Глава ГК «Кортрос»: правила игры в строительной отрасли за пять лет менялись семь раз

Глава ГК «Кортрос»: правила игры в строительной отрасли за пять лет менялись семь раз

Проблемы в нормативно-законодательной сфере тормозят развитие девелоперов, заявил президент ГК «Кортрос» Вениамин Голубицкий, выступая на международной выставке «Иннопром». Он отметил, что правила игры для девелоперов в России за последние пять лет менялись семь раз. Последнее крупное изменение — это перевод жилищных проектов на счета эскроу с 1 июля. Между тем для развития любой отрасли главное — устойчивая законодательная база, полагает Голубицкий. «Сегодня главная проблема состоит в том, что девелоперский бизнес, который дает от 10% до 12% внутреннего валового продукта в регионах, — самая неустойчивая в России сфера с точки зрения законодательства», — сказал глава ГК «Кортрос». 

Вениамин ГолубицкийЯромир Романов

Он добавил, что в некоторых регионах власти пока опасаются выделять землю под крупные инвестиционные проекты, в том числе из-за отсутствия понимания метода оценки стоимости земельного участка. По мнению главы «Кортроса», проблему можно решить, закрепив общие правила на федеральном уровне и дав возможность региональным властям дальше уточнять нюансы.

В качестве положительного примера работы по комплексному развитию территории он привел строительство микрорайона Академический в Екатеринбурге, где в итоге будет возведено 9 млн квадратных метров жилья и коммерческих площадей. По словам Вениамина Голубицкого, соглашение по развитию Академического было подписано с властями Свердловской области еще в 2006 году. «С самого начала власти пестовали, помогали этому проекту, поэтому есть возможность его реализовать. Этот проект для властей имеем приоритетное значение. Но такая возможность существует [в регионах] не всегда», — сказал Голубицкий.

Он добавил, что Минстрой РФ ежегодно утверждает проекты, которые получают субсидии, в том числе на строительство дорог, социальных объектов. Для длительных проектов, которые реализуются не один год, — это проблема, ведь даже субсидии для строительства школы сейчас выделяются не сразу, а в течение двух лет.

Подпишитесь на рассылку самых интересных материалов Znak.com
Новости России
Internal Server Error
Internal Server Error
Internal Server Error
Internal Server Error
Internal Server Error
Internal Server Error
Internal Server Error
Internal Server Error
Internal Server Error
Internal Server Error
Отправьте нам новость

У вас есть интересная информация? Думаете, мы могли бы об этом написать? Нам интересно все. Поделитесь информацией и обязательно оставьте координаты для связи.

Координаты нужны, чтобы связаться с вами для уточнений и подтверждений.

Ваше сообщение попадет к нам напрямую, мы гарантируем вашу конфиденциальность как источника, если вы не попросите об обратном.

Мы не можем гарантировать, что ваше сообщение обязательно станет поводом для публикации, однако обещаем отнестись к информации серьезно и обязательно проверить её.