https://www.znak.com/2019-04-24/iz_za_perehoda_na_cifrovoe_tv_chelyabinskie_vlasti_iniciiruyut_sobraniya_v_mnogokvartirnikah

2019.04.24

По Челябинской области должна прокатиться волна общих собраний собственников в многоквартирных домах. Их темой должна стать возможность восстановления коллективных антенн в связи с предстоящим переходом Южного Урала на цифровое вещание федеральных телеканалов и отключением аналогового сигнала. 

Письмо с предложением провести в ближайшее время собрания направила в адрес управляющих компаний и товариществ собственников недвижимости Государственная жилищная инспекция по региону (есть в редакции Znak.com). В нем чиновники ссылаются на поручение и. о. вице-губернатора Руслана Гаттарова.

В письме говорится, что система коллективного приема сигналов телевещания (СКПТ), состоящая из собственно приемной антенны и домовой распределительной сети, эффективно работает в условиях плотной городской застройки. При этом СКПТ относится к общедомовому имуществу, так что вопрос установки, содержания и ремонта таких систем регулируется жилищным законодательством.

Важно знать, предусмотрена ли СКПТ утвержденной проектной документацией на многоквартирный дом. Если да, то обязанности по содержанию и ремонту этого имущества, в том числе его восстановлению, лежат на управляющей компании — организации, которая отвечает за надлежащее содержание общедомового имущества.

Если система коллективного приема телесигнала не была изначально предусмотрена проектной документацией дома, а появилась позднее, то ее необходимо включить в состав общего домового имущества. Сделать это можно на основании решения общего собрания собственников помещений. В этом случае обслуживание СКПТ войдет в перечень работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества дома.

Решение общего собрания понадобится и в случае, если коллективной антенны нет, но есть инициатива по ее установке. Собрание должно также решить, каким из двух способов будет оплачен монтаж СКПТ: за счет разовых взносов или путем ежемесячных отчислений по отдельной строке в квитанции об оплате услуг ЖКХ. 

Если антенна есть, предусмотрена проектной документацией дома, но не работает, то собственники на собрании могут принять решение об ее восстановлении. В таком случае работы должны быть оплачены из средств, собираемых на содержание общедомового имущества. Говоря иначе, платить за это дополнительно не придется. 

Важно помнить, что часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ обязывает распределить расходы на дальнейшее содержание общего имущества в многоквартирном доме на всех собственников помещений с учетом их доли в праве общей собственности.

Поэтапный переход российских регионов на цифровое вещание федеральных телеканалов должен завершиться 3 июня. В этот день в большинстве регионов, включая Челябинскую область, будет отключена передача аналогового сигнала общенациональных каналов. Их прием станет возможным исключительно в цифровом формате: через встроенное оборудование современных телевизоров или специальные приставки к телеприемникам, не принимающим цифровой сигнал. При этом поступление самого сигнала возможно посредством сетей кабельного телевидения, а также через индивидуальные или коллективные антенны.