Иначе — суд

Владельцам последней квартиры в доме под снос для нового зала филармонии предлагают ₽18 млн

Так может выглядеть новое здание свердловской филармонииСкриншот видео бюро Zaha Hadid Architects

В Екатеринбурге по-прежнему не могут выкупить последнюю квартиру в доме на улице Карла Либкнехта, 40, который планируется снести для строительства нового акустического зала Свердловской государственной академической филармонии по проекту бюро Zaha Hadid Architects. Последнее предложение — 18 млн рублей за трехкомнатную квартиру — действует до 14 ноября, после чего имущество будет выкупаться по рыночной стоимости через суд.

Переговоры с собственницей квартиры, 64-летней Еленой Шелковой, в последнее время вел директор АНО «Центр развития социально-культурных инициатив Свердловской области» Игорь Дубровин. «Мы хотим реализовать в Екатеринбурге проект мирового уровня. Для этого необходимо снести здание на улице Карла Либкнехта, но для меня было важно найти взаимопонимание по этому вопросу с жильцами. На сегодняшний день компромисс удалось найти со всеми, кроме одного собственника. К сожалению, несмотря на неоднократные встречи и различные предложения, пока нам не удалось прийти к согласию с Еленой Сергеевной. Наше последнее предложение действует до 14 ноября, после чего мы перейдем к обычной процедуре с выплатой рыночной стоимости в судебном порядке», — рассказал Znak.com директор Игорь Дубровин. АНО, напомним, было создано по инициативе свердловского правительства, чтобы курировать строительство нового здания филармонии.

Концепция нового здания свердловской филармонииКонцепция нового здания свердловской филармониискриншот видео бюро Zaha Hadid Architects

Площадь трехкомнатной квартиры Елены Шелковой — 89,2 квадратного метра. Стоимость аналогичных квартир, по данным базы Уральской палаты недвижимости, варьируется от 5 до 9 млн рублей. Но в рамках мировых соглашений с собственниками квартир дома на Карла Либкнехта они выкупались по цене выше рынка. Это делалось для того, чтобы как можно скорее приступить к реализации проекта.

Елена Шелкова (на фото справа) с депутатом Госдумы Андреем Альшевских осенью 2018 года во время встречи с жителями дома, недовольными планами по его сносуЕлена Шелкова (на фото справа) с депутатом Госдумы Андреем Альшевских осенью 2018 года во время встречи с жителями дома, недовольными планами по его сносуЯромир Романов / Znak.com

За последние месяцы Шелкова получала несколько предложений. От одного из них — 15 млн рублей за выкуп квартиры и поездка в Париж для посещения филармонии, чтобы познакомиться с самым современным уровнем искусства и технологий — она отказалась. В последнем предложении говорится о 18 млн рублей. Кроме того, помимо поездки в Париж, АНО предлагает выкупить у Шелковой ее тираж брошюры «О прививках и вакцинах» — по 50 рублей за штуку — и распространить ее через роддома и женские консультации Свердловской области. Также АНО предложила увековечить память отца Шелковой — героя Великой Отечественной войны, кавалера ордена Ленина, ветерана аптечной деятельности Сергея Шаронова — и присвоить его имя музею аптечного дела, который планируется создать в Екатеринбурге.

Здание на Карла Либкнехта, 40 - соседний с филармонией домЗдание на Карла Либкнехта, 40 — соседний с филармонией домЯромир Романов / Znak.com

В ходе переговоров выяснилось, что Шелкова — врач, и для нее очень важен вопрос информирования населения о необходимости вакцинации. Также она упоминала, что считает дом живым и убеждена, что поэтому важно чтить память ее отца, который жил в этом доме.

Между тем на следующей неделе, 15 ноября, проект нового здания филармонии планируется презентовать на Санкт-Петербургском международном культурном форуме. До этого должно быть принято принципиальное решение о сроках строительства. Изначально планировалось, что новый зал будет открыт к 300-летию Екатеринбурга в 2023 году, но если Елена Шелкова не согласится с условиями последнего предложения и будет инициирован судебный процесс с изъятием имущества для государственных нужд, сроки могут быть сдвинуты.

Получить комментарий Елены Шелковой не удалось. Она сказала, что ей «неудобно разговаривать» с корреспондентом Znak.com. Ее сын Антон Шелков, с которым Znak.com связывался по этому вопросу ранее, сначала попросил перезвонить позднее, а потом не взял трубку. 

Тем временем на гаражах во дворе на улице Карла Либкнехта, 40 появились объявления о том, что общим собранием собственников было принято решение освободить придомовую территорию «от сооружений, не имеющих правоустанавливающих документов». Также в объявлении указан номер телефона представителя собрания, которому можно предъявить документы. На публичной кадастровой карте гаражи не указаны. Входы в некоторые из них после появления объявлений были перегорожены бетонными блоками.

Гаражи во дворе дома на Карла ЛибкнехтаГаражи во дворе дома на Карла ЛибкнехтаЯромир Романов / Znak.com

О том, что остальные квартиры в доме на Карла Либкнехта, 40 уже выкуплены, стало известно еще в сентябре. Znak.com писал, что большинство из них (19 из 31 и нежилые помещения) выкупила компания ООО «Бэл», считающаяся близкой к «Синаре». Еще 11 квартир сейчас находятся в собственности филармонии. По сведениям источника Znak.com, все помещения были выкуплены по цене выше рынка, но никому из собственников не предлагали даже 15 млн рублей. «Максимальная сумма сделки была 12 млн рублей», — говорит собеседник Znak.com. «Синара», отметим, с большой долей вероятности может стать подрядчиком при строительстве нового акустического зала филармонии.

Необходимость строительства нового здания для филармонии в Екатеринбурге обсуждается не первый год. В 2018 году в конкурсе концепций победило бюро Zaha Hadid Architects. В сентябре 2019 года представители бюро приезжали в Екатеринбург. Свердловские власти тогда говорили, что им принципиально важно, чтобы проект был реализован согласно этой концепции.

Подпишитесь на рассылку самых интересных материалов Znak.com
Новости России
Internal Server Error
Internal Server Error
Internal Server Error
Internal Server Error
Internal Server Error
Internal Server Error
Internal Server Error
Internal Server Error
Internal Server Error
Internal Server Error
Отправьте нам новость

У вас есть интересная информация? Думаете, мы могли бы об этом написать? Нам интересно все. Поделитесь информацией и обязательно оставьте координаты для связи.

Координаты нужны, чтобы связаться с вами для уточнений и подтверждений.

Ваше сообщение попадет к нам напрямую, мы гарантируем вашу конфиденциальность как источника, если вы не попросите об обратном.

Мы не можем гарантировать, что ваше сообщение обязательно станет поводом для публикации, однако обещаем отнестись к информации серьезно и обязательно проверить её.

Читайте, где удобно