Аналитик: решение ЦБ о росте ставки приведет к новому витку спроса на квартиры

Аналитик: решение ЦБ о росте ставки приведет к новому витку спроса на квартиры

Сегодняшнее решение Центрального банка о повышении ключевой ставки на 0,5% (до 5% годовых) приведет к новому витку спроса на квартиры, считают эксперты. Напомним, в прошлом году ажиотаж на жилье спровоцировал резкий рост цен на недвижимость.

Яромир Романов / Znak.com

«Центральный банк России в очередной раз поднял ключевую ставку. Это значит, что рыночные условия для кредитования ухудшатся. Повышение ставок по кредитам неизбежно в ближайшие месяцы», — считает руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов и аналитического отдела УПН Михаил Хорьков.

Особенно эта тенденция справедлива для вторичного рынка, поскольку судьба ипотеки под 6,5% на новое жилье пока не известна. Кроме того, Михаил Хорьков обращает внимание на среднесрочный прогноз регулятора, по которому ключевая ставка в 2022–2023 годах ожидается на более высоком уровне, чем в текущем. Это означает, что таких условий по кредитам, как в начале 2021 года, может не быть в ближайшие годы, отмечает аналитик.

В связи с этим операторы рынка жилья могут рассчитывать на новый виток спроса на жилье в ближайшее время. «Совет „успейте взять кредит по низкой ставке“ станет основным инструментом продаж и для продавцов квартир, и для продавцов кредитов», — полагает Михаил Хорьков. 

Но эксперт предупреждает: насколько сильным будет предстоящее оживление рынка, настолько заметным будет и последующий за ним спад, так как от решения ЦБ новых возможностей для покупки жилья не прибавится, спрос лишь перераспределится во времени.

Подпишитесь на рассылку самых интересных материалов Znak.com
Новости России
Россия
В Москве сильный ветер сдул название со здания Госдумы
Россия
В России 20% населения готово сделать прививку от COVID-19, если это позволит уехать
Россия
В Пермском крае школьницы подожгли ферму ради ролика в TikTok
Россия
В Исландии продают действующий вулкан Фаградальсфьядль
Санкт-Петербург
В Санкт-Петербурге около 100 мигрантов устроили массовую драку на улице
Россия
В Нижегородской области арестован рецидивист, убивший ребенка. Он признал вину
Россия
Юрий Лоза требует с Первого канала 5 млн за трансляцию песни «Плот»
Россия
Якутский депутат выложил в соцсети видео с гангстерами из GTA
Россия
Минниханов поручил пресекать попытки романтизировать казанского стрелка в соцсетях
Россия
«КП» опубликовала аудиозапись стрельбы в казанской школе, которую сделал ученик
Отправьте нам новость

У вас есть интересная информация? Думаете, мы могли бы об этом написать? Нам интересно все. Поделитесь информацией и обязательно оставьте координаты для связи.

Координаты нужны, чтобы связаться с вами для уточнений и подтверждений.

Ваше сообщение попадет к нам напрямую, мы гарантируем вашу конфиденциальность как источника, если вы не попросите об обратном.

Мы не можем гарантировать, что ваше сообщение обязательно станет поводом для публикации, однако обещаем отнестись к информации серьезно и обязательно проверить её.