Доллар
Евро

«Платил аренду два года». Мэрия Челябинска отказалась продавать старинный особняк на Труда

Дмитрий Балакирев / Facebook

Администрация Челябинска отказалась от сделки с предпринимателем, который хотел выкупить ветхий особняк на улице Труда, чтобы разместить там лофт-офис. Как сообщил на своей странице в Facebook арендатор здания Дмитрий Балакирев, в ближайшее время он передаст особняк мэрии, хотя еще недавно планировал отреставрировать его.

«Два с половиной года назад я взял в аренду у города 120-летний двухэтажный нежилой дом в центре Челябинска. Я горел идеей отремонтировать его и сделать там лофт-офис для айтишников с зоной для проведения общественных мероприятий. Получился бы идеальный формат для регулярного обмена опытом, — сообщил Балакирев. — Главная проблема была в статусе здания и его состоянии. „Выявленный объект культурного наследия“ требует серьезной реставрации. Мне объяснили, что для города подобные объекты — это тяжелое бремя. Но, мол, бизнес старается обходить их стороной. В этот момент возникло желание воплотить всю задумку, чтобы дать положительный пример другим предпринимателям».

Балакирев планировал на два года арендовать здание — после этого срока наступает преимущественное право выкупа; выкупить объект и приступить к реставрации. За этот срок — провести все необходимые исследования и процедуры. Администрация города, по его словам, потребовала 190 тыс. рублей в месяц за аренду здания, непригодного к эксплуатации.

«Когда прошел год с момента начала аренды, руководство Челябинска еще рассчитывало на проведение саммита ШОС. Я получал письма от комитета по управлению имуществом: „Ваш объект на гостевом маршруте! Когда будете ремонтировать фасад?“. Понимая, что здание еще не в собственности, я всячески откладывал начало реставрации, — сообщил предприниматель. — Когда наступил срок подачи заявления на выкуп, все было сделано по букве закона. Однако через месяц был получен отказ. Мотивация — некая судебная практика, которую юристы комитета по управлению имуществом обнаружили в Нижегородской области. Закон неоднозначно описывает статусы исторических объектов, и в результате суд принимает сторону государства. Результат: убыток более 10 млн рублей. Буду сдавать этот объект обратно городу. Очень надеюсь, что здание выживет и получит новую жизнь, хотя не уверен, что найдется еще один такой дебил. Вся эта история наглядно продемонстрировала, как можно застрять, если начать вести дела с государством. И почему частный бизнес обходит стороной подобные здания».

В пресс-службе администрации Челябинска пообещали прокомментировать ситуацию, когда получат информацию от КУИЗО.  

Отметим, для Челябинска вопрос объектов культурного наследия остается серьезным. Немногочисленные старые здания либо не имеют владельца и разрушаются, либо эксплуатируются варварски и теряют историческую ценность. Ранее власти Челябинской области пытались за рубль продать исторический особняк на улице Цвиллинга с условием, что новый собственник отреставрирует объект. Сначала покупатель нашелся, но когда победитель аукциона оценил сложность процесса и затраты, то отказался от сделки.

Новости России
Россия
В Китае добровольно прошедшим обследование на коронавирус заплатят $1400
Россия
Адвокаты фигурантов дела «Сети» прокомментировали расследование «Медузы»
Россия
Министр здравоохранения Австрии посоветовал не ходить к врачу с коронавирусом
Россия
15-летнюю школьницу похитили и увезли в Чечню ради свадьбы
Россия
Адвокат: на волосах Голунова нашли следы наркотиков
Подпишитесь на рассылку самых интересных материалов Znak.com
Сенатор Сулейман Геремеев
Россия
Путин наградил медалью чеченского сенатора Геремеева. Он не вносил законопроекты 5 лет
Россия
Экс-посол Ирана в Ватикане и Египте умер от коронавируса
Россия
СКР раскрыл подробности получения взятки экс-полковником Захарченко
Россия
В Тверской области отделение «Почты России» открыли в строительном контейнере
Россия
Источник: родственники Немцова могут выкупить землю рядом с его могилой
Россия
СМИ назвали самого высокопоставленного из больных коронавирусом — вице-президента Ирана
Россия
Лукашенко вспомнил Ельцина, который занимался «реальной интеграцией», а не «понуждением»
Россия
В Минздраве отреагировали на данные СП об отсутствии воды и тепла в российских больницах
Россия
Осужденный по делу «Сети» Дмитрий Пчелинцев написал письмо о расследовании «Медузы»
Жилой комплекс в Нью-Йорке
Россия
ФБК: зять Мишустина покупал квартиры в нью-йоркском доме из «дела Магнитского»
Санкт-Петербург
В Петербурге власти согласовали марш памяти Бориса Немцова
Екатеринбург
В каком мы веке? Тест Znak.com про повторение исторических событий
Адвокат Виталий Черкасов зачитывает экспертное заключение
Санкт-Петербург
Эксперты не смогли оценить «устав» организации «Сеть» как экстремистский
Россия
Бывший мэр Твери устроил погром в салоне красоты, побив собственника заведения
Россия
«Известия» рассказали об идее удешевить содержание моногородов за счет их сжатия
Отправьте нам новость

У вас есть интересная информация? Думаете, мы могли бы об этом написать? Нам интересно все. Поделитесь информацией и обязательно оставьте координаты для связи.

Координаты нужны, чтобы связаться с вами для уточнений и подтверждений.

Ваше сообщение попадет к нам напрямую, мы гарантируем вашу конфиденциальность как источника, если вы не попросите об обратном.

Мы не можем гарантировать, что ваше сообщение обязательно станет поводом для публикации, однако обещаем отнестись к информации серьезно и обязательно проверить её.

Читайте, где удобно