https://www.znak.com/2019-08-06/v_surgute_obval_stroitelnogo_rynka_tam_postroyat_v_tri_raza_menshe_zhilya_chem_god_nazad

2019.08.06

В первой половине текущего года администрация Сургута выдала всего пять разрешений на строительство многоквартирных домов на общую площадь почти 49 тыс. квадратных метров. В прошлом году за тот же период было выдано 11 разрешений на 168 тыс. квадратных метров. Это означает, пишет «СИА-ПРЕСС» со ссылкой на данные департамента архитектуры и градостроительства мэрии, что объем строительства в крупнейшем городе Югры в сравнении с прошлым годом сократился почти в три с половиной раза.

Специалисты отмечают, что новых условий для выдачи разрешений на строительство не выдвигали, а вопрос, почему строить стали меньше, стоит адресовать строительным компаниям. Также сотрудники департамента уточнили, что в Сургуте многие застройщики переживают финансовый кризис. Кроме того, усугубляет ситуацию и изменения в законодательстве — появление эскроу-счетов в долевом строительстве. Напомним, теперь строительные компании не могут напрямую получать деньги от дольщиков, процедура проводится через банки.

Эксперты в строительной сфере подтвердили, что появление эскроу-счетов можно считать одной из причин снижения спроса в этом бизнесе, но не главной. «У тенденции ряд причин. За последние годы критически мало земли выставляется на торги. Администрация почти не выставляет на аукцион участки для освоения. Как в таких условиях можно говорить о полноценном развитии строительного комплекса — непонятно. При этом, югорский рынок емкий. Компаниям, у которых хватает мощностей, было бы выгодно строить здесь много — высокий спрос и, что важно, потребитель платежеспособен», — рассказал представитель строительной компании в Югре.

Отметим, что ранее власти ХМАО требовали от Сургута сдачи ежегодно от 350 тыс. квадратных метров жилой площади. Однако сейчас планка упала. Кризис наблюдается не только в Сургуте. Так, по данным департамента строительства Югры, за первое полугодие 2019 года в округе всего было введено 152,3 тыс. квадратных метров жилья.