Доллар
Евро

В Челябинске крупный бизнес-центр продают с долгами и арендаторами

Наиль Фаттахов / Znak.com

В Челябинске на продажу выставлен 15-этажный офисный центр Grand Vera на улице Молодогвардейцев. Как говорится в объявлении на сайте Avito, за здание площадью в 20 тыс. квадратных метров собственник просит 650 млн рублей.

«Есть кредитные обязательства на 361 млн рублей и долг перед налоговой 40 млн рублей, возникший после технической просрочки по кредиту. Долги закрываются по графику, после ежемесячной уплаты всех обязательств чистый доход — 3 млн рублей. Ежегодное повышение аренды на 10%. Ведем переговоры с банками по перекредитованию под более низкую кредитную ставку 8-9%. Текущая кредитная ставка в Россельхозбанке — 17%», — указано в объявлении о продаже. 

Как пишет «Коммерсант — Южный Урал» со ссылкой на представителя собственника, долги уже включены в стоимость здания. Владеет офисным центром ООО «Коммерческо-производственная фирма „СДС“», которое в сентябре было признано банкротом, в компании открыто конкурсное производство. Общая сумма кредитных обязательств составляет 594,6 млн рублей. Кроме Россельхозбанка, кредиторами выступают Уралпромбанк и ООО «Гольфстрим».

В Челябинске продается здание, где сидят АИР и фонд содействия малому бизнесу

В объявлении о продаже указано, что центр Grand Vera на 100% заполнен арендаторами (плата — 800 рублей за квадратный метр в месяц плюс коммуналка). В частности, тут располагается региональный оператор «Сколково», для которого, по данным собственника Grand Vera, планируется надстройка еще двух этажей в соседнем крыле здания.

Как сообщал Znak.com, в марте 2017 года площади в Grand Vera уже выставляли на продажу: тогда собственник хотел продать часть площадей, но не исключал и продажи всего здания. 

Новости России
Россия
В Туле в книжный магазин пришла полиция из-за акции в поддержку фигурантов дела «Сети»
Россия
В работе «Сбербанк онлайн» произошел сбой
Россия
Власти Канады начали процесс депортации бывшего нациста, дело которого запросила Россия
Россия
Правительство не поддержало законопроект о переносе выходного дня на 31 декабря
Россия
В Конституции предложили закрепить неприкосновенность бывших президентов
Подпишитесь на рассылку самых интересных материалов Znak.com
Россия
Apple заявила о сокращении поставок iPhone по всему миру из-за коронавируса
Россия
Против россиянки возбудили дело о контрабанде наркотиков из-за посылки друга из Норвегии
Россия
«Кубанский каннибал», осужденный на 12 лет, скончался в больнице
Россия
Жители Перми хотят назвать новую транспортную карту «П-езда». Власти против
Россия
От коронавируса умер главврач больницы в Ухане
Россия
«Левада-центр»: почти 80% россиян считают, что Россия и Запад должны дружить
Россия
Подросток заявил, что в Крыму силовики пытали его током и избивали ради признания в краже
Россия
КНБ сообщил о задержании в Алма-Ате двух экстремистов, планировавших теракты
Россия
Samsung готов к предустановке российского софта
Россия
Женщина, которую убил в Подмосковье муж, дважды писала заявление о домашнем насилии
Россия
Почти 60 тыс. человек заразились коронавирусом в Хубэе
Россия
Фильм Дудя о ВИЧ оценили в РАН
Россия
В России растет количество людей, «контролирующих» употребление наркотиков
Россия
Для продажи алкоголя в интернете предложили использовать сайт госуслуг
Россия
Гаагский суд рассмотрит жалобу бывших акционеров ЮКОСа
Отправьте нам новость

У вас есть интересная информация? Думаете, мы могли бы об этом написать? Нам интересно все. Поделитесь информацией и обязательно оставьте координаты для связи.

Координаты нужны, чтобы связаться с вами для уточнений и подтверждений.

Ваше сообщение попадет к нам напрямую, мы гарантируем вашу конфиденциальность как источника, если вы не попросите об обратном.

Мы не можем гарантировать, что ваше сообщение обязательно станет поводом для публикации, однако обещаем отнестись к информации серьезно и обязательно проверить её.

Читайте, где удобно