В Новом Уренгое цены на первичном рынке недвижимости за год выросли на 18%

В Новом Уренгое цены на первичном рынке недвижимости за год выросли на 18%

В ноябре средняя цена за квадратный метр жилья в городе составила 105 039 рублей, по данным сайта Domofond.ru.

УДСД

Как сообщили в компании УДСД, эксперты связывают увеличение цен с несколькими факторами. Первый из них — удорожание иностранной валюты по отношению к рублю. Вслед за валютой подорожали и строительные материалы, поскольку практически все они включают в себя импортные комплектующие. С  марта по декабрь 2020 года цены на стройматериалы выросли на 6–10%. 

Нестабильность рубля повлияла также на спрос. Люди забеспокоились о сохранности своих сбережений, они чаще стали снимать их со счетов и вкладывать в недвижимость. В 2020 году 12,5% покупателей квартир УДСД оплатили полную стоимость недвижимости сразу, не прибегая к ипотеке или рассрочке. В 2019 году доля таких покупателей составляла 10%.

Второй фактор, повлиявший на рост цен, — отложенный спрос в период карантина. На самоизоляции покупку квартиры совершить было сложнее. Когда ограничения сняли, спрос на недвижимость вырос. В мае и июне 2020 года в новостройках УДСД было продано почти в два раза больше квартир, чем в тот же период 2019 года. Всего же в этом году продано квартир на 36% больше, чем в предыдущем.

Из-за курса доллара и коронавируса в ЯНАО прогнозируют рост цен на жилье на 15-20%

Также повлиял запуск льготной ипотеки на новостройки. Процентная ставка по кредитам была снижена до 6,5% годовых, что повлияло на спрос. Люди стали активнее брать кредиты на более выгодных условиях. Согласно статистике госкомпании «Банк ДОМ.РФ», спрос на ипотеку в новостройках вырос в три раза по сравнению с октябрем 2019 года. В Новом Уренгое, по данным УДСД за 2020 год, 76% покупателей квартир в новостройке воспользовались ипотекой. В 2019 году таких было 64%.

По данным финансового управления УДСД, цены на новостройки компании за 2020 год изменились на 3–4,7%, а на отдельные позиции на 12,1% относительно цен на старте продаж. 

Подпишитесь на рассылку самых интересных материалов Znak.com
Новости России
Россия
Опрос: 41% россиян не видит Путина президентом после 2024 года
Россия
СМИ: в Москве врачей отправляют в отпуска перед новой волной COVID-19. Власти это отрицают
Россия
Прокуратура прекратила одно из дел против лидера «Левого сопротивления» Дарьи Полюдовой
Россия
В жилом доме в Нижнем Новгороде прогремел взрыв. Идет эвакуация
Россия
В Кемерове суд вернул прокурору дело полицейских, не отреагировавших на вызов об убийстве
Россия
Amnesty International сожалеет о своем решении по статусу Навального
Россия
ФБР предложило $250 тыс. за сведения о россиянине из дела о вмешательстве в выборы
Россия
«Гулаг-инфо» сообщил, куда может быть этапирован Навальный
Россия
В Томской области бюджетников заставляют собирать деньги на выплаты ветеранам
Россия
Эксперта «Голоса» Василия Вайсенберга арестовали на пять суток из-за акции 23 января
Отправьте нам новость

У вас есть интересная информация? Думаете, мы могли бы об этом написать? Нам интересно все. Поделитесь информацией и обязательно оставьте координаты для связи.

Координаты нужны, чтобы связаться с вами для уточнений и подтверждений.

Ваше сообщение попадет к нам напрямую, мы гарантируем вашу конфиденциальность как источника, если вы не попросите об обратном.

Мы не можем гарантировать, что ваше сообщение обязательно станет поводом для публикации, однако обещаем отнестись к информации серьезно и обязательно проверить её.