Доллар
Евро

Аналитики: стоимость «квадрата» в новостройках Екатеринбурга — на историческом максимуме

Наиль Фаттахов

Средняя стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Екатеринбурга (в новостройках) достигла исторического максимума — 73 тыс. 245 рублей, рассказал Znak.com руководитель аналитического отдела ГК «Новосел» Сергей Меньшенин. По его словам, в последнем квартале прошлого года отдельные новостройки подорожали на 10%. 

Причем речь идет не только о домах, которые находятся в высокой степени готовности, но и тех проектах, где пока есть только котлован. Аналитик объясняет эту ситуацию рекордным спросом на жилье. Застройщики воспользовались ситуацией на волне интереса покупателей, чтобы поднять цены.

Продажи жилья в прошлом году подогревались сообщениями об изменении законодательства, которое осложнит для застройщиков привлечение средств населения в проекты и может отразиться на стоимости недвижимости. Кроме того, с покупками спешили ипотечные заемщики, опасавшиеся роста ставок по кредитам. Сергей Меньшенин также рассказывает о возвращении на рынок инвесторов — тех, кто приобретает квартиры не для жизни, а для сдачи в аренду. По его мнению, на такой шаг людей подталкивает не совсем понятная экономическая и политическая ситуация в стране. Эксперт полагает, что пенсионная реформа могла подтолкнуть людей среднего и предпенсионного возраста к покупке второго жилья, чтобы обеспечить себе доход в старости.

Спрос на жилье в конце года был такой, что некоторые новостройки раскупили на 70-80% еще на уровне котлована.

В среднем однокомнатная квартира на первичном рынке Екатеринбурга предлагается по цене — 3 млн 338 тыс. 298 рублей (при средней площади 42,5 квадратного метра), двухкомнатная квартира — 4 млн 641 тыс. 363 рубля (средняя площадь 62,9 квадратного метра), трехкомнатная квартира — 6 млн 565 тыс. 349 рублей (средняя площадь 89,5 квадратного метра).

Новости России
Россия
«Голос» раскритиковал предложение Путина о голосовании за поправки в Конституцию
Россия
В СКР назвали «не терпящим отлагательств» обыск у Руслана Шаведдинова
Россия
Компании, связанные с Пригожиным, получили контракты на добычу нефти и газа в Сирии
Санкт-Петербург
Петербургский комитет по строительству возглавил бизнесмен и любитель небоскребов
Изабель душ Сантуш
Россия
Богатейшая женщина Африки, гражданка РФ, стала героиней расследования о коррупции
Подпишитесь на рассылку самых интересных материалов Znak.com
Россия
На выплаты ветеранам и труженикам тыла, предложенные Путиным, понадобится около ₽80 млрд
Россия
Водонаева высказалась о том, как ее критиковали на госканалах за несогласие с Путиным
Россия
Оппозиция намерена провести шествие в Москве против внесения изменений в Конституцию
Россия
Илон Маск взорвал ракету, чтобы проверить систему эвакуации экипажа
Россия
Более 60% россиян считают, что в стране есть осужденные за свои политические взгляды
Россия
Минэконом подготовил проект решения о продаже «красивых» автомобильных номеров
Михаил Мишустин
Россия
«Ъ» объяснил, как семья Мишустина заработала на недвижимость на Рублевке и в центре Москвы
Россия
РБК: голосование по поправкам в Конституцию РФ может пройти в День космонавтики
Россия
Оформление маткапитала на первого ребенка может начаться весной 2020 года
Россия
В Перми возбуждено уголовное дело по факту гибели людей в хостеле
Елизавета Пескова
Россия
Дочь Пескова заявила о «конкретном беспределе» в России, который исходит от силовиков
Россия
В Перми в хостеле прорвало трубу с горячей водой. Есть погибшие и пострадавшие
Россия
На антифашистском марше в Москве задержали 11 человек
Россия
Под Пензой мужчина с трехлетней дочерью найдены под окнами многоэтажки
Россия
Умер один из основателей группы «Ляпис Трубецкой», впавший в кому после избиения
Отправьте нам новость

У вас есть интересная информация? Думаете, мы могли бы об этом написать? Нам интересно все. Поделитесь информацией и обязательно оставьте координаты для связи.

Координаты нужны, чтобы связаться с вами для уточнений и подтверждений.

Ваше сообщение попадет к нам напрямую, мы гарантируем вашу конфиденциальность как источника, если вы не попросите об обратном.

Мы не можем гарантировать, что ваше сообщение обязательно станет поводом для публикации, однако обещаем отнестись к информации серьезно и обязательно проверить её.

Читайте, где удобно