Доллар
Евро

Решение Росреестра, которым барда Новикова избавили от платы за землю, признано незаконным

Яромир Романов

Арбитражный суд Свердловской области удовлетворил иск мэрии Екатеринбурга и регионального Министерства по управлению государственным имуществом о возврате зданию на улице Малышева, 38, значительная часть которого принадлежит барду Александру Новикову, статуса нежилого. Как следует из материалов суда, в кадастровом паспорте здания площадью 231,8 квадратного метра указано, что это нежилой дом. Но в мае прошлого года управление Росреестра по Свердловской области поправило данные о здании, охарактеризовав его как многоквартирный жилой дом. Изменения объяснялись тем, что была исправлена техническая ошибка.

Это изменение имело последствия, так как позволило собственникам не платить арендную плату за землю. Дело в том, что после изменения статуса дома произошли и изменения в статусе земельного участка, на котором он расположен. Собственники помещений в жилом доме получают право долевой собственности на земельный участок.

Администрация города и МУГИСО заявили, что здание по факту является нежилым. В рамках других судебных процессов уже отмечалось, что помещения здесь используются различными компаниями. В частности, на первом этаже дома расположено турагентство. В рамках этого иска власти еще раз подтвердили факт того, что здание не является многоквартирным домом — суд не нашел здесь двух и более квартир. «Из представленных суду технических документов следует, что в доме находятся четыре отдельные жилые комнаты без помещений вспомогательного использования, а также без мест общего пользования. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд пришел к выводу, что дом, расположенный по адресу: город Екатеринбург, улица Малышева, 38 не обладает признаками многоквартирного», — говорится в решении суда. «Неправомерное присвоение дому статуса многоквартирного влечет возникновение на безвозмездной основе в обход закона у собственников помещений права долевой собственности на земельный участок под таким домом», — отметил суд.

Представители собственников, в том числе Новикова, заявили, что истцы пропустили срок исковой давности, но суд не принял данный аргумент. В итоге решение управления Росреестра, которым дому придан статус многоквартирного, признано незаконным. Теперь ведомство должно восстановить в ЕГРН прежний статус здания как нежилого. Впрочем, решение пока не вступило в силу.

Напомним, что суды вокруг этой собственности барда Новикова идут не первый месяц. Отметим, вторым собственником здания является ООО «Эрсек».

Ранее администрация города насчитала музыканту около 1 млн рублей долга за аренду земельного участка под зданием на Малышева, 38. Данный долг даже стал поводом для обращения в суд с заявлением о банкротстве Новикова. Судьба этого иска пока не решена.

Новости России
Россия
На Ставрополье врачи оставили роженицу с кровотечением одну в реанимации, пишут СМИ
Россия
СМИ: В соцсетях появилось видео с предполагаемого места взрыва под Северодвинском
Россия
Норвежцы утверждают, что под Северодвинском произошло два взрыва
Россия
Госдеп США анонсировал введение второго пакета санкций против России по делу Скрипалей
Россия
Сахалинца будут судить за продажу песка с дальневосточного гектара
Россия
Хоккеист Кузнецов, дисквалифицированный за кокаин, лишился бронзовой медали ЧМ-2019
Россия
Deutsche Bank оштрафовали на $16 млн за устройство на работу родни российских чиновников
Россия
Кадыров попросил чеченцев построить в его честь маленькую мечеть
Россия
В Петербурге для горожан закрыли обзорную площадку, символизирующую открытость власти
Россия
Роспотребназдор: у членов Мосгоризбиркома не выявлено заболеваний, связанных с клопами
Россия
В России цены на продукты выросли в полтора раза сильнее, чем в ЕС
Россия
Источник: некоторых фигурантов «дела 27 июля» могут приговорить к реальным срокам до выборов
Россия
Три сотрудника «Крестов» уволены после жалоб на избиения заключенных в «пресс-хатах»
Россия
Медведица с тремя медвежатами устроила переполох в центре города на Камчатке
Россия
К концу 2019 года электросамокаты и гироскутеры станут транспортом и будут подчиняться ПДД
Россия
В Москве суд снова арестовал Дмитрия Гудкова за пост в соцсетях про митинги
Владимир Путин на заседании Совета безопасности
Россия
Борьба за демократию в России будет долгой. Интервью политолога Григория Голосова
Россия
Оппозиция после серии отказов мэрии подала новую заявку на проведение шествия в Москве
Россия
Правительство предлагает запретить вешать кондиционеры на фасады исторических памятников
Санкт-Петербург
Петербургских чиновников обвинили в подрыве отношений с Сирией из-за закрашенных граффити
Отправьте нам новость

У вас есть интересная информация? Думаете, мы могли бы об этом написать? Нам интересно все. Поделитесь информацией и обязательно оставьте координаты для связи.

Координаты нужны, чтобы связаться с вами для уточнений и подтверждений.

Ваше сообщение попадет к нам напрямую, мы гарантируем вашу конфиденциальность как источника, если вы не попросите об обратном.

Мы не можем гарантировать, что ваше сообщение обязательно станет поводом для публикации, однако обещаем отнестись к информации серьезно и обязательно проверить её.

Читайте, где удобно