В Новом Уренгое цены на первичном рынке недвижимости за год выросли на 18%

В Новом Уренгое цены на первичном рынке недвижимости за год выросли на 18%

В ноябре средняя цена за квадратный метр жилья в городе составила 105 039 рублей, по данным сайта Domofond.ru.

УДСД

Как сообщили в компании УДСД, эксперты связывают увеличение цен с несколькими факторами. Первый из них — удорожание иностранной валюты по отношению к рублю. Вслед за валютой подорожали и строительные материалы, поскольку практически все они включают в себя импортные комплектующие. С  марта по декабрь 2020 года цены на стройматериалы выросли на 6–10%. 

Нестабильность рубля повлияла также на спрос. Люди забеспокоились о сохранности своих сбережений, они чаще стали снимать их со счетов и вкладывать в недвижимость. В 2020 году 12,5% покупателей квартир УДСД оплатили полную стоимость недвижимости сразу, не прибегая к ипотеке или рассрочке. В 2019 году доля таких покупателей составляла 10%.

Второй фактор, повлиявший на рост цен, — отложенный спрос в период карантина. На самоизоляции покупку квартиры совершить было сложнее. Когда ограничения сняли, спрос на недвижимость вырос. В мае и июне 2020 года в новостройках УДСД было продано почти в два раза больше квартир, чем в тот же период 2019 года. Всего же в этом году продано квартир на 36% больше, чем в предыдущем.

Из-за курса доллара и коронавируса в ЯНАО прогнозируют рост цен на жилье на 15-20%

Также повлиял запуск льготной ипотеки на новостройки. Процентная ставка по кредитам была снижена до 6,5% годовых, что повлияло на спрос. Люди стали активнее брать кредиты на более выгодных условиях. Согласно статистике госкомпании «Банк ДОМ.РФ», спрос на ипотеку в новостройках вырос в три раза по сравнению с октябрем 2019 года. В Новом Уренгое, по данным УДСД за 2020 год, 76% покупателей квартир в новостройке воспользовались ипотекой. В 2019 году таких было 64%.

По данным финансового управления УДСД, цены на новостройки компании за 2020 год изменились на 3–4,7%, а на отдельные позиции на 12,1% относительно цен на старте продаж. 

Подпишитесь на рассылку самых интересных материалов Znak.com
Новости России
Россия
Путин: ФБК «давал инструкции, как готовить „коктейли Молотова“»
Россия
Путин заявил, что Байден объяснился перед ним за слова, что он «убийца»
Россия
Путин заявил, что находившийся в коме Навальный «сознательно» покинул страну ради лечения
Россия
Путин: мы договорились с США, что начнем консультации по поводу кибератак
Россия
Путин: послы США и России вернутся обратно
Россия
Встреча Владимира Путина и Джо Байдена завершилась
Санкт-Петербург
Петербургскому ЛГБТ-активисту запросили 5 лет колонии за посты, которые читали 10 человек
Россия
«Санитарное дело»: Мосгорсуд оставил под домашним арестом Киру Ярмыш и Марию Алехину
Санкт-Петербург
«Будут новые нарушения»: Памфилова раскритиковала губернатора Петербурга перед выборами
Россия
Встреча президентов РФ и США: кивок Байдена и давка журналистов
Отправьте нам новость

У вас есть интересная информация? Думаете, мы могли бы об этом написать? Нам интересно все. Поделитесь информацией и обязательно оставьте координаты для связи.

Координаты нужны, чтобы связаться с вами для уточнений и подтверждений.

Ваше сообщение попадет к нам напрямую, мы гарантируем вашу конфиденциальность как источника, если вы не попросите об обратном.

Мы не можем гарантировать, что ваше сообщение обязательно станет поводом для публикации, однако обещаем отнестись к информации серьезно и обязательно проверить её.