Доллар
Евро

Кадастровые инженеры получат доступ к данным об адресах владельцев дачных соток

Дарья Шелехова / Znak.com

Кадастровых инженеров наделяют правом получать доступ к персональным данным о владельцах недвижимости. Соответствующий закон, принятый Федеральным собранием, подписан президентом и начнет действовать с 16 сентября 2019 года. Поправки в законодательство позволят существенно сократить число земельных споров, которые возникают, например, при определении границ дачных участков, считают в Федеральной кадастровой палате (ФКП) Росреестра.

Поправки касаются обязательной процедуры согласования общих границ смежных земельных участков. Кадастровые инженеры должны проводить такое согласование при межевании земли, когда устанавливаются границы земельных участков для последующего внесения этой информации в Единый государственный реестр недвижимости. Как правило, кадастровых инженеров вызывают собственники, которым, например, надо привести в порядок документы перед продажей земли. Но в рамках комплексных кадастровых работ межевание могут заказать и органы власти. В любом случае прибывший на обмер специалист обязан удостовериться, что владельцы соседствующих друг с другом участков не возражают против результатов межевания и признают установленные между ними границы.

Дачный участок оказался больше официальных границ: чем это грозит и что делать?

Процедура согласования может пройти по нескольким вариантам. Самый простой — это когда соседи сами обо всем договорились между собой и тут же, на месте, поставили свои подписи в документах. Но предусмотрен и более формализованный сценарий, при котором кадастровый инженер проводит общее собрание заинтересованных лиц. И тогда требуется заблаговременная (за 30 дней) рассылка извещений — на обычные почтовые адреса или на адреса электронной почты. Хорошо, если соседи знают, как при необходимости друг друга найти. Если это не так, то поиск контактных сведений обо всех заинтересованных лицах становится обязанностью кадастрового инженера. 

Но до настоящего времени у кадастровых инженеров не было прав запрашивать сведения об адресах собственников из ЕГРН.

И это при том, что владельцы недвижимости специально вносят в госреестр свою контактную информацию — как раз на случай, когда могут быть затронуты их права и законные интересы и будет нужно их об этом известить. Не получив адресного извещения или пропустив объявление о проведении общего собрания, опубликованное в местной печати, собственники пропускают сроки подачи возражений. В отсутствие возражений акт проведения кадастровых работ автоматически признается согласованным всеми сторонами. После чего во многих ситуациях начинаются затяжные и изматывающие судебные споры.

Именно эту проблему призваны устранить принятые поправки, пояснили в ФКП. Теперь специалисты по межеванию смогут в предусмотренном порядке получать сведения, необходимые при согласовании границ участков.

Новости России
Россия
Коалиция США разбомбила собственный склад боеприпасов в Сирии
Россия
«Диссернет» нашел у судьи, выносившей приговор по «делу 27 июля», фальшивую диссертацию
Россия
Bloomberg сравнил действия Эрдогана в Сирии с «крымской весной»
Россия
Силовики провели обыски в одном из судов Дагестана
Россия
ЦБ хочет сам искать реальных собственников организаций и блокировать их активы
Россия
Под Северодвинском с поезда сняли троих американских дипломатов
Россия
Путин поручил создать центр для духовно-нравственного воспитания молодежи в интернете
Россия
22 октября в Россию приедет президент Турции
Россия
Кадыров прокомментировал информацию о «зачистке элиты» в Чечне
Россия
Суд арестовал еще одного нового фигуранта «московского дела» — Андрея Баршая
Россия
Кузнецова предложила внедрить программу льготной установки замков на окна для нуждающихся
Россия
Путин наделил полицию правом выносить предостережения гражданам о недопустимости действий
Россия
Криминалист заявил, что в экспертизе по делу «пьяного» мальчика нет ошибки
Санкт-Петербург
Спикер петербургского парламента рассказал, как выдают разрешения на строительство
Россия
В Чебоксарах троллейбус врезался в столб. Пострадали 19 взрослых и семеро детей
Россия
Арбитражный суд Москвы вернул компании «Флай Авто» иск к ФБК на ₽1 млрд
Россия
Как не стать жертвой преступников, продавая или покупая автомобиль. Советы экспертов
ЯНАО
Путина просят отменить пенсионную реформу для жителей Крайнего Севера
Россия
Рэпер Oxxxymiron не исключил, что запишет совместный трек с фигурантом «московского дела»
Россия
В Госдуме предлагают обязать СМИ адаптировать свои сайты для инвалидов по зрению
Отправьте нам новость

У вас есть интересная информация? Думаете, мы могли бы об этом написать? Нам интересно все. Поделитесь информацией и обязательно оставьте координаты для связи.

Координаты нужны, чтобы связаться с вами для уточнений и подтверждений.

Ваше сообщение попадет к нам напрямую, мы гарантируем вашу конфиденциальность как источника, если вы не попросите об обратном.

Мы не можем гарантировать, что ваше сообщение обязательно станет поводом для публикации, однако обещаем отнестись к информации серьезно и обязательно проверить её.

Читайте, где удобно