Из-за «антикризисной» ипотеки под 6,5% годовых старые квартиры будут дешеветь еще быстрее

Яромир Романов / Znak.com

Получить ипотеку по ставке 6,5% годовых сможет больше уральцев, чем ожидалось ранее, так как критерии выдачи займов оказались лояльнее, чем анонсировал президент РФ Владимир Путин. Между тем в опубликованном постановлении правительства РФ о выдаче займов нет упоминания про класс жилья, а сумма 3 млн рублей — это не цена квартиры, а максимальный размер кредита, который можно получить на ее покупку. Он даже немного превышает среднюю сумму кредита в Свердловской области, которую берут дольщики (по данным Уральской палаты недвижимости, сейчас она составляет 2,7-2,8 млн рублей).

Как заявил Znak.com глава аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков, 6,5% — это самая низкая ипотечная ставка для населения, которое не относится к льготным категориям. Дешевле только «дальневосточная» и сельская ипотека. «Из-за падения доходов населения на фоне коронавируса такие займы не вызовут ажиотажа, но привлекут на рынок новостроек заемщиков, которые планировали приобретение жилья и располагают средствами в размере 20% для первоначального взноса», — говорит он.

Хорьков добавил, что ипотека на новостройки становится существенно дешевле, чем на вторичное жилье, что ускорит снижение цен на старые квартиры. «Это должно запустить новый процесс переоценки жилищного фонда, как в 2015–2016 годах, когда сильнее дешевело вторичное жилье», — сказал Михаил Хорьков.

Напомним, что ставка 6,5% по ипотечным кредитам была установлена властями для поддержки продаж на строительном рынке. При этом уточнялось, что цена приобретаемой квартиры не должна превышать 3 млн рублей в регионах.

В марте Всемирная организация здравоохранения объявила пандемию коронавируса. Из-за этого в стране объявлены нерабочие дни и ограничено передвижение населения. Продажи застройщиков, по некоторым оценкам, упали в 2 раза.

Подпишитесь на рассылку самых интересных материалов Znak.com
Новости России
Россия
В Минске митингующих оттеснили к центру города, где их ждут военные и автозаки
Россия
В Минске протестующие поют Цоя, а ОМОН в ответ стреляет по ним резиновыми пулями
Россия
СМИ опубликовали снимки белоруссов, которые пострадали при столкновении с силовиками
Россия
В Минске автомобилисты перекрыли центральный проспект и выстроились напротив военных
Россия
NEXTA: в Минске силовики стреляют в протестующих
Россия
Что происходит в Минске и других городах Белоруссии после выборов президента
Россия
ЦИК Белоруссии: явка на 20:00 составила свыше 84%
Россия
СМИ: в Минске в районе стелы «Город-герой» автозак сбил человека
Бойня у стела «Минск — Город-герой»
Россия
В Минске у стелы «Город-герой» - настоящая бойня. Вслед за скорыми едут автозаки
Россия
Стало известно о первых пострадавших на акциях протеста в Белоруссии
Россия
В Белоруссии начались первые задержания несогласных с итогами выборов президента
Россия
В белорусских телеграм-каналах появились планы «А» и «Б» для участников протеста
Россия
Самолет, который связывают с семьей Лукашенко, улетел в Турцию
Россия
Глава ЦИК РБ призвала проигравших президентские выборы принять поражение
Россия
Данные экзит-полов: у Лукашенко — 79,7%, у Тихановской — 6,8%, против всех — 9,2%
Сегодня центр Минска был пустынным, там были только силовики и военные
Россия
В Белоруссии завершились выборы президента
Россия
Как в России в течение 20 лет уничтожали партийную систему, и что из этого вышло
Россия
Кордоны военных и милиции на площади Независимости в Минске простоят минимум до вторника
Россия
Явка на выборах в Белоруссии на 18:00 составила почти 80%. Возник дефицит бюллетеней
Россия
МИД РФ объяснил, за что в Белоруссии задержали журналистов «Дождя»
Отправьте нам новость

У вас есть интересная информация? Думаете, мы могли бы об этом написать? Нам интересно все. Поделитесь информацией и обязательно оставьте координаты для связи.

Координаты нужны, чтобы связаться с вами для уточнений и подтверждений.

Ваше сообщение попадет к нам напрямую, мы гарантируем вашу конфиденциальность как источника, если вы не попросите об обратном.

Мы не можем гарантировать, что ваше сообщение обязательно станет поводом для публикации, однако обещаем отнестись к информации серьезно и обязательно проверить её.

Читайте, где удобно