Доллар
Евро

«Если я дострою 500 квартир, придется банкротить „Магнитострой“»

В минстрое рассказали, когда решится вопрос с бесплатной землей для застройщика «Академа»

На совещании представитель минстроя сообщил, что письмо Олега Лакницкого (в центре) губернатору находится в работеНаиль Фаттахов / Znak.com

Решение вопроса по обманутым дольщикам компании «Гринфлайт» затягивается из-за проблем с финансированием. Об этом в ходе заседания рабочей группы в Законодательном собрании региона сообщил руководитель компании-застройщика Олег Лакницкий. По его словам, для завершения строительства двух домов с квартирами для большей части оставшихся дольщиков не хватает 600 млн рублей. Компания могла бы привлечь эти средства, заложив земельный участок, который может получить в качестве компенсации за решение проблем дольщиков. Соответствующий закон был принят осенью 2018 года, но порядок выделения земельного участка не определен. В подвешенном состоянии оказались дольщики, которых должны переселить из их домов в два других, которые строят специально, чтобы собрать всех клиентов в одном месте и быстрее закрыть проблему.

«Всего в работе остаются 10 домов. Это 844 человека, которые еще не получили свои квартиры, — сообщил Олег Лакницкий. — Из них порядка 500 человек ждут переселения. Существует проблема, потому что есть сложности с финансированием. С этого года нет долевки. Финансовая схема в корне поменялась. Мы обсуждаем вопрос о выделении земли. Но власти не могут выработать нормальное положение. Как только я получу землю, заложу ее в банке и получу средства. Чтобы переселить 500 семей, нужно 600 млн рублей. Если я это сделаю без земли и кредита, тогда „Магнитострой“ надо будет закрывать и банкротить. Я скажу: я выполнил обязательства перед дольщиками, а две тысячи моих рабочих должны искать новую работу. Поэтому мы решаем вопрос с землей: чем быстрее он решится, тем быстрее я закончу эту эпопею».

В Челябинске дольщики стали заложниками в споре бизнеса и власти за бесплатную землю

Ранее сообщалось, что власти города готовы выделить земельный участок в 19-м микрорайоне на северо-западе Челябинска. Но чиновники столкнулись с тем, что земельный участок один, а желающих на него много, так как инвесторы других проблемных компаний также планируют получить эту землю. По словам Олега Лакницкого, проблема заключается в другом. 

«По сути, 19-й микрорайон — это четыре микрорайона, — говорит застройщик. — Но мне все равно, какую землю мне дадут, я согласен на любой участок в любом районе. Дадут в Ленинском — возьму там. Главное, чтобы это была городская земля, и ее можно было заложить. Весь вопрос в том, что чиновники не могут ее выделить, так как нет порядка, и его нужно разработать. Приезжал Мутко (вице-премьер РФ — прим. ред.), и мы говорили об этом. Надо, чтобы правительство упорядочило этот закон. Он сказал: пишите бумагу, я быстро отнесу и решу. Я не знаю, куда какие бумаги должны нести, но это работа депутатов и чиновников. Мы минстрою сказали, сколько денег не хватает, сколько должно быть. А как это оценить? Это вопрос к законодательной власти, решайте».

По словам начальника отдела контроля и надзора за долевым строительством министерства строительства Челябинской области Евгения Кучина, порядок выделения земельных участков в качестве компенсации строителям, которые инвестируют в проблемные объекты, пока не определен. 

Но действует временный алгоритм, для которого необходимо провести оценку недостроенных домов.

«В прошлом году мы обговаривали с федеральным Минстроем, какие документы нам будут нужны. Главное условие — недострой должен быть оценен независимым оценщиком. Мы провели оценку одного объекта и получили акт (это дом УСК на улице Каслинской), чтобы понять порядок прохождения документов, — сообщил Евгений Кучин. — По „Гринфлайту“ есть письмо Лакницкого на имя губернатора, которое уже в работе.  В декабре мы пытались провести экспертизу за счет средств министерства строительства, но минфин нам отказал, так как это нецелевое расходование средств. Сейчас мы определили источник финансирования, работу оплатит фонд обманутых дольщиков, который действует при КЖСИ. В минувшую пятницу ушли документы в фонд по всем домам „Гринфлайта“. И по двум домам „Речелстроя“».

Предполагается, что оценка будет готова в течение двух месяцев.

При этом строительство двух домов для 500 дольщиков не закроет полностью проблему «Гринфлайта», так как остается еще порядка 70-ти дольщиков в двух домах, которые отказались переселяться и ждут, когда их объекты достроят.

«Где гарантия, что эти дома будут построены? — говорят дольщики. — В апреле будет очередной арбитражный суд о продлении процедуры наблюдения в „Гринфлайте“. Если суд откажет и компанию будут банкротить, кто будет достраивать дома? Мы ждем с 2013 года».

По словам Олега Лакницкого, он начнет строительство этих объектов сразу после решения вопроса с землей.

«Как только я получу землю, в течение года объекты будут закончены, — заявляет Лакницкий. — Все же 3900 человек получили жилье. И нам уже два года удается продлять срок наблюдения в отношении „Гринфлайта“, за суд я не могу говорить, но пока он шел навстречу. Кроме того, я сам заинтересован в достройке этих домов, так как там есть 70 квартир „Магнитостроя“, я не могу их бросить, это порядка 70 млн рублей, я тоже, как и вы, не хочу их терять».

Как ранее сообщал Znak.com, компания «Гринфлайт» — один из самых крупных застройщиков, допустивших дефолт. На пике кризиса без квартир оставались порядка 5000 человек. Достраивать дома «Гринфлайта» стала магнитогорская компания «Трест „Магнитострой“», которая к зиме 2019 года выдала квартиры 3900 дольщикам. 

Новости России
Россия
Meduza заподозрила сына бывшего мэра Химок в участии в хакерской группировке Evil Corp
Россия
Кудрин подтвердил грядущее сокращение большинства сотрудников своего фонда
Россия
В Москве осужден участковый, который фабриковал дела о наркотиках ради карьеры
Россия
В Удмуртии подросток с ДЦП неделю умирал рядом с трупом матери
Россия
В закон о домашнем насилии хотят вписать защиту иждивенцев пострадавших
Россия
В Москве экс-заведующую роддомом арестовали за отказ проводить роженицам кесарево сечение
Россия
Якутский шаман возобновил поход для «изгнания Путина»
Россия
В Якутске мужчина застрял в вентиляции, пытаясь достать оттуда валенки
Екатеринбург
В Екатеринбурге на выставке картины с обнаженными женщинами заклеили стикерами
Россия
Погиб подследственный замгубернатора Тамбовской области
Россия
В Нью-Йорке пропала табличка с признанием в любви главе ВТБ Андрею Костину от Наили
Россия
В онкоцентре Блохина гибель двух подростков объяснили осложнениями после трансплантации
Россия
Заместитель командира Президентского полка покончил с собой, пишут СМИ
Россия
СМИ назвали виновника ДТП со школьниками — это сын экс-зама главы нижегородского МВД
Россия
Компания, связанная с «поваром Путина», получила госконтракт на 632 млн рублей
Россия
В Нижнем Новгороде при столкновении четырех авто пострадали 11 подростков-пешеходов
Тюмень
В Тюмени из-за взрыва газа в многоквартирном доме один человек погиб, четверо пострадали
Россия
Родителей фигурантов дел «Сети» и «Нового величия» задержали на пикете в Москве
Россия
Суд арестовал обвиняемого в причастности к убийству главы центра «Э» по Ингушетии
Санкт-Петербург
Историк Соколов пишет в центре психиатрии книгу-исповедь
Отправьте нам новость

У вас есть интересная информация? Думаете, мы могли бы об этом написать? Нам интересно все. Поделитесь информацией и обязательно оставьте координаты для связи.

Координаты нужны, чтобы связаться с вами для уточнений и подтверждений.

Ваше сообщение попадет к нам напрямую, мы гарантируем вашу конфиденциальность как источника, если вы не попросите об обратном.

Мы не можем гарантировать, что ваше сообщение обязательно станет поводом для публикации, однако обещаем отнестись к информации серьезно и обязательно проверить её.

Читайте, где удобно