https://www.znak.com/2019-11-28/zhiteli_yanao_berut_samuyu_bolshuyu_ipoteku_v_urfo_v_troyke_liderov_takzhe_hmao_i_tyumen

2019.11.28

Средний размер одного ипотечного кредита в Ямало-Ненецком автономном округе составляет 2,95 млн рублей, что вывело регион в лидеры по этому показателю в УрФО. Такие данные содержатся в отчете ЦБ РФ по итогам третьего квартала текущего года.

На втором месте в списке регионов с самой большой ипотекой оказался ХМАО. Здесь семьи для покупки жилья берут в среднем 2,56 млн рублей. Закрывает тройку Тюменская область. Средний размер ипотечного кредита в регионе — около 2 млн рублей. Далее в рейтинге идут Свердловская, Курганская и Челябинская области.

Просроченная задолженность по ипотеке в ЯНАО одна из самых низких. Она составляет 557 млн рублей. Меньше в УрФО должны только жители Курганской области — 222 млн рублей. Тюменская область и здесь оказалась третьей: долг по ипотечным кредитам в регионе составляет 980 млн рублей. Следом идет ХМАО, Челябинская область, а самая большая просроченная задолженность по ипотеке наблюдается в Свердловской области.

В числе городов ЯНАО с самой высокой суммой ипотечного кредита — Новый Уренгой. По данным ООО «Специализированный застройщик УДСД», средний размер ипотечного кредита здесь достигает 4 млн рублей. Из них на первый взнос приходится около 1 млн рублей, а ежемесячные выплаты в среднем составляют 26,5 тыс. рублей. При этом многие семьи выплачивают ипотеку досрочно: на погашение займа уходит в среднем от 7 до 10 лет, хотя запрашиваемые сроки — от 15 до 20 лет.

«Ипотека была и остается самым популярным способом приобретения квартир. 66,3% всех сделок по покупке жилья в наших ЖК совершены именно таким образом. Сейчас она становится доступнее: Центробанк наметил тенденцию к снижению ключевой ставки, вслед за ней падают проценты по ипотечным кредитам, работают федеральные и окружные льготные программы. Все это снижает финансовую нагрузку на семьи. В результате растет сумма займа, которую люди могут себе позволить, и уменьшается вероятность просрочек по платежам», — прокомментировала ситуацию на ипотечном рынке руководитель управления продаж и маркетинга ООО «Специализированный застройщик УДСД» Анна Каминская.