«Нет стимула жить лучше»

Депутаты Екатеринбурга выступили против прогрессивной шкалы налога на имущество в городе

Наиль Фаттахов

Администрация Екатеринбурга предложила установить в городе дифференцированную ставку по налогу на имущество, который с 2020 года будут исчислять исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Как рассказала замглавы Екатеринбурга Марина Андрусь, экспертная группа посоветовала свердловским городам сделать это, чтобы не слишком повышать налоговую нагрузку на граждан, но и не терять поступления в бюджет. Депутатов, однако, такой подход возмутил: по их мнению, это приведет к тому, что большинство владельцев недвижимости будут платить больше.

Если сейчас налоги с горожан взымают исходя из инвентаризационной стоимости жилья, которая в старых домах была занижена, а в некоторых новостройках вообще отсутствовала, то с 2020 года налоги на жилье будут взыматься исходя из кадастровой стоимости помещений. В этом году все квартиры переоценили, чтобы приблизить кадастровую стоимость жилья к рыночной и сделать налогообложение «более справедливым».

Конкретная ставка налога зависит от городских депутатов: они вправе установить ставку налога в пределах 0,1–0,3% от стоимости жилья. Депутаты обязаны установить ее размер до 1 ноября.

Хотя еще в начале года областные власти говорили о применении минимальной ставки, по словам Марины Андрусь, это приведет к падению доходов городского бюджета на 200 млн рублей. Поголовная максимальная ставка принесет казне 890 млн рублей, но кратно увеличит налоговую нагрузку на горожан.

Марина АндрусьМарина АндрусьЯромир Романов

«Сохранять текущую налоговую систему мы по закону не можем. Мы предлагаем применять в городе дифференцированную ставку исходя из стоимости и вида объектов, чтобы нагрузка на граждан не увеличивалась, но и бюджет потерял незначительно», — объяснила она.

Мэрия предлагает депутатам брать с квартир стоимостью меньше 3 млн рублей по ставке 0,1%, стоимостью от 3 млн до 4 млн рублей — по ставке 0,2%, с объектов от 4 млн до 6 млн рублей — 0,25% и объектов с кадастровой стоимостью свыше 6 млн рублей — 0,3%. Для жилых домов дифференциация чуть более радикальная: если они стоят меньше 3 млн рублей — ставка 0,15%, больше 6 млн рублей — 0,3%, остальные платят по ставке 0,2%.

«Пока те, кто платил много, будут платить чуть меньше. А те, кто платил совсем мало, не будут платить вообще с учетом налоговых вычетов либо будут платить чуть больше. Но изменения незначительные, — заверила Андрусь. — Например, для комнаты на проспекте Космонавтов сейчас налог 130 рублей, при исчислении из кадастровой стоимости будет 231 рубль. В новом жилье с комнатой площадью 19,1 метра приходилось платить налог в 8870 рублей из-за завышенной инвентаризационной стоимости. Эта разница будет выравниваться. После перехода на новую систему, с нее будет снижение по налогу 7898 рублей — то есть ситуация обратная, человек будет платить существенно меньше». 

По ее словам, у большинства горожан налог относительно действующих ставок изменится незначительно.

Депутата Александра Колесникова предложение о дифференцированной ставке вывело из себя настолько, что он в дискуссии переходил на нецензурную брань. «Я не знаю, что вам там посоветовали! Вот у меня квартира, дом 1978 года. По кадастровой стоимости она стоит больше 6 млн рублей. Ну побойтесь бога, дом 1978 года! Брать с нее налог — это неправильно. Набираете каких-то консультантов», — возмутился он. Его поддержал Алексей Холодарев: «Градация по стоимости жилья стимулирует нас инвестировать в дешевое жилье. Пять однокомнатных квартир будет обходиться мне в 5 тыс. рублей, а одна большая квартира на 150 метров будет в пять раз дороже. Нет стимула жить лучше!» 

Депутат Александр КолесниковДепутат Александр КолесниковЯромир Романов
Какой налог на имущество свердловчане будут платить с 2020 года? Калькулятор от Znak.com

Даже коммунист Сергей Шадрин неожиданно выступил против прогрессивной шкалы: «Почему на дорогое жилье и ставка выше? Люди, может, купили четырехкомнатные квартиры несколько лет назад, сейчас они пенсионеры, у них таких доходов нет, дома постарели. Насколько эта кадастровая стоимость справедлива?» Его коллега Виктор Сомиков также заявил, что эта шкала вводится, чтобы собирать максимальную ставку с большинства людей, так как жилые дома меньше 7 млн рублей никак не стоят.

В администрации возразили, что 70% квартир в Екатеринбурге стоит менее 4 млн рублей и, напротив, большинство граждан эта прогрессивная шкала защищает. «Мы должны защитить социально незащищенные категории граждан. Защищать социально защищенные категории с хорошими доходами у нас с вами задачи нет, насколько я понимаю», — удивленно добавила Андрусь. 

Но депутаты заключили, что идея мэрии непроработанная и сырая. В течение двух недель дума вернется к этому вопросу на городской комиссии по бюджету.

Подпишитесь на рассылку самых интересных материалов Znak.com
Новости России
Россия
В дни выплат детских пособий был всплеск продаж смартфонов стоимостью до ₽10 тыс.
Россия
Опрос: более половины российских врачей сомневаются в достоверности статистики по COVID-19
Россия
В России могут разрешить продавать алкоголь рядом с медучреждениями
Архивное фото
Россия
Росприроднадзор просит «Норникель» добровольно возместить ₽147 млрд ущерба за загрязнение
Россия
Еще 24 человека с коронавирусом скончались в Москве
Россия
Адвокат Ефремова заявил, что собрал «достаточно доказательств невиновности» актера
Россия
Петр Верзилов, выйдя из спецприемника, прокомментировал дело о своем канадском гражданстве
Россия
Против Петра Верзилова возбудили уголовное дело из-за гражданства Канады
Глава Следственного комитета РФ Александр Бастрыкин
Россия
Великобритания ввела санкции против 25 россиян, включая главу СКР Бастрыкина
Россия
Замглавы Минобрнауки арестована по делу о хищении более ₽50 млн из бюджета
Корреспондент «Медиазоны» Давид Френкель
Санкт-Петербург
Журналиста Френкеля выписали из больницы после инцидента на избирательном участке
Кирилл Серебренников
Россия
Серебренников, осужденный на 3 года по делу «Седьмой студии», не будет обжаловать приговор
Светлана Прокопьева у здания суда
Россия
Как в Пскове вынесли приговор журналистке Светлане Прокопьевой. Репортаж Znak.com
Россия
В Сибири мэр города пригрозил голодовкой протеста против строительства новой свалки
Светлана Прокопьева
Россия
Стендап-комик Данила Поперечный заявил, что готов выплатить штраф, назначенный Прокопьевой
Алексей Навальный
Россия
Зять премьер-министра Михаила Мишустина подал иск к Алексею Навальному
Россия
В Москве по делу о шпионаже арестован бывший украинский футболист Василий Василенко
Россия
Центробанк согласился поднять тарифы ОСАГО на 10%. Об этом просили страховщики
Россия
Сантехник из Каширы, подозреваемый в убийствах и изнасилованиях, найден мертвым в СИЗО
Россия
В Совфеде предлагают заметно увеличить компенсации за осложнения после прививок
Отправьте нам новость

У вас есть интересная информация? Думаете, мы могли бы об этом написать? Нам интересно все. Поделитесь информацией и обязательно оставьте координаты для связи.

Координаты нужны, чтобы связаться с вами для уточнений и подтверждений.

Ваше сообщение попадет к нам напрямую, мы гарантируем вашу конфиденциальность как источника, если вы не попросите об обратном.

Мы не можем гарантировать, что ваше сообщение обязательно станет поводом для публикации, однако обещаем отнестись к информации серьезно и обязательно проверить её.

Читайте, где удобно