Решение Росреестра, которым барда Новикова избавили от платы за землю, признано незаконным

Яромир Романов

Арбитражный суд Свердловской области удовлетворил иск мэрии Екатеринбурга и регионального Министерства по управлению государственным имуществом о возврате зданию на улице Малышева, 38, значительная часть которого принадлежит барду Александру Новикову, статуса нежилого. Как следует из материалов суда, в кадастровом паспорте здания площадью 231,8 квадратного метра указано, что это нежилой дом. Но в мае прошлого года управление Росреестра по Свердловской области поправило данные о здании, охарактеризовав его как многоквартирный жилой дом. Изменения объяснялись тем, что была исправлена техническая ошибка.

Это изменение имело последствия, так как позволило собственникам не платить арендную плату за землю. Дело в том, что после изменения статуса дома произошли и изменения в статусе земельного участка, на котором он расположен. Собственники помещений в жилом доме получают право долевой собственности на земельный участок.

Администрация города и МУГИСО заявили, что здание по факту является нежилым. В рамках других судебных процессов уже отмечалось, что помещения здесь используются различными компаниями. В частности, на первом этаже дома расположено турагентство. В рамках этого иска власти еще раз подтвердили факт того, что здание не является многоквартирным домом — суд не нашел здесь двух и более квартир. «Из представленных суду технических документов следует, что в доме находятся четыре отдельные жилые комнаты без помещений вспомогательного использования, а также без мест общего пользования. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд пришел к выводу, что дом, расположенный по адресу: город Екатеринбург, улица Малышева, 38 не обладает признаками многоквартирного», — говорится в решении суда. «Неправомерное присвоение дому статуса многоквартирного влечет возникновение на безвозмездной основе в обход закона у собственников помещений права долевой собственности на земельный участок под таким домом», — отметил суд.

Представители собственников, в том числе Новикова, заявили, что истцы пропустили срок исковой давности, но суд не принял данный аргумент. В итоге решение управления Росреестра, которым дому придан статус многоквартирного, признано незаконным. Теперь ведомство должно восстановить в ЕГРН прежний статус здания как нежилого. Впрочем, решение пока не вступило в силу.

Напомним, что суды вокруг этой собственности барда Новикова идут не первый месяц. Отметим, вторым собственником здания является ООО «Эрсек».

Ранее администрация города насчитала музыканту около 1 млн рублей долга за аренду земельного участка под зданием на Малышева, 38. Данный долг даже стал поводом для обращения в суд с заявлением о банкротстве Новикова. Судьба этого иска пока не решена.

Подпишитесь на рассылку самых интересных материалов Znak.com
Новости России
Россия
На помощь пострадавшим от действий силовиков белорусам собрали более $1 млн
Координатор «Открытой России» Артем Важенков
Россия
Координаторы «Открытой России» стали подозреваемыми в деле о массовых беспорядках в Минске
Россия
Сотни женщин в белом вышли в Минске на мирную акцию протеста
Россия
СК назвал создателей казино 1XBet. Среди них — миллиардер и бывший полицейский
Россия
Директор белорусской IT-компании объявил предателем главу «Парка высоких технологий»
Россия
Телеграм-канал NEXTA Live, освещающий протесты в Белоруссии, не обновлялся больше 6 часов
Россия
Глава МИД Литвы анонсировал новое выступление Светланы Тихановской
Корреспондент Znak.com Никита Телиженко
Россия
Корреспондент Znak.com Никита Телиженко был избит в ИВС Жодинского района Белоруссии
Россия
Валерий Соловей призвал выйти на всероссийскую акцию гражданской солидарности
Россия
Число зараженных коронавирусом в России превысило 900 тыс. человек
Россия
Авиакомпании заявили о резком подорожании керосина. Наибольший рост — в Екатеринбурге
Россия
Сверхбыстрые исследования. «Фонтанка» изучила отчет о российской вакцине от коронавируса
Россия
Власти Белоруссии бессрочно запретили любую продажу пиротехники в стране
Россия
Дегтярева попросили отдать детям правительственную яхту, которую не могут продать
На месте ДТП
Россия
В Гродно бронированная военная машина въехала в легковушку: пострадала 5-летняя девочка
Россия
ВШЭ расторгла контракт с преподавателем, который критиковал поправки к Конституции
Россия
СМИ: в Минске ОМОН повалил на землю парня, который кричал, что ему 15 лет
Камала Харрис
Россия
Байден выбрал своим кандидатом в вице-президенты сенатора Камалу Харрис
Россия
В Минске омоновцы обстреляли окна жилых домов, откуда доносились крики «Позор!»
Россия
СМИ: в Минске силовики останавливают машины и избивают водителей ногами
Отправьте нам новость

У вас есть интересная информация? Думаете, мы могли бы об этом написать? Нам интересно все. Поделитесь информацией и обязательно оставьте координаты для связи.

Координаты нужны, чтобы связаться с вами для уточнений и подтверждений.

Ваше сообщение попадет к нам напрямую, мы гарантируем вашу конфиденциальность как источника, если вы не попросите об обратном.

Мы не можем гарантировать, что ваше сообщение обязательно станет поводом для публикации, однако обещаем отнестись к информации серьезно и обязательно проверить её.

Читайте, где удобно