Доллар
Евро

В Челябинске крупный бизнес-центр продают с долгами и арендаторами

Наиль Фаттахов / Znak.com

В Челябинске на продажу выставлен 15-этажный офисный центр Grand Vera на улице Молодогвардейцев. Как говорится в объявлении на сайте Avito, за здание площадью в 20 тыс. квадратных метров собственник просит 650 млн рублей.

«Есть кредитные обязательства на 361 млн рублей и долг перед налоговой 40 млн рублей, возникший после технической просрочки по кредиту. Долги закрываются по графику, после ежемесячной уплаты всех обязательств чистый доход — 3 млн рублей. Ежегодное повышение аренды на 10%. Ведем переговоры с банками по перекредитованию под более низкую кредитную ставку 8-9%. Текущая кредитная ставка в Россельхозбанке — 17%», — указано в объявлении о продаже. 

Как пишет «Коммерсант — Южный Урал» со ссылкой на представителя собственника, долги уже включены в стоимость здания. Владеет офисным центром ООО «Коммерческо-производственная фирма „СДС“», которое в сентябре было признано банкротом, в компании открыто конкурсное производство. Общая сумма кредитных обязательств составляет 594,6 млн рублей. Кроме Россельхозбанка, кредиторами выступают Уралпромбанк и ООО «Гольфстрим».

В Челябинске продается здание, где сидят АИР и фонд содействия малому бизнесу

В объявлении о продаже указано, что центр Grand Vera на 100% заполнен арендаторами (плата — 800 рублей за квадратный метр в месяц плюс коммуналка). В частности, тут располагается региональный оператор «Сколково», для которого, по данным собственника Grand Vera, планируется надстройка еще двух этажей в соседнем крыле здания.

Как сообщал Znak.com, в марте 2017 года площади в Grand Vera уже выставляли на продажу: тогда собственник хотел продать часть площадей, но не исключал и продажи всего здания. 

Новости России
Экс-губернатор Еврейской автономной области Александр Левинталь
Россия
Губернатор Еврейской автономной области ушел в отставку
Россия
Губернатор Иркутской области ушел в отставку
Россия
Глава МВД Украины сообщил о задержании подозреваемых в убийстве журналиста Павла Шеремета
Россия
Появились сообщения об обысках в московском офисе компании Nginx
Ольга Епифанова
ЯНАО
Володин запретил депутату Госдумы от арктических регионов с коллегами ехать в командировку
Россия
Росстат: в каждой шестой российской семье стали хуже питаться
Сергей Левченко
Россия
СМИ сообщили об отставке губернатора Иркутской области
Россия
В России растет армия волонтеров — при финансовой поддержке администрации президента
Депутат Елена Шувалова и Алексей Навальный перед зданием Мосгордумы
Россия
Депутат, организовавшая встречу с участием Навального, вышла из столичного отделения КПРФ
Россия
40 лет назад советские лидеры решили ввести войска в Афганистан. Это стало роковой ошибкой
Россия
В Иркутской области учителям и врачам выдали премии, а потом вычли их из зарплат
Россия
Создатели мультсериала о юнармейцах из будущего показали первый концепт персонажа
Россия
Владислав Синица, осужденный за твит о детях силовиков, подал жалобу в ЕСПЧ
Кадр из сериала «Слуга народа»
Россия
В Кремле прокомментировали снятие с эфира сериала «Слуга народа» с Зеленским
Санкт-Петербург
В Петербурге задержаны молодые люди, напавшие на девушку из-за внешнего вида
Россия
Максим Орешкин: «Первое полугодие 2020 года мы уже потеряли»
Россия
Офицер, судьбой которого озаботился фигурант «московского дела», отправлен на обследование
Россия
Площадь пожара на «Адмирале Кузнецове» выросла до 600 кв. метров. Пять человек пострадали
Россия
Россия объявила персонами нон-грата двух немецких дипломатов
Россия
Глава «Комитета против пыток» раскритиковал последнее заседание СПЧ с Путиным
Отправьте нам новость

У вас есть интересная информация? Думаете, мы могли бы об этом написать? Нам интересно все. Поделитесь информацией и обязательно оставьте координаты для связи.

Координаты нужны, чтобы связаться с вами для уточнений и подтверждений.

Ваше сообщение попадет к нам напрямую, мы гарантируем вашу конфиденциальность как источника, если вы не попросите об обратном.

Мы не можем гарантировать, что ваше сообщение обязательно станет поводом для публикации, однако обещаем отнестись к информации серьезно и обязательно проверить её.

Читайте, где удобно