Уголовное дело экс-зама главы Миасса связано с продажей земли курорту «Солнечная долина»

Приватизировали незаконно и за бесценок

Уголовное дело экс-зама главы Миасса связано с продажей земли курорту «Солнечная долина»

Следственный комитет готовится предъявить обвинение в превышении должностных полномочий с причинением тяжких последствий (пункт «в» части 3 статьи 286 УК РФ) бывшему заместителю главы Миасса Василию Сороке, которого сегодня днем увезли на допрос после обысков в мэрии. При этом в уголовном деле речь идет о незаконной продаже по заниженной цене горнолыжному курорту «Солнечная долина» двух земельных участков в поселке Сыростан в конце 2016 года. Сейчас на них появился банный комплекс курорта, который власти Миасса отказываются разрешать вводить в эксплуатацию. Ущерб от преступления превысил 10 млн рублей, кроме того, следствие говорит о вреде экологии из-за ухудшения качества воды, так как земли находятся в водоохраной зоне. 

«Солнечная долина»Наиль Фаттахов/Znak.com

По данным Znak.com, преступление выявили сотрудники УФСБ по Челябинской области. По данным следствия, в конце 2016 года Сорокин, который получил пост заместителя главы в феврале того же года, способствовал продаже в собственность ООО «ГЛЦ "Солнечная долина"» двух земельных участков. Земли по заявлению ГЛЦ продали без торгов и по цене в 20% от кадастровой стоимости, так как курорт арендовал их более трех лет. Таким образом за один участок площадью более 1 млн квадратных метров курорт заплатил администрации 2 млн рублей вместо 10 млн, а за второй — площадью 266 тыс. квадратных метров — 500 тыс. рублей вместо 2,5 млн рублей. 

Такая продажа, по данным следствия, оказалась незаконной сразу по нескольким пунктам. Во-первых, по генплану города, причем как 2011 года, так и 2015 года (из-за чего позже возник спор по категории этих земель), эти участки относились к категории земель населенных пунктов, а значит, не могли быть проданы без торгов по заниженной цене.

Во-вторых, они входят во второй пояс охраны питьевого источника подземного водоема Атлянская пойма, поэтому были ограниченными в обороте и не могли быть в принципе переданы в частную собственность. Также в пределах границ этих участков протекает река Сыростан, а значит, опять же, они не могли быть приватизированы. 

Продажа такой земли, по данным следствия, не только обернулась для бюджета ущербом на сумму более 10 млн рублей, но и привела к тому, что земли в зоне водоохраны длительное время загрязнялись отходами деятельности ГЛЦ, в том числе произошло ухудшение качества воды в скважинах. 

Фигурантом коррупционного дела в Миассе может стать бывший вице-мэр

Сейчас решается — будет следствие просить суд о заключении бывшего чиновника под стражу либо, в зависимости от данных им показаний, остановится на более мягкой мере пресечения.

Отметим, что впервые в публичную плоскость скандал попал в 2020 году, когда стало известно, что мэрия Миасса отказалась подписать разрешение на ввод в эксплуатацию комплекса «Бани мира» на территории ГЛК «Солнечная долина». В мэрии заявили, что земельный участок имеет сельскохозяйственное назначение и там планировали построить дом для дегустации чая, а не банный комплекс с бассейнами. В «Солнечной долине» заявили, что строили объект в соответствии с генпланом, принятым в 2015 году, в котором эта территория отмечена уже как туристическая. Но генплан не был поставлен на кадастровый учет, из-за чего возникли двойные трактовки.

Прокуратура и Росреестр потребовали от мэрии определиться, какой генплан действующий, в итоге мэрия решила обнулить новую редакцию. 

При этом безотносительно назначения земли эта территория попадает во второй пояс охраны питьевого источника подземного водоема Атлянская пойма. Последние годы идет жесткая общественная дискуссия по поводу того, что «Солнечная долина» и поселок при ней находятся в непосредственной близости к водоему. В адрес комплекса звучат обвинения в загрязнении объекта стоками. Падение качества воды зафиксировано надзорными органами. При этом в пойму попадают стоки не только «Солнечной долины», но и поселка Хребет, где фактически нет очистных сооружений.

Вице-мэром Миасса стал директор горнолыжного центра

Еще один аспект конфликта — это масштабный инвестиционный проект предпринимателя Олега Сиротина — жилой комплекс «Открытый город», где могут поселиться несколько тысяч человек. Проект оценивается в 25 млрд рублей, и разместить его предлагают у подножия горы Известная, где и развернулся конфликт вокруг земли.

Василий Сорока пришел в администрацию Миасса в 2016 году. До этого он десять лет, с 2005 по 2015 год, руководил горнолыжным курортом «Солнечная долина», совладельцем которого является Олег Сиротин. Сейчас Сорока — известный в городе предприниматель, он строит термальный комплекс «Крутой берег» на берегу озера Тургояк. Проект стал резидентом ТОСЭР в Миассе. При этом Сороку называют «человеком Сиротина». 

Подпишитесь на рассылку самых интересных материалов Znak.com
Новости России
Россия
Аграрии предупредили о риске дефицита картофеля в 2022 году
Россия
Какими мы были ничтожествами, или Болотная как вакцина. Колонка Олега Кашина
Россия
Блогер, из-за которого СК начал проверку Noize и Oxxxymiron, оценил адекватность силовиков
Россия
Оливье и селедка под шубой за год подорожали на 15–25%
Россия
В новгородской колонии произошел пожар, есть погибшие и пострадавшие
Россия
В ВОЗ заявили об отсутствии смертей при омикрон-штамме коронавируса
Россия
Блогер, из-за которого СК мог начать проверку Noize MC и Oxxxymiron, заявил, что пошутил
Россия
Бастрыкин проверит рэперов Noize MC и Oxxxymiron на экстремизм и реабилитацию нацизма
Россия
Костин спрогнозировал инфляцию в России на уровне 8%
Россия
Во Владикавказе завхоз поджег школу на почве личной неприязни
Отправьте нам новость

У вас есть интересная информация? Думаете, мы могли бы об этом написать? Нам интересно все. Поделитесь информацией и обязательно оставьте координаты для связи.

Координаты нужны, чтобы связаться с вами для уточнений и подтверждений.

Ваше сообщение попадет к нам напрямую, мы гарантируем вашу конфиденциальность как источника, если вы не попросите об обратном.

Мы не можем гарантировать, что ваше сообщение обязательно станет поводом для публикации, однако обещаем отнестись к информации серьезно и обязательно проверить её.