки дела «Нового величия» Анны Павликовой объявила голодовку
Россия
Маргарита Симоньян заявила, что Путин не будет следующим президентом России
Россия
В Госдуме спортсменам предложили отказаться от участия в Олимпиаде под нейтральным флагом
Россия
Учителя одной из школ Казани на деньги родителей устроили корпоратив в ОАЭ
Россия
Фигуранту «московского дела» Малышевскому дали 3 года колонии за выбитое стекло в автозаке
Россия
Соседка подростка с ДЦП, неделю умиравшего рядом с трупом матери, рассказала о его семье
Россия
Медведев назвал решение WADA продолжением антироссийской истерии
Россия
Первый директор ФСБ РФ назвал недостаток русских в Чечне «серьезнейшей проблемой» России
Россия
В Астраханской области двухлетняя девочка умерла в детском саду
Россия
Российские губернаторы один за другим объявляют 31 декабря выходным днем. Это законно?
Россия
Бывший глава администрации президента РФ: «Я жалею, что мы пошли на ввод войск в Чечню»
Россия
Гособвинитель запросил для фигуранта «московского дела» Малышевского 3,5 года колонии
Россия
«МегаФон» открыл в Москве «салон будущего» без консультантов. На очереди Урал
Россия
ВАДА отстранит 145 российских спортсменов от участия в международных соревнованиях
Россия
На координатора штаба Навального в Белгороде совершено нападение
Россия
Мосгорсуд вынес приговор экс-депутату Верховной рады за нападение на посольство РФ
Александр Тихонов
Россия
Российский четырехкратный олимпийский чемпион поддержал решение ВАДА
Россия
Мосгорсуд снял арест с имущества экс-министра Абызова стоимостью свыше 1 млрд рублей
Россия
Почему российские футбольные болельщики покидают трибуны и может ли их протест стать политическим?
Отправьте нам новость

У вас есть интересная информация? Думаете, мы могли бы об этом написать? Нам интересно все. Поделитесь информацией и обязательно оставьте координаты для связи.

Координаты нужны, чтобы связаться с вами для уточнений и подтверждений.

Ваше сообщение попадет к нам напрямую, мы гарантируем вашу конфиденциальность как источника, если вы не попросите об обратном.

Мы не можем гарантировать, что ваше сообщение обязательно станет поводом для публикации, однако обещаем отнестись к информации серьезно и обязательно проверить её.

Читайте, где удобно