Аналитики подсчитали, в каком регионе УрФО выгоднее купить и сдавать комнату

Аналитики подсчитали, в каком регионе УрФО выгоднее купить и сдавать комнату

Аналитики портала «Мир квартир» подсчитали доходность и окупаемость комнат в квартирах, сдаваемых в аренду в российских городах. В число исследуемых городов вошли Екатеринбург, Тюмень, Курган, Сургут, Челябинск, Нижний Тагил, Магнитогорск.

Игорь Гром

Оказалось, что самой выгодной инвестицией будет покупка и сдача в аренду комнаты в Кургане. В среднем комната в этом городе стоит около 500 тыс. рублей, средняя арендная ставка — 5 тыс. 304 рубля. При таком соотношении недвижимость окупится за 8 лет, доход по ней составит 12,9% годовых. По этому показателю Курган входит в тройку российских лидеров. За такой же срок окупится комната в Тюмени. Средняя цена комнаты в этом городе составляет 758 тыс. 666 рублей, аренда стоит 7 тыс. 819 рублей. Поэтому инвестиционный доход будет чуть меньше, чем в Кургане — 12,4% годовых.

За 9 лет окупятся комнаты в Нижнем Тагиле и Магнитогорске, но инвестиционный доход будет выше во втором по величине городе Свердловской области. В Нижнем Тагиле недвижимость стоит порядка 522 тыс. 677 рублей, а аренда комнаты — 4 тыс. 916 рублей. Инвестиционный доход — 11,3%. В Магнитогорске инвестиционный доход — 10,9%.

Комнаты в Челябинске и Сургуте окупятся за 10 лет. В Челябинске средняя стоимость комнаты составляет 574 тыс. 266 рублей, аренда стоит около 5 тыс. рублей в месяц, следовательно, доход составит 10,3% годовых. В Сургуте недвижимость существенно дороже — 1,3 млн рублей, а средняя арендная ставка 11 тыс. 393 рубля. Доходность этой инвестиции чуть меньше, чем в Челябинске — 10% годовых.

Комната в Екатеринбург окупится за 12 лет. Это самый большой срок среди городов Урала. Средняя цена на комнаты в уральской столице — 964,2 тыс. рублей, ставка аренды — 6 тыс. 784 рубля. Доход от вложений — 8,4%.

Подпишитесь на рассылку самых интересных материалов Znak.com
Новости России
Екатеринбург
На Урале мужчина искал работу и случайно стал подделывать подписи за депутата Журавлева
Россия
Мурманская активистка, запертая в «ковидарии» по решению суда, объявила голодовку
Россия
Певица МакSим пришла в себя. Она разговаривает знаками
Россия
В Томске сотрудница больницы уничтожала вакцину от COVID, внося ложные данные о прививках
Санкт-Петербург
В Ладоге пьяные участники крестного хода в честь Александра Невского избили полицейского
Россия
Роскомнадзор заблокировал сайт Алексея Навального
Россия
РФС подписал контракт с главным тренером сборной России по футболу Валерием Карпиным
Россия
В России вскрыли сеть из 32 подпольных оружейных мастерских, работавших в 25 регионах
Россия
Эксперты сказали, что будет с кредитами и вкладами после резкого повышения ставки ЦБ
Россия
В правительстве одобрили идею МВД отбирать загранпаспорта у должников
Отправьте нам новость

У вас есть интересная информация? Думаете, мы могли бы об этом написать? Нам интересно все. Поделитесь информацией и обязательно оставьте координаты для связи.

Координаты нужны, чтобы связаться с вами для уточнений и подтверждений.

Ваше сообщение попадет к нам напрямую, мы гарантируем вашу конфиденциальность как источника, если вы не попросите об обратном.

Мы не можем гарантировать, что ваше сообщение обязательно станет поводом для публикации, однако обещаем отнестись к информации серьезно и обязательно проверить её.